مزاد درر الباحة، هو الحدث العقاري الاستثماري المرتقب الذي يفتتح به عام 2026 آفاقاً جديدة للتملك في منطقة الباحة الساحرة، حيث يُقام إلكترونياً يوم الثلاثاء 20 يناير 2026م. يمثل هذا المزاد حلقة وصل استراتيجية بين تطلعات المستثمرين الراغبين في اقتناص أصول عقارية مميزة في “لؤلؤة الجنوب” وبين المنظومة العدلية التي تضمن حقوق الجميع عبر بيئة مزايدة تتسم بالشفافية المطلقة والعدالة التنافسية. إن الاستثمار في “درر الباحة” ليس مجرد صفقة تجارية، بل هو خطوة مدروسة تتماشى مع النهضة السياحية والتنموية الكبرى التي تشهدها المنطقة تماشياً مع رؤية المملكة 2030، مما يجعل من هذا المزاد بوابة ذهبية للمطورين والأفراد لاقتناص أصول ذات قيمة مضافة ومستقبل واعد.
ينطلق هذا المزاد الإلكتروني ليوفر تجربة استثمارية حديثة تدمج بين جمال الطبيعة في الباحة والكفاءة التقنية العالية في إدارة المزادات عبر منصة “مباشر”، بما يضمن سهولة الوصول والمشاركة لجميع المهتمين من مختلف مناطق المملكة.
يستمد مزاد درر الباحة موثوقيته العالية وقوته القانونية من خلال إشراف وتنفيذ جهات ذات ثقل وخبرة عريضة في القطاع العقاري والتصفيات:
-
مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ): هو الجهة الحكومية المشرفة على المزاد، ويُعد مركزاً مستقلاً إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يسعى “إنفاذ” من خلال رقابته الفنية الدقيقة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول، مما يمنح المستثمر طمأنينة تامة حيال سلامة الإجراءات القانونية والمالية.
مؤسسة تكاتب للخدمات العقارية: هي الجهة المنفذة والمُسوقة للمزاد، وتُعد مؤسسة وطنية رائدة تعمل في مجالات التطوير والاستثمار والتسويق العقاري وفق خطط واستراتيجيات مهنية عالية. تهدف “تكاتب” من خلال منظومة عمل ذات كفاءة وخبرة إلى تحديد رؤية واضحة تخدم السوق العقاري وتلبي تطلعات العملاء والمستثمرين في منطقة الباحة.
تفاصيل مزاد درر الباحة
-
بداية المزاد: يوم الاثنين 05 يناير 2026م الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: يوم الأربعاء 07 يناير 2026م ما بين الساعة 4:00 إلى 5:00 مساءً.
-
المنصة المستضيفة: منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل عقارات مزاد درر الباحة
1. العقار الأول: أرض سكنية في القنفذة
-
الموقع: مدينة القنفذة، حي الشاطئ.
-
المساحة: 660 متر مربع.
-
رقم الصك: 320902007876.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 10,000 ريال سعودي.
-
المميزات والموقع: أرض سكنية بواجهة شرقية تقع على طريق عرض 30 متر بمخطط الشاطئ تمتاز بالقرب من الكلية التقنية، وكلية الطب، وطريق جدة أبها، والمرافق الترفيهية.
-
الأطوال والحدود: يحدها شمالاً القطعة رقم 706 بطول 30 متر، وجنوباً القطعة رقم 704 بطول 30 متر، وشرقاً الشارع بطول 22 متر، وغرباً القطعة رقم 707 بطول 22 متر
2. العقار الثاني: أرض سكنية في القنفذة
-
الموقع: مدينة القنفذة، حي الشاطئ.
-
المساحة: 660 متر مربع.
-
رقم الصك: 820901006888.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 5,000 ريال سعودي.
-
المميزات والموقع: أرض سكنية بواجهة غربية تقع على طريق عرض 20 متر. تقع بالقرب من الوجهة البحرية وممشى الشاطئ، وتجاور مجموعة من الشاليهات، وبالقرب من طريق الملك فهد بن عبد العزيز.
-
الأطوال والحدود: يحدها شمالاً القطعة رقم 1096 بطول 30 متر، وجنوباً القطعة رقم 1092 بطول 30 متر، وشرقاً القطعة رقم 1093 بطول 22 متر، وغرباً الشارع بطول 22 متر.
3. العقار الثالث: أرض سكنية في الحجرة
-
الموقع: مدينة الحجرة، حي القهيب (لقه).
-
المساحة: 356.05 متر مربع.
-
رقم الصك: 481201000252.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 4,000 ريال سعودي.
-
المميزات والموقع: أرض سكنية بواجهة شرقية تقع على طريق عرض 15 متر. تقع بالقرب من طريق الحجرة الجرداء، وحديقة الأندلس، والمرافق الحكومية والتعليمية.
-
الأطوال والحدود: يحدها شمالاً القطعة رقم 605 بطول 20 متر، وجنوباً القطعة رقم 603 بطول 20 متر، وشرقاً الشارع بطول 16 متر، وغرباً القطعة رقم 599 بطول 19 متر.
4. العقار الرابع: أرض زراعية في بلجرشي
-
الموقع: بلجرشي، حي الحمران.
-
المساحة: 1790 متر مربع
-
رقم الصك: 460672001403.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 15,000 ريال سعودي.
-
المميزات والموقع: أرض زراعية محاطة بأملاك للغير من جميع الجهات. يوجد لها مدخل خاص من الجهة الجنوبية.
-
الأطوال والحدود: يحدها شمالاً ملك الغير بطول 43.8 متر، وجنوباً ملك الغير ومدخل خاص بطول 51 متر، وشرقاً ملك الغير بطول 42.4 متر، وغرباً ملك الغير بطول 77.9 متر.
5. العقار الخامس: أرض زراعية في قلوة
-
الموقع: مدينة قلوة
-
المساحة: 11,275 متر مربع.
-
رقم الصك: 572303001098.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 5,000 ريال سعودي.
-
المميزات والموقع: أرض زراعية يحدها من الغرب فضاء، ومن الشرق وادي أعشام ومسقى ماء.
الأطوال والحدود: يحدها شمالاً ملك للغير بطول 105 متر، وجنوباً ملك للغير بطول 102 متر، وشرقاً الوادي بطول 130 متر، وغرباً الفضاء بطول 96 متر.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد هامات نجد :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد درر الباحة فرصة استثمارية ذهبية تجمع بين الموثوقية الحكومية لمركز إنفاذ والخبرة الاحترافية لـ مؤسسة تكاتب للخدمات العقارية، لتعزيز الاستثمار العقاري في منطقة الباحة الواعدة. ندعو جميع المستثمرين إلى اغتنام هذا الموعد الاستثماري في مطلع عام 2026م، والمساهمة في رسم ملامح النجاح في محافظهم العقارية تحت مظلة نظامية محكمة تضمن حقوق الجميع وتدعم النمو السياحي والعمراني المستدام. إن الاستثمار في “درر الباحة” تحت إشراف إنفاذ وتنفيذ مؤسسة تكاتب هو استثمار حقيقي في مستقبل المنطقة المشرق، حيث يتم البيع والإفراغ وفقاً لقواعد المركز المعتمدة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
