مزاد خيرات، هو الحدث العقاري المرتقب الذي يفتتح العام الجديد بطرح حزمة من الفرص الاستثمارية المتميزة، والمقرر إقامته إلكترونياً في الفترة من الأحد 04 يناير 2026م وحتى الثلاثاء 06 يناير 2026م. يمثل هذا المزاد منصة استراتيجية للمستثمرين الراغبين في اقتناص أصول عقارية ذات قيمة عالية، حيث تُدار العملية ببيئة تنافسية تتسم بالعدالة والوضوح، مما يجعله محط أنظار المطورين العقاريين الباحثين عن التوسع والنمو.
إن إقامة هذا المزاد تحت مظلة رسمية تضمن للمشاركين أعلى معايير الأمان القانوني والمالي، مما يعزز الثقة في جميع مراحل التملك.
ضمانة الإشراف الرسمي والخبرة التنفيذية
يستمد مزاد خيرات موثوقيته من التعاون الوثيق بين جهتين رائدتين في القطاع:
-
مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”: بصفته مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يتولى “إنفاذ” الإشراف الكامل على أعمال تصفية وبيع الأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يهدف المركز من خلال رقابته الصارمة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة السوقية العادلة للأصول المطروحة، مما يضمن للمشتري سلامة الإجراءات النظامية.
-
شركة المشيطي العقارية: تتولى الشركة مهام التنفيذ المباشر للمزاد، وهي شركة عقارية رائدة تمتلك مسيرة ناجحة تمتد لأكثر من عقد من الزمن. تفتخر “المشيطي” بتصفية أكثر من 1000 أصل عقاري بنجاح واحترافية، وتلتزم بأعلى معايير الكفاءة لتقديم حلول مبتكرة تضمن أفضل المخرجات التسويقية للأصول العقارية.
معلومات عامة عن مزاد خيرات :
-
بداية المزاد: الأحد 04 يناير 2026 الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: الثلاثاء 06 يناير 2026 (يغلق تدريجياً ما بين الساعة 4:00 حتى 4:30 مساءً).
-
طريقة المزاد: إلكترونياً عبر منصة “مباشر للمزادات“
العقار الأول: أرض زراعية (المضايا)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
الموقع: مدينة جيزان، حي المضايا.
-
المساحة: 85,022.0 متر مربع.
-
رقم الصك: 960646002770.
-
مبلغ شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي.
-
المميزات والوصف: العقار عبارة عن قطعتي أرض زراعية غير متلاصقة، ويوجد على الأرض أشجار.
-
الحدود والأطوال: يحدها من جميع الجهات أملاك للغير ، بأطوال 560م شمالاً وجنوباً، و140.75م شرقاً وغربا
العقار الثاني: أرض زراعية (التربة / صبيا)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
الموقع: مدينة جيزان، حي التربة / صبيا.
-
المساحة: 134,540.0 متر مربع.
-
رقم الصك: 372209000687.
-
مبلغ شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي.
-
المميزات والوصف: أرض زراعية واسعة.
-
الحدود والأطوال: يحدها شمالاً حرم خط الأسفلت المتجه للعيدابي عرض 20م (بطول 190م) ، وجنوباً جبل (بطول 404م) ، وشرقاً ملك للغير (بطول 791م) ، وغرباً ملك للغير (بطول 500م).
العقار الثالث: أرض زراعية (التربة / صبيا)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
الموقع: مدينة جيزان، حي التربة / صبيا.
-
المساحة: 134,540.0 متر مربع.
-
رقم الصك: 772201001512.
-
مبلغ شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي.
-
المميزات والوصف: أرض زراعية بمساحة مليونية.
-
الحدود والأطوال: يحدها شمالاً حرم خط الأسفلت المتجه للعيدابي عرض 20م ، وجنوباً ملك سابقاً للغير ، وشرقاً ملك سابقاً للغير ، وغرباً ملك للغير. الأطوال: شمالاً (123.50-34.50-143م)، جنوباً (105م)، شرقاً (710م)، وغرباً (791م) .
العقار الرابع: أرض سكنية (الغشامية)
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
الموقع: مدينة جيزان، حي الغشامية.
-
المساحة: 269.11 متر مربع.
-
رقم الصك: 760646004996.
-
رقم المخطط: 12 مع / ج.
-
رقم القطعة: 5.
-
مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال سعودي.
- الحدود والأطوال: يحدها شمالاً قطعة رقم 4 بطول 18م ، وجنوباً شارع عرض 10م بطول 20.24م ، وشرقاً قطعة رقم 3 بطول 14.5م ، وغرباً شارع عرض 10م بطول 12م.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد خيرات :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة المقال: استثمار المستقبل في مزاد خيرات
يُشكل مزاد خيرات فرصة استثمارية ذهبية تتزامن مع مطلع العام الجديد، حيث يجمع بين تنوع الأصول العقارية والموثوقية العالية في التنفيذ. إن الجمع بين الرقابة الحكومية لمركز “إنفاذ“ والخبرة العريقة لـ شركة المشيطي العقارية يوفر للمستثمر بيئة آمنة تضمن له تحقيق تطلعاته الاستثمارية بوضوح ويسر.
ندعو جميع المهتمين بالقطاع العقاري إلى الاستعداد واغتنام هذه الفرصة عبر التسجيل والمشاركة في المزايدة الإلكترونية خلال الفترة من 04 إلى 06 يناير 2026م. إن قرار الاستثمار في أصول مزاد خيرات هو خطوة استراتيجية نحو بناء محفظة عقارية قوية ومستدامة تحت إشراف نخبة من المتخصصين في المجال. كن جزءاً من هذا الحدث وانطلق نحو آفاق استثمارية جديدة مع “خيرات”.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
