يُعد مزاد خام رابغ العقاري من أبرز الفرص العقارية المرتقبة في النصف الأول من عام 2025، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والمساحات الواسعة، والموثوقية القانونية. وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبتنظيم من وكالة معين الأجيال المتخصصة في تسويق وتنظيم المزادات العقارية، يُقام المزاد خلال الفترة من الأحد 15 يونيو إلى الأربعاء 18 يونيو 2025، من الساعة 01:00 ظهرًا حتى 06:00 مساءً، عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
يمثل هذا المزاد فرصة استثنائية للمستثمرين الراغبين في اقتناص أصول عقارية واعدة داخل منطقة رابغ الحيوية، حيث يطرح المزاد قطعتي أرض خام بمساحات تتجاوز 684,000 متر مربع، في مواقع استراتيجية على طريق المدينة المنورة – جدة، وطريق أرامكو. وتأتي هذه الأراضي ضمن قرارات تنفيذية من محكمة التنفيذ، مما يعزز موثوقية المعاملة ويوفر بيئة استثمارية آمنة ومضمونة.
تابع القراءة لاكتشاف تفاصيل العقارين وفرص الاستثمار العقاري في هذه المنطقة الصاعدة.
تفاصيل المزاد
ينطلق مزاد خام رابغ العقاري خلال الفترة من:
-
️ بداية المزاد: يوم الأحد 15 يونيو 2025، الساعة 01:00 ظهرًا
-
️ نهاية المزاد: يوم الأربعاء 18 يونيو 2025، من الساعة 05:00 مساءً وحتى 06:00 مساءً
المنصة: يُقام المزاد إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات
يُشرف على هذا المزاد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وتُشرف على تنظيمه وكالة معين الأجيال للمزادات، وفقًا لقرارات تنفيذية صادرة من محكمة التنفيذ، مما يضمن موثوقية الإجراءات وسلامة التملك.
تفاصيل العقارات في مزاد خام رابغ
1. أرض خام – طريق المدينة المنورة – جدة
- رقم الصك: 221601004626
- المساحة بالصك: 371,767.50 م²
- المساحة الفعلية: 371,396.92 م²
- سعر الدخول: 1,200,000 ريال
- الاستخدام: غير محدد في الصك
- الموقع: مباشرة على طريق المدينة المنورة – جدة وطريق أرامكو
- المعالم المحيطة: بترو رابغ (1.65 كم)، مدينة الملك عبدالله الاقتصادية (34.6 كم)، كورنيش رابغ (13.99 كم)
- الملاحظات: الأرض خام وغير محددة الاستخدام في الصك أو المستكشف، وتقع على شارع بعرض 20 م، ويليها جار سابقاً وحالياً ملك جار بطول 366.55 م
- الموقع .
2. أرض خام – طريق أرامكو
- رقم الصك: 321601004625
- المساحة: 312,632 م²
- سعر الدخول: 1,200,000 ريال
- الاستخدام: غير محدد في الصك
- الموقع: مباشرة على طريق أرامكو، وتبعد 1.65 كم عن بترو رابغ
- المعالم المحيطة: طريق المدينة المنورة – جدة، مدينة الملك عبدالله الاقتصادية (34.6 كم)، كورنيش رابغ (13.99 كم)
- الملاحظات: تقع الأرض على شارع عرض 20 م يليه جار سابقاً بطول 325.40 م
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد خام رابغ :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
ملاحظات مهمة
- جميع العقارات المعروضة بصكوك شرعية.
- تخضع الإجراءات لأنظمة مركز “إنفاذ”، مما يضمن موثوقية عالية.
- المزاد يُقام بالكامل عن بُعد، مما يسهل على الجميع المشاركة
خاتمة
يوفر مزاد خام رابغ العقاري فرصتين استثنائيتين للتملك والاستثمار في مواقع استراتيجية بمحافظة رابغ، مما يجعله من أهم المزادات الإلكترونية التي تُقام هذا العام. بفضل المساحات الكبيرة، والمواقع الحيوية على طرق رئيسية مثل طريق جدة – المدينة وطريق أرامكو، تتيح هذه الأراضي فرصًا متميزة للمطورين العقاريين والمستثمرين على حد سواء.
كما أن البيئة القانونية المنظّمة للمزاد، بإشراف مركز “إنفاذ” وتنظيم وكالة معين الأجيال، توفر للمشاركين ثقة عالية في الإجراءات وسرعة في إتمام المعاملة. لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية لبناء مستقبل استثماري في واحدة من أبرز مناطق النمو العقاري في المملكة.
لا تفوّت هذه الفرصة الاستثمارية المتميزة وسجل الآن عبر منصة مباشر لتكون من ضمن المشاركين في مزاد خام رابغ العقاري، بتنظيم من وكالة معين الأجيال للمزادات
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
