مزاد جوهرة الأفلاج يطل كفرصة استثمارية واعدة في محافظة الأفلاج، التي تُعدّ بفضل موقعها الاستراتيجي كنقطة التقاء رئيسية بين مناطق المملكة وثرواتها الطبيعية الغنية، منطقة حيوية ومتنامية تستقطب المستثمرين. فالمحافظة، بما تحمله من مكانة زراعية تاريخية، ومع ما تشهده من حركة تنموية متسارعة، إلى جانب المناطق المجاورة مثل وادي الدواسر والسليل، أصبحت اليوم وجهة مثالية للباحثين عن فرص استثمارية بعيدة عن الأسواق المشبعة. وفي هذا السياق، تُعلن شركة العقيلات العقارية عن تنظيم مزادها الإلكتروني العلني الجديد تحت اسم “جوهرة الأفلاج”، الذي يطرح محفظة عقارية متنوعة ومميزة في هذه المواقع الاستراتيجية. ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبناءً على قرار رسمي صادر من محكمة التنفيذ، بما يضمن أعلى معايير الشفافية والمصداقية في جميع مراحل عملية البيع.
تفاصيل مزاد جوهرة الأفلاج :
- بداية المزاد: يوم الثلاثاء، 19 أغسطس 2025، الساعة 3:00 مساءً.
- نهاية المزاد: يوم الخميس، 21 أغسطس 2025، من الساعة 3:55 مساءً حتى الساعة 5:00 مساءً.
- منصة المزاد: عبر منصة وصلت للمزادات.
محفظة عقارية متنوعة تلبي كافة الطموحات الاستثمارية
-
أرض فضاء سكنية
- المساحة: 371.64 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: فزة.
- رقم الصك: 313401002065.
- شحن المحفظة: 1,000 ريال.
- الموقع .
- أفضل استخدام: بناء واستخدام سكني.
- الحدود: شمالاً بيت الجار، جنوباً شارع مشاة عرضه 2.20 متر، شرقاً شارع مشاة عرضه 6.50 متر، غرباً أرض الجار.
- الأطوال: شمالاً بطول 22.8 متر، جنوباً بطول 22.8 متر، شرقاً بطول 16.3 متر، غرباً بطول 16.3 متر.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
2. أرض فضاء سكنية
- المساحة: 693 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: سحاب.
- رقم الصك: 513405000237.
- رقم المخطط: 769.
- رقم القطعة: 966.
- شحن المحفظة: 2,000 ريال.
- الموقع .
- أفضل استخدام: بناء واستخدام سكني.
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 965، جنوباً شارع عرض 30 متر، شرقاً قطعة رقم 968، غرباً قطعة رقم 964.
- الأطوال: شمالاً بطول 22 متر، جنوباً بطول 22 متر، شرقاً بطول 31.50 متر، غرباً بطول 36.50 متر.
- معلومات إضافية: يوجد اختلاف في اسم الحي بين المذكور في الصك والمذكور في مخططات الأمانة، حيث أن المذكور في الصك (حي السحاب) والمذكور في مخططات الأمانة (حي النخيل).
3. أرض فضاء سكنية
- المساحة: 690 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: شرق الإذاعة.
- رقم الصك: 813402003438.
- رقم المخطط: 868.
- رقم القطعة: 383.
- شحن المحفظة: 2,000 ريال.
- الموقع .
- أفضل استخدام: بناء واستخدام سكني.
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 381، جنوباً شارع عرض 6 متر، شرقاً قطعة رقم 382، غرباً شارع عرض 15 متر.
- الأطوال: شمالاً بطول 30 متر، جنوباً بطول 30 متر، شرقاً بطول 23 متر، غرباً بطول 23 متر.
- معلومات إضافية: الشارع الغربي غير مسفلت. يوجد اختلاف في اسم الحي بين المذكور في الصك والمذكور في مخططات الأمانة حيث أن المذكور في الصك (شرق الإذاعة) والمذكور في مخططات الأمانة (النهضة).
4. أرض فضاء سكنية
- المساحة: 660 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: الملك عبدالله.
- رقم الصك: 913402001297.
- رقم المخطط: 876.
- رقم القطعة: 1033.
- شحن المحفظة: 1,500 ريال.
- الموقع .
- أفضل استخدام: بناء واستخدام سكني.
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 1031، جنوباً قطعة رقم 1035، شرقاً قطعة رقم 1032، غرباً شارع عرض 15 متر.
- الأطوال: شمالاً بطول 30 متر، جنوباً بطول 30 متر، شرقاً بطول 22 متر، غرباً بطول 22 متر.
- معلومات إضافية: الشارع الغربي غير مسفلت.
5. أرض فضاء سكنية
- المساحة: 660 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: الريان.
- رقم الصك: 913402001075.
- رقم المخطط: 872.
- رقم القطعة: 1226.
- شحن المحفظة: 2,000 ريال.
- الموقع.
- أفضل استخدام: بناء واستخدام سكني.
