ينطلق مزاد درة الشمال ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة روابط العاصمة العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة روابط العاصمة العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون “درة” حقيقية في محافظ المستثمرين الساعين وراء الفرص النوعية والموثوقة. من خلال مزاد درة الشمال، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الرؤية الطموحة لشركة روابط العاصمة مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد درة الشمال
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة السعودية للمزادات وفق الموعد التالي:
-
تاريخ المزاد: يبدأ يوم الاثنين، 30 مارس 2026م.
- نهاية المزاد : يوم الأربعاء ، 01 أبريل 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد درة الشمال
العقار الأول
-
نوع العقار: فيلا سكنية.
-
المدينة: رفحاء.
-
الحي: الروضة.
-
رقم الصك: 960680001522.
-
رقم المخطط: 12 / ر / 1404.
-
رقم القطعة: 891.
-
المساحة: 483 م².
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وصف العقار:
-
فيلا مكونة من دورين مع ملاحق أرضية.
-
الدور الأرضي يتكون من: مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف، ودورتي مياه.
-
الدور الأول يحتوي على شقتين:
-
الشقة الأولى: مجلس، صالة، غرفة، مطبخ، دورة مياه.
-
الشقة الثانية: مجلس، صالة، غرفتين، دورتين مياه.
-
مميزات العقار:
-
قريب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز.
-
قريب من شارع عبدالعزيز بن جلوي.
-
قريب من شارع الملك عبدالله.
-
بالقرب من الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية.
العقار الثاني
-
نوع العقار: دور أرضي قيد الإنشاء.
-
المدينة: عرعر.
-
الحي: القدس الشرقي.
-
رقم الصك: 541603008515.
-
رقم المخطط: 2882 / هـ.
-
رقم القطعة: 2882.
-
المساحة: 630 م².
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وصف العقار:
-
دور أرضي قيد الإنشاء مكون من: مجلسين، صالة، مقلط، مطبخ، 5 غرف نوم، و4 دورات مياه.
ملاحظات:
-
اسم الحي في الصك القدس الشرقي بينما في البلدية القدس الغربي.
-
يوجد اختلاف في حدود بعض الجهات حسب الصك والمستكشفات.
العقار الثالث
-
نوع العقار: أرض تجارية سكنية.
-
المدينة: عرعر.
-
الحي: الريان.
-
رقم الصك: 341609008309.
-
رقم المخطط: 2055.
-
رقم القطعة: 7.
-
المساحة: 637.6 م².
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وصف العقار:
-
أرض تجارية سكنية مسورة ويوجد بها غرفتان بدون سقف.
مميزات العقار:
-
يقع مباشرة على طريق الملك فيصل.
-
قريب من طريق الأمير عبدالله بن عبدالعزيز.
-
موقع حيوي في قلب مدينة عرعر.
-
بالقرب من الخدمات التجارية والصحية والترفيهية.
ملاحظات:
-
السور الفاصل جهة الشرق مهدّم وتم استبداله بسور شينكو.
-
استعمال الأرض في الرخص الإنشائية مختلط.
العقار الرابع
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المدينة: عرعر.
-
الحي: غرناطة الشرقي.
-
رقم الصك: 932505015702.
-
رقم المخطط: 789 / هـ.
-
رقم القطعة: 17.
-
المساحة: 630 م².
-
مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
وصف العقار:
-
أرض فضاء سكنية.
ملاحظات:
-
يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشفات.
-
يوجد اختلاف في بعض الحدود الجنوبية والغربية حسب الصك والرفع المساحي.
العقار الخامس
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المدينة: عرعر.
-
الحي: قرطبة.
-
رقم الصك: 241604001089.
-
رقم المخطط: 791 / ج.
-
رقم القطعة: 2.
-
المساحة: 759 م².
-
مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
وصف العقار:
-
أرض فضاء سكنية.
ملاحظات:
-
يوجد اختلاف في وصف حدود العقار بين الصك والرفع المساحي.
- الشارع الشمالي غير مسفلت.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أطياف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، واليوم تفتح هذه الفرص العقارية آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد درة الشمال هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة روابط العاصمة العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش