مزاد درب الرياض 2026: 8 عقارات مميزة من 30 يناير إلى 1 فبراير

مزاد درب الرياض يعد الحدث العقاري الاستثماري الأبرز الذي يفتتح به عام 2026 آفاقاً جديدة للتملك والاستثمار في قلب العاصمة الرياض، حيث يمثل تظاهرة اقتصادية كبرى تجسد الحراك العقاري المتسارع في المملكة العربية السعودية. إن هذا المزاد ليس مجرد عملية بيع وشراء اعتيادية، بل هو حلقة وصل استراتيجية وموثوقة تجمع بين تطلعات كبار المستثمرين والباحثين عن السكن المثالي وبين المنظومة العدلية المتطورة التي تضمن حقوق كافة الأطراف بكل شفافية وعدالة.

وينطلق المزاد بقرار من محكمة التنفيذ وبإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الذي يتولى الرقابة الفنية والمالية لضمان أعلى معايير الجودة والنزاهة في تصفية هذه الأصول. وتتولى شركة نما للعقارات مهام الإدارة والتسويق، مستندة إلى رؤيتها في بناء مستقبل مشرق حيث ينطلق كل عقار بتطلعاتكم، لتقدم للمشاركين تجربة مزايدة إلكترونية سلسة ومبتكرة عبر “منصة مباشر للمزادات”. إن الاستثمار في “درب الرياض” هو استثمار في مستقبل العاصمة الواعد، حيث تلتقي الندرة الجغرافية مع الفرصة الاقتصادية في بيئة استثمارية آمنة ومحفزة تماشياً مع رؤية المملكة 2030.

تفاصيل انعقاد مزاد درب الرياض

يُقام المزاد بشكل إلكتروني كامل لتسهيل المشاركة من جميع أنحاء المملكة عبر منصة مباشر للمزادات:

• بداية المزاد: يوم الجمعة، الموافق 30 يناير 2026م.

• نهاية المزاد: يوم الأحد، الموافق 1 فبراير 2026م.

• وقت البدء: تنطلق المزايدة في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• وقت الإغلاق: يتم إغلاق المزايدة تدريجياً ما بين الساعة 04:00 عصراً وحتى الساعة 05:00 مساءً.

استعراض الفرص العقارية لمزاد درب الرياض

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد درب الرياض :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

الخاتمة والتطلعات الاستثمارية

في الختام، يبرز مزاد درب الرياض كمنصة استثمارية متكاملة تفتح أبواباً واسعة للمستثمرين الطامحين في تملك أصول عقارية ذات عوائد مجزية ومواقع استراتيجية في العاصمة الرياض. إن الإدارة الاحترافية التي تقدمها شركة نما للعقارات، والرقابة الحكومية الصارمة من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، تمنحان هذا المزاد طابعاً فريداً من الموثوقية والأمان القانوني، مما يشجع رؤوس الأموال على التدفق نحو هذه الفرص العقارية الواعدة.

إن التنوع الكبير في العقارات المطروحة، والذي يشمل العمائر السكنية والتجارية، والفلل الراقية في أحياء الشمال كالياسمين و الملقا، والأراضي السكنية الواعدة في المهدية ونمار، يضمن تلبية تطلعات كافة شرائح المستثمرين، سواء كانوا باحثين عن دخل استثماري مستقر أو عن أصول قابلة للتطوير المستقبلي. ومع اقتراب موعد انطلاق المزايدة في 30 يناير 2026م، تتجه الأنظار نحو الرياض لمتابعة هذا الحدث الذي سيسهم بلا شك في تنشيط الحركة العقارية وتعزيز الاقتصاد المحلي بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030. ندعو جميع المهتمين والباحثين عن الفرص النوعية إلى سرعة التسجيل عبر منصة مباشر وتجهيز الضمانات المالية اللازمة، ففرص مثل “درب الرياض” تمثل حجر زاوية لبناء مستقبل استثماري مشرق في قلب العاصمة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.