مزاد درة الجموم يطل كفرصة استثمارية عقارية استثنائية تزخر بها المملكة العربية السعودية، حيث تحتضن محافظة الجموم – التي تُعد حلقة وصل حيوية بين مكة المكرمة وجدة – مزيجًا من المقومات الجغرافية والاقتصادية التي تجعلها وجهة جاذبة للمستثمرين من داخل المملكة وخارجها. وفي هذا السياق، تُعلن مؤسسة ديار المجد العقارية عن إطلاق مزاد علني إلكتروني يحمل اسم “درة الجموم”، يُمثل نافذة ذهبية لاقتناص أرض زراعية ضخمة ومميزة في قلب المحافظة، بما تمتاز به من موقع استراتيجي وإمكانات تنموية واعدة.
ويُقام هذا المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبناءً على حكم صادر من محكمة الأحوال الشخصية، مما يضمن أعلى معايير الشفافية والموثوقية في جميع مراحل عملية البيع، ويعزز ثقة المستثمرين في أن هذه الفرصة العقارية تتم وفق الأطر القانونية والتنظيمية السليمة، وضمن بيئة تنافسية آمنة تعكس الاحترافية في التخطيط والتنفيذ.
تفاصيل مزاد درة الجموم
تاريخ المزاد: يوم الاثنين 11 أغسطس 2025.
وقت المزاد: الساعة 4:00 مساءً.
المكان: قاعة فلوريا – جدة.
منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل المزادات المعروضة في مزاد درة الجموم
أرض زراعية
رقم الصك: 321002001129.
المساحة: 245,740.58 متر مربع.
الاستخدام: زراعي.
الحي: الصفاء.
شيك الدخول: 1,500,000 ريال.
الموقع .
الوصف التفصيلي: الأرض تقع على طريق مكة المكرمة-المدينة المنورة السريع. يوجد بها مبنى مكون من:
- ممر داخلي.
- مظلة خضراء.
- مبنى استراحة بدوريين.
- الدور الأرضي: 4 مجالس، ومطبخ، و 4 دورات مياه، و 2 صالة.
- الدور الأول: 4 غرف، و 3 دورات مياه.
- يوجد مبنى متكامل مكون من: 4 غرف، وصالة، ومطبخ، ودورة مياه.
معلومات إضافية:
مميزات العقار:
يتميز بوقوعه في محافظة الجموم، ويُعتبر حلقة وصل بين مكة المكرمة والمدينة المنورة.
يقع على طريق المدينة المنورة السريع مباشرة.
تُعتبر الأرض قريبة من طريق السيل-الجموم السريع والكلية التقنية بالجموم.
ملاحظات:
- لا توجد تطابقات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.
- لم يتم عمل رسومات لجميع الجهات، لذلك يُسبب ذلك اختلاف الصك عن الطبيعة.
- المساحة الإجمالية حسب الصك 245,740.58 متر مربع، ووفقًا للطبيعة 82,651.49 متر مربع.
- حدود وأطوال العقار حسب الصك والطبيعة مختلفة، كما هو موضح بالتفصيل في الصورة (الحد الشمالي، الجنوبي، الشرقي، والغربي).
- هناك تناقص في المساحة، كما أن بعض الغرف لا يوجد بها أبواب ونوافذ وبدون إمدادات كهربائية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد درة الجموم :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة
في الختام، يمثل مزاد درة الجموم فرصة استثمارية لا تقدر بثمن للمستثمرين الذين يبحثون عن أرض زراعية كبيرة في موقع استراتيجي بمدينة الجموم الواعدة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من الشفافية والمسؤولية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود مؤسسة ديار المجد العقارية في تنظيم هذا الحدث الهام توفر منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “درة الجموم” لاقتناص فرصة قد لا تتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