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 1224، جنوباً قطعة رقم 1228، شرقاً قطعة رقم 1225، غرباً شارع عرض 15 متر.
- الأطوال: شمالاً بطول 30 متر، جنوباً بطول 30 متر، شرقاً بطول 22 متر، غرباً بطول 22 متر.
6. أرض فضاء سكنية
- المساحة: 600 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: شرق الإذاعة.
- رقم الصك: 313403003722.
- رقم المخطط: 868.
- رقم القطعة: 59.
- شحن المحفظة: 2,000 ريال.
- الموقع .
- أفضل استخدام: بناء واستخدام سكني.
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 57، جنوباً قطعة رقم 61، شرقاً قطعة رقم 58، غرباً شارع عرضه 20 متر.
- الأطوال: شمالاً بطول 30 متر، جنوباً بطول 30 متر، شرقاً بطول 20 متر، غرباً بطول 20 متر.
- معلومات إضافية: الشارع الغربي غير مسفلت.
7. أرض فضاء سكنية
- المساحة: 600 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: شرق الإذاعة.
- رقم الصك: 913401002978.
- رقم المخطط: 868.
- رقم القطعة: 11.
- شحن المحفظة: 2,000 ريال.
- الموقع .
- أفضل استخدام: بناء واستخدام سكني.
- الحدود: شمالاً شارع عرض 15 متر، جنوباً قطعة رقم 12، شرقاً قطعة رقم 9، غرباً قطعة رقم 13.
- الأطوال: شمالاً بطول 20 متر، جنوباً بطول 20 متر، شرقاً بطول 30 متر، غرباً بطول 30 متر.
- معلومات إضافية: الشارع الشمالي غير مسفلت.
8. أرض فضاء سكنية
- المساحة: 660 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: الأندلس.
- رقم الصك: 413405000309.
- رقم المخطط: 874.
- رقم القطعة: 285.
- شحن المحفظة: 1,500 ريال.
- الموقع .
- أفضل استخدام: بناء واستخدام سكني.
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 284، جنوباً شارع عرضه 15 متر، شرقاً قطعة رقم 283، غرباً قطعة رقم 287.
- الأطوال: شمالاً بطول 22 متر، جنوباً بطول 22 متر، شرقاً بطول 30 متر، غرباً بطول 30 متر.
- معلومات إضافية: الشارع الجنوبي غير مسفلت.
9. أرض فضاء سكنية
- المساحة: 600 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: شرق الإذاعة.
- رقم الصك: 413404000651.
- رقم المخطط: 868.
- رقم القطعة: 49.
- شحن المحفظة: 2,000 ريال.
- الموقع .
- أفضل استخدام: بناء واستخدام سكني.
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 47، جنوباً قطعة رقم 51، شرقاً قطعة رقم 48، غرباً شارع عرضه 12 متر.
- الأطوال: شمالاً بطول 30 متر، جنوباً بطول 30 متر، شرقاً بطول 20 متر، غرباً بطول 20 متر.
- معلومات إضافية: الشارع غير مسفلت. يوجد اختلاف في اسم الحي بين المذكور في الصك والمذكور في مخططات الأمانة حيث أن المذكور في الصك (شرق الإذاعة) والمذكور في مخططات الأمانة (النهضة).
10. أرض زراعية
- الوصف: أرض زراعية تتميز بثلاث واجهات شمالية جنوبية شرقية.
- المساحة: 2,000,000 متر مربع.
- الاستخدام: زراعي.
- الحي: 1597 30 كم جنوب شرق السليل.
- رقم الصك: 714602000280.
- رقم المخطط: السليل.
- رقم القطعة: 1.
- شحن المحفظة: 60,000 ريال.
- أفضل استخدام: زراعي.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً شارع عرضه 50 متر، جنوباً شارع عرضه 50 متر، شرقاً شارع عرضه 50 متر، غرباً قطعة رقم 2 بطول.
- الأطوال: شمالاً بطول 1,000 متر، جنوباً بطول 1,000 متر، شرقاً بطول 2,000 متر، غرباً بطول 2,000 متر.
- معلومات إضافية: القطعة غير معروفة بالحي – عكس الصك يوجد رقم للقطعة واسم للمخطط 1597 30 كم جنوب شرق السليل. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جوهرة الأفلاج :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة
يمثل مزاد جوهرة الأفلاج فرصة استثمارية لا تقدر بثمن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات متنوعة في مدن الأفلاج ووادي الدواسر والسليل الواعدة. إن هذا المزيج الفريد من العقارات، والذي يتضمن أراضي زراعية بمساحات شاسعة، وأراضي سكنية في أحياء نامية، يجعله جذابًا لمختلف الرؤى الاستثمارية. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من الشفافية والمصداقية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود شركة العقيلات العقارية في تنظيم هذا الحدث الهام توفر منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “جوهرة الأفلاج” لاقتناص فرصة استثمارية قد لا تتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في هذه المنطقة الواعدة من المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
