مزاد جود حائل 2026.. 19 فرصة عقارية وزراعية في حائل من 21 إلى 24 سبتمبر 2026

مزاد جود حائل ينطلق كحدث عقاري واستثماري استثنائي في عروس الشمال مدينة حائل ومحافظاتها المجاورة، ليفتح آفاقاً استثمارية واسعة للتملك العقاري والزراعي في إحدى أكثر مناطق المملكة ثراءً وتنوعاً. وتعلن شركة عريق العقارية (الشركة الوطنية المتخصصة في تقديم الخدمات العقارية والاستثمارية المبتكرة) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُقام المزاد عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة والتنافس الرقمي الشفاف بين جميع المزايدين والمستثمرين من كافة أنحاء المملكة.

تتألف المحفظة العقارية لمزاد جود حائل من 19 أصلاً عقارياً استثمارياً متنوعاً يلبي كافة احتياجات السوق والاستثمار، حيث تشتمل المحفظة على: الفلل السكنية المستقلة، العمائر السكنية والتجارية، الأراضي الزراعية الشاسعة ذات الأبواب والآبار والنخيل، الأراضي السكنية الفضاء، والأدوار المستقلة. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على أبرز الأحياء والمواقع الاستراتيجية في منطقة حائل ومحافظة بقعاء ومدينة جبة (مثل: قفار، الأمل “صديان”، بقعاء، أركان “المدائن”، الرصف، شرق حائل، الجبل، شرق السويلفة “حطين”، الوادي، السلام، الزبارة، السمراء، الجثامية، المرسلات، اللويمي “البلد”، والتاسع “الثامن”).

تفاصيل الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد جود حائل

أوضحت شركة عريق العقارية الجدول الزمني المعتمد والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الاثنين 21 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات بالتتابع يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 07:30 مساءً.

• منصة البيع: يُدار المزاد بالكامل وبشكل رقمي عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد جود حائل

فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 19 المعروضة في مزاد جود حائل، متضمناً مواصفاتها الهندسية والإنشائية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:

1. أرض زراعية فضاء (حي قفار – حائل)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية فضاء ذات طبيعة مستوية في حي قفار، تقع على شارع شرقي بعرض 3م وشارع جنوبي بعرض 3م. الأطوال والحدود متكسرة ومحددة تفصيلياً بالرفع المساحي.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 960625003936. رقم القطعة: غير محدد. رقم المخطط: بدون. المساحة الإجمالية: 18,130.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094600032896.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة (شيك الدخول): 60,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الخميس 24 سبتمبر 2026م الساعة 07:30 مساءً.

2. فيلا سكنية واستراحة متداخلتان (حي الأمل “صديان” – حائل)

• المواصفات والواجهة: عقار مكوّن من فيلا سكنية واستراحة مقامة على قطعتين متداخلتين (143 و 145). الفيلا تحتوي على ملحق خارجي ودورين، والاستراحة تتكون من غرفة ودورة مياه ومجلسين. الأطوال: للصك الأول 20م شمالاً وجنوباً، و25م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: أرقام الصكوك: 442111010723 و 342108025503. أرقام القطع: 143 و 145. رقم المخطط: 478. المساحة الإجمالية: 1,001.88 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094800079987.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 07:20 مساءً.

3. فيلا سكنية وقطعة أرض مفصولة (حي الأمل “صديان” – حائل)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تحتوي على دور أرضي (حوش كبير به 6 نخيل، مجالس، وصالات) ودور أول مقسم إلى شقتين مستقلتين، بالإضافة إلى قطعة أرض مفصولة بسور وباب تقع على شارع غربي عرض 20م. الأطوال: 25م شمالاً وجنوباً، و40.15م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 342111010722. أرقام القطع: 142 و 144. رقم المخطط: 478. المساحة الإجمالية: 1,003.75 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094800079987.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 07:10 مساءً.

4. أرض زراعية وبستان نخيل (محافظة بقعاء – حائل)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية ضخمة مقامة عليها غرف ومباني هنجر ومضخة وخزان مياه، وتضم 275 نخلة قائمة. يحدها شمالاً حرم ردمية عرض 100م وثلاثة شوارع بعرض 50م من باقي الجهات. الأطوال: 1,000م شمالاً وجنوباً، 605م شرقاً، و535م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 442201005172. رقم القطعة: 2. رقم المخطط: 8028. المساحة الإجمالية: 566,794.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094600030556.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 07:00 مساءً.

5. فيلا دور أرضي (حي أركان “المدائن” – حائل)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية دور أرضي تتكون من 3 غرف، صالة، مطبخ، مستودع، مجلسين نساء، ملحق رجالي، وحوشين بمدخلين مستقليين. تقع على شارع شمالي عرض 40م. الأطوال: 21م شمالاً وجنوباً، و29م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 795607003741. رقم القطعة: 6713. رقم المخطط: 2020. المساحة الإجمالية: 609.0 متر مربع. الاستخدام: سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ: 401044601443549.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:50 مساءً.

6. فيلا سكنية مؤجرة (حي الرصف – حائل)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي ودور أول وملحقين أرضيين (غرفة سائق وخيمة). العقار مؤجر بعقد ساري حتى 31-10-2026م بإيجار سنوي 16,000 ريال. تقع على شارع جنوبي عرض 15م. الأطوال: 20م شمالاً وجنوباً، و35م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 1537978177400000. رقم القطعة: 1772. رقم المخطط: 940. المساحة الإجمالية: 700.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094800080284.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:40 مساءً.

7. أرض زراعية فضاء (شرق حائل – منطقة حائل)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة تقع على 4 شوارع بعرض 50م لكل منها. تشتمل الأرض على بئرين ارتوازيين وخزان ماء دائري. الأطوال: 1,800م شمالاً، 1,900م جنوباً، 1,070م شرقاً، و910م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 342110014037. رقم القطعة: 1. رقم المخطط: 7080. المساحة الإجمالية: 1,725,300.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 402014300721893.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:30 مساءً.

8. فيلا سكنية دور أرضي وملحق (حي أركان – حائل)

• المواصفات والواجهة: فيلا دور أرضي تشتمل على ملحق مجلس رجال، صالة، مجلس نساء، مطبخ، 3 غرف نوم، غرفتين ماستر، وحوش. تقع على شارع شمالي عرض 15م. الأطوال: 20م شمالاً وجنوباً، و37.5م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 295604000802. رقم القطعة: 5706. رقم المخطط: 2020. المساحة الإجمالية: 750.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014703619987.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:20 مساءً.

9. دور سكني غير مكتمل التشطيب (حي الجبل “قفار” – حائل)

• المواصفات والواجهة: دور سكني يحتوي على حوش، ملحق، مجالس رجال ونساء، مطبخ، مستودع، 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر). لم تكتمل تشطيباته النهائية ولم تُوصل به الكهرباء. يقع على شارع شمالي عرض 15م. الأطوال: 23.37م شمالاً، 21.77م جنوباً، 22م شرقاً، و22.06م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 942118000630. رقم القطعة: 52. رقم المخطط: 3136. المساحة الإجمالية: 496.53 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700752044.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:10 مساءً.

10. فيلا دورين وملحق علوي (حي شرق السويلفة “حطين” – حائل)

• المواصفات والواجهة: فيلا تتكون من دور أرضي (مجلس، صالة، مطبخ، و4 غرف)، دور أول (مجلس، صالة، مطبخ، و3 غرف)، وملحق علوي (غرفة ودورة مياه). تقع على شارع شرقي عرض 15م. الأطوال: 25م شمالاً وجنوباً، و20م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 860002381964. رقم القطعة: 1065. رقم المخطط: 1616. المساحة الإجمالية: 500.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700073576.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:00 مساءً.

11. دور سكني مستقل (حي الجبل “قفار” – حائل)

• المواصفات والواجهة: عقار عبارة عن دور سكني يتكون من غرف، صالة، مطبخ، و4 دورات مياه. يقع على شارع جنوبي عرض 15م. الأطوال: 21.22م شمالاً، 20.05م جنوباً، 22م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 295607002638. رقم القطعة: 34. رقم المخطط: 3061. المساحة الإجمالية: 454.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401044601443419.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:50 مساءً.

12. أرض سكنية (حي الوادي – حائل)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع على شارع شرقي بعرض 15م. يوجد بها بداخل الحدود غرفة شينكو وغرفة حديد تتبع الجار. الأطوال: 45م شمالاً وجنوباً، و20م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 742123001312. رقم القطعة: 3286. رقم المخطط: 1000. المساحة الإجمالية: 900.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700076171.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.

13. فيلا دورين (حي السلام – حائل)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي (ملحقين خارجيين، مجالس، 3 غرف، وصالة) ودور علوي (مجلس، صالة، مطبخ، وغرفتين نوم). تقع على شارع شمالي عرض 10م. الأطوال: 22م شمالاً وجنوباً، و28م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 2627654924600000. رقم القطعة: 1368. رقم المخطط: 306. المساحة الإجمالية: 616.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700062987.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.

