مزاد جوهرة الحفر العقاري من 30 يونيو إلى 3 يوليو 2025

مزاد جوهرة الحفر العقاري يبرز كواحد من أبرز الفعاليات العقارية المنتظرة، حيث يأتي في سياق النمو الاقتصادي المتسارع الذي تشهده المملكة العربية السعودية، وفي ظل رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تنويع مصادر الدخل وتعزيز الاستثمار في القطاعات الحيوية، وعلى رأسها القطاع العقاري الذي يُعد ركيزة محورية في تحقيق هذه الأهداف التنموية الطموحة.

وتُعد المزادات العقارية من أهم الآليات الحديثة والشفافة التي تُسهم في عرض فرص استثمارية موثوقة ومتنوعة، ويأتي مزاد جوهرة الحفر ليجسّد هذا الدور بامتياز، عبر تنظيم احترافي تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبالشراكة مع مكتب دار المساح للعقارات، ليقدم نافذة استثمارية جديدة في مدينة حفر الباطن ضمن بيئة موثوقة وإجراءات قانونية واضحة.

ويستقطب المزاد اهتمام المستثمرين والباحثين عن فرص نوعية في السوق العقاري، لما يتميز به من تنوع في الأصول العقارية المعروضة، إلى جانب الموثوقية العالية التي يوفّرها إشراف “إنفاذ” وخبرة الجهة المنظمة “دار المساح”، ما يعزز من مصداقية المزاد، ويمنح المشاركين ثقة مضاعفة في سلامة العمليات وسرعة استيفاء الحقوق.

️ تفاصيل مزاد جوهرة الحفر العقاري

يُعلن مكتب دار المساح للعقارات عن تنظيم مزاد جوهرة الحفر العقاري للبيع بالمزاد العلني الإلكتروني، وذلك تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبموجب قرار صادر من محكمة التنفيذ.

• ️ بداية المزاد:
  الإثنين 30 يونيو 2025م
  ⏰ الساعة 10:00 صباحًا

• ️ نهاية المزاد:
  الخميس 3 يوليو 2025م
  ⏰ من الساعة 3:30 مساءً وحتى 5:00 مساءً

• المنصة:
  منصة مباشر للمزادات الإلكترونية

العقارات المعروضة في مزاد جوهرة الحفر العقاري

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط الدخول في مزاد جوهرة الحفر العقاري :

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
   يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا
   لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
   يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد.
4. السداد فورًا عند رسو المزاد
   عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع.
5. مبلغ السعي
   يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
6. ضريبة التصرفات العقارية
   يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة.
7. المعاينة
   يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان.
8. إسقاط خيار المجلس
   يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه.
9. عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
   يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
10. البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
    يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

خاتمة:

يُعد مزاد “جوهرة الحفر“، الذي ينظمه مكتب دار المساح للعقارات تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، فرصة استثمارية ذهبية ونادرة في السوق العقاري السعودي، حيث يجمع بين الجودة في اختيار الأصول وتنوعها، والشفافية التامة في الإجراءات، والسهولة في المشاركة الإلكترونية عبر المنصات المخصصة.

مع التزام جميع الأطراف بأعلى معايير المهنية والشفافية، يُقدم هذا المزاد قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية أو بدء مشاريع جديدة بأسعار تنافسية في حفر الباطن، التي تشهد تطوراً عمرانياً ملحوظاً. إن الدعم الكامل من “إنفاذ” لضمان سلاسة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف يجعل من هذا المزاد بيئة آمنة وجذابة للاستثمار.

ننصح جميع المهتمين بالمشاركة الفعالة والاستفادة القصوى من هذه الفرصة التي تُعد بوابة مثالية لدخول السوق العقاري السعودي بثقة، واغتنام الإمكانيات الواعدة التي يقدمها قطاع العقارات في المملكة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك