مزاد جواهر الشمال العقاري يُعلن عن انطلاقه من خلال شركة حلول مقننة للخدمات العقارية، الشركة المتخصصة في تقديم حلول عقارية متكاملة برؤية مستقبلية ونهج احترافي يعتمد على الابتكار والثقة، عن تنظيم مزاد جواهر الشمال العقاري، بالتعاون مع منصة مباشر للمزادات، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وذلك بموجب قرار صادر عن محكمة التنفيذ. يُقام المزاد إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد 1 يونيو إلى الثلاثاء 3 يونيو 2025، ويشمل مجموعة متنوعة من العقارات المميزة في مدينة تبوك ومحافظة تيماء، تتوزع بين أراضٍ سكنية وتجارية، محلات ومستودعات، وأرضين زراعيتين بمواصفات عالية.
تأسست شركة حلول مقننة لتكون واحدة من الشركات السعودية المتخصصة في تقديم خدمات عقارية متكاملة بأسلوب احترافي يدمج بين المعرفة العميقة بالسوق والخبرة العملية، مع فريق عمل متمرس يقدم حلولًا إبداعية تسهم في تعزيز قيمة الاستثمار العقاري وتحقيق النمو المستدام.
تفاصيل مزاد جواهر الشمال:
- الفترة: من 1 يونيو إلى 3 يونيو 2025
- منصة البيع: مباشر للمزادات (رابط المنصة)
- موعد المزاد: يبدأ الساعة 8:00 صباحًا وينتهي تدريجيًا بين الساعة 5:00 إلى 6:00 مساءً
العقارات المعروضة في مزاد جواهر الشمال:
1. أرض سكنية – حي غرناطة – تبوك
- المساحة: 630 م²
- رقم الصك : 350106005622
- الموقع: واجهة غربية، بالقرب من جامع التعاون وجامعة تبوك
- مبلغ الدخول : 15,000 ريال
- ملاحظات: يوجد نزول عن مستوى الشارع، وصندوق خدمات بالجهة الغربية
2. أرض تجارية – سكنية – حي الفيصلية الشمالية – تبوك
- المساحة: 300 م²
- رقم الصك : 650105007139
- الموقع: تطل على طريق الملك سعود، بالقرب من مطار الأمير سلطان ومراكز تجارية
- مبلغ الدخول : 15,000 ريال
3. 10 محلات ومستودعين – حي التعاون – تبوك
- المساحة: 1,890 م²
- رقم الصك : 350107002128
- الوصف: ثلاثة قطع مقام عليها 10 محلات من هنجر، جزء منها يحتوي على طابق ميزانين، ومستودعين خلفيين، مع تأسيس الدفاع المدني
- الموقع .
- مبلغ الدخول : 100,000 ريال
4. أرضان زراعيتان – شمال غرب تيماء
- المساحة الإجمالية: 200,000 م²
- رقم الصك : 450201009645 / 450201009644
- الموقع: على بعد 24 كم من تيماء
- المرافق: أكثر من 20 بيت محمي، بئر، بركة، سكن عمال، استراحة، عداد كهرباء، مولد طاقة، ومزروعات مثمرة (ليمون، رمان، زيتون، عنب، توت، برتقال)
- مبلغ الدخول : 30,000 ريال
- ملاحظات: استصلاح جزء من خارج حدود الصك، العقم المحيط خارج الحدود
كيفية المشاركة في مزاد جواهر الشمال العقاري :
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار المزاد و الدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد جواهر الشمال :
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة وصلت، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة
يأتي مزاد جواهر الشمال العقاري ليواكب تطلعات السوق العقاري في شمال المملكة، من خلال طرح فرص عقارية متميزة تتنوع ما بين أراضٍ سكنية وتجارية، منشآت قائمة، وأراضٍ زراعية واعدة. يمثل المزاد وجهة مثالية للراغبين في التوسع الاستثماري أو التملّك الشخصي في بيئة آمنة وشفافة.
وبفضل تنظيمه من قبل شركة حلول مقننة للخدمات العقارية، ذات السجل الحافل بالإنجازات، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، فإن هذا المزاد يوفر للمشاركين تجربة احترافية مضمونة تراعي أدق التفاصيل.
ندعو المستثمرين والأفراد إلى الاستفادة من هذه الفرص العقارية القيمة، والمشاركة عبر منصة مباشر للمزادات بكل سهولة وثقة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