14. فيلا دورين بدرج جانبي (حي الزبارة – حائل)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي ودور أول بدرج جانبي بالإضافة إلى ملحقين أرضيين. تقع على شارعين (شرقي عرض 10م وجنوبي بعرض يتراوح بين 7.7م و9م). الأطوال: 20م × 20م من كافة الجهات.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 660644001846. رقم القطعة: غير محدد. رقم المخطط: غير محدد. المساحة الإجمالية: 400.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700055940.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.

15. فيلا دورين وملحق أرضي (حي السمراء – حائل)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي (ملحق، مشب، مجالس، 4 غرف، ومدخل سيارة) ودور أول (مجلس، مطبخ، 6 غرف، و3 دورات مياه). تقع على شارع جنوبي عرض 12م. الأطوال: 20م شمالاً وجنوباً، 25.80م شرقاً، و26.15م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 942123001143. رقم القطعة: 136. رقم المخطط: 398. المساحة الإجمالية: 519.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700758255.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:10 مساءً.

16. عمارة سكنية تجارية مع محلات (حي الجثامية – حائل)

• المواصفات والواجهة: عمارة تتكون من دور أرضي يضم 3 محلات تجارية (أحدها على الزاوية)، حوش بغرف ومستودعات، ودور أول يشتمل على شقتين سكنيتين. تقع على 3 شوارع (شمالي 16.8م، شرقي 19م، وغربي 10.5م). الأطوال: 28.30م شمالاً، 29.70م جنوباً، 34.60م شرقاً، و33.70م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 360678002756. رقم القطعة: غير محدد. رقم المخطط: غير محدد. المساحة الإجمالية: 990.0 متر مربع. الاستخدام: سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ: 403094700064184.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.

17. فيلا سكنية دورين وشقتين (حي المرسلات – حائل)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية مقامة عليها فيلا تتكون من دور أرضي (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، و غرفتين) ودور أول يضم شقتين سكنيتين. تقع على شارع جنوبي عرض 7.80م. الأطوال: 24.50م شمالاً، 16م جنوباً، 19.60م شرقاً، و19.80م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 560002438084. رقم القطعة: غير محدد. رقم المخطط: بدون. المساحة الإجمالية: 299.53 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094800078595.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:50 مساءً.

18. عمارة ومحلين تجاريين (حي اللويمي “البلد” – حائل)

• المواصفات والواجهة: مبنى تجاري سكني يتكون من دور أرضي يضم محلين تجاريين وغرفتين مع منافعها، ودور أول يضم شقة سكنية وسطح هنجر. يقع على شارع شمالي 7.80م وشارع شرقي 19.40م. الأطوال متكسرة ومحددة تفصيلياً بالصك.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 442201000285. رقم القطعة: غير محدد. رقم المخطط: غير محدد. المساحة الإجمالية: 161.40 متر مربع. الاستخدام: سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ: 403094700071508.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً.

19. أرض سكنية فضاء (حي التاسع “الثامن” – مدينة جبة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع في مدينة جبة على شارع شرقي عرض 25م. الأطوال: 35م شمالاً وجنوباً، و32م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 493010011854. رقم القطعة: 23. رقم المخطط: 390. المساحة الإجمالية: 1,120.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014800759149.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 2,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً.

الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة بـ مزاد جود حائل

• التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المنافسة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المخصص لكل أصل شحناً للمحفظة الإلكترونية. يُعد مبلغ المشاركة جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.

• إجراءات السداد والترسية: عند رسو المزاد على المشتري، يلتزم بسداد كامل المبلغ شاملاً السعي فوراً وبمهلة لا تتجاوز 3 أيام عمل من صدور فاتورة السداد. وفي حال تعثر السداد، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتكاليفه، وللمركز الحق في تمديد المهلة حتى 10 أيام.

• العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من ثمن البيع (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع قبل الإفراغ.

• المعاينة والضوابط العدلية: المعاينة للأصول متاحة لجميع الراغبين خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد. وتتم عمليات البيع والإفراغ وفقاً للقواعد والإجراءات التنفيذية لمركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

في ختام هذا المقال الشامل لـ مزاد جود حائل، تتجلى الفرص الاستثمارية والتنموية الفريدة والأصول المعروضة بمساحاتها الضخمة التي تتجاوز 2.3 مليون متر مربع مجتمعة في منطقة حائل.

إن تنظيم المزاد بواسطة شركة عريق العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يضمن أعلى درجات العدالة والشفافية والتنافسية الرقمية عبر منصة مباشر للمزادات، مما يشكل فرصة مثالية للمستثمرين والمواطنين للتملك العقاري والزراعي المستدام.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة