مزاد جواهر الجنوب ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز في منطقة جازان ومنطقة عسير جنوب المملكة العربية السعودية. وتعلن شركة ائتلاف الخبرات (الشركة السعودية المختصة في التسويق وتصفية الأصول) عن إقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني لـ 3 عقارات استثمارية متميزة تتوزع بين مدن خميس مشيط، صبيا، وبيش. ويُدار التنافس الرقمي المباشر بالكامل عبر منصة السعودية للمزادات ؛ لإتاحة الفرصة الشفافة أمام المستثمرين للتملك والاستثمار في المزارع، الأراضي السكنية، والمباني القائمة.
تتألف المحفظة العقارية المعروضة في مزاد جواهر الجنوب من 3 فرص استثمارية نوعية تتنوع بين قطعة أرض سكنية كبيرة بمدينة بيش، وأرض زراعية شاسعة بمدينة صبيا، وبناء سكني غير مكتمل بمدينة خميس مشيط.
الجدول الزمني المعتمد لـمزاد جواهر الجنوب
أوضحت شركة ائتلاف الخبرات الجدول الزمني والترتيبات الإجرائية لإقامة المزاد الإلكتروني عبر منصة السعودية للمزادات وفق الترتيب المعتمد التالي:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 1448/05/14هـ الموافق 25 أكتوبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد وترسية العقارات: يُختتم المزاد وتُغلق المزايدات الإلكترونية يوم الخميس 1448/05/18هـ الموافق 29 أكتوبر 2026م، ما بين الساعة 06:00 مساءً والساعة 06:20 مساءً.
-
مهلة الترسية: محددة بـ دقيقتين للترسية على السعر الأعلى فور انتهاء المزايدة لكل عقار.
-
طريقة الانعقاد والتنافس: البيع والتنافس إلكترونيان بالكامل عبر منصة السعودية للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية لعقارات مزاد جواهر الجنوب
فيما يلي عرض تفصيلي لكافة العقارات الـ 3 المعروضة في مزاد جواهر الجنوب، متضمناً أوصافها الهندسية والإنشائية، الحدود والأطوال، المساحات، أرقام الصكوك الرسمية المعتمدة، الحد الأدنى لبدء المزاد، ومبالغ المشاركة في محفظة المزاد:
-
1. قطعة أرض سكنية متميزة (العقار الأول – حي النهضة – مدينة بيش)
-
وصف العقار ومكوناته: قطعة أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني بمساحة شاسعة تقع في حي النهضة بمدينة بيش. تتميز بكونها تفتح شرقا على حرم خط أبها – جازان بعرض 40 متراً وشمالاً على شارع بعرض 30 متراً (المدخل الأوسط).
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: شارع بعرض 30 م (المدخل الأوسط) بطول 53.4 متر.
-
جنوباً: ممر مشاة بعرض 8 م بطول 79.1 متر.
-
شرقاً: حرم خط أبها – جازان بعرض 40 م بطول 52.6 متر.
-
غرباً: ورثة محمد ناصر طيران بطول 79.25 متر.
-
-
البيانات الرقمية والمالية:
-
رقم الصك:
560648007648. -
المخطط والقطعة: بدون.
-
المساحة الإجمالية: 24,549.71 متر مربع.
-
الاستخدام: سكني.
-
الحد الأدنى لبدء المزاد: 4,551,809 ريال سعودي.
-
مبلغ المشاركة (التأمين): 200,000 ريال سعودي.
-
-
-
2. قطعة أرض زراعية شاسعة (العقار الثاني – حي أبو القعايد – مدينة صبيا)
-
وصف العقار ومكوناته: قطعة أرض زراعية بمساحة كبيرة تبلغ نحو 37.8 ألف متر مربع تقع بـ حي أبو القعايد بمدينة صبيا. تفتح غرباً على حرم خط الأسفلت المتجه إلى أبها – جيزان، وجنوباً على طريق وادي وساع.
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: يحده جار بطول 217.0 متر.
-
جنوباً: يحده طريق وادي وساع والجزء المفرغ باسم المشتري بطول 358.5 متر.
-
شرقاً: يحده الدياعية بطول 124.0 متر.
-
غرباً: يحده حرم خط الأسفلت المتجه إلى أبها – جيزان بطول 118.95 متر.
-
-
البيانات الرقمية والمالية:
-
رقم الصك:
760648007165. -
المخطط والقطعة: بدون.
-
المساحة الإجمالية: 37,865.0 متر مربع.
-
الاستخدام: زراعي.
-
الحد الأدنى لبدء المزاد: 4,732,570 ريال سعودي.
-
مبلغ المشاركة (التأمين): 50,000 ريال سعودي.
-
-
-
3. بناء غير مكتمل (العقار الثالث – مدينة خميس مشيط)
-
وصف العقار ومكوناته: عقار عبارة عن مبنى وبناء غير مكتمل يقع بمدينة خميس مشيط مخصص للاستخدام السكني، ويقع على شارعين (جنوباً شارع بعرض 10م يليه موقف سيارات، وشرقاً شارع بعرض 10م).
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: الأرضان رقم 251 ورقم 252 بطول 36.0 متر.
-
جنوباً: شارع بعرض 10 م يليه موقف سيارات بطول 31.0 متر.
-
شرقاً: شارع بعرض 10 م بطول 16.0 متر.
-
غرباً: الأرض رقم 206 بطول 21.0 متر.
-
-
البيانات الرقمية والمالية:
-
رقم الصك:
971702003804. -
المخطط والقطعة: بدون.
-
المساحة الإجمالية: 2,747.42 متر مربع.
-
الاستخدام: سكني.
-
الحد الأدنى لبدء المزاد: 1,174,337 ريال سعودي.
-
مبلغ المشاركة (التأمين): 50,000 ريال سعودي.
-
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد جواهر الجنوب
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في دخول المزاد التسجيل المسبق عبر منصة السعودية للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار عن طريق المنصة. يُعد هذا المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من ثمن البيع لمن يرسو عليه المزاد. وتُسترجع أموال المتنافسين غير الفائزين خلال 3 أيام بعد إقامة المزاد.
-
السداد والترسية عبر أمين الإفلاس: تتم الترسية بإشراف أمين الإفلاس. ويُلتزم المشتري الفائز خلال 5 أيام من تاريخ توقيع محضر الترسية بسداد كامل ثمن المبيع بإصدار شيك مصرفي مصدق أو بالتحويل لحساب التفليسة البنكي. كما يلتزم خلال 10 أيام بتنفيذ كافة الشروط والإنهاءات لنقل الملكية عبر الجهات المختصة.
-
العمولات والضرائب: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع بموجب شيك مصدق مضافاً إليه ضريبة القيمة المضافة (15% على السعي) لصالح شركة ائتلاف الخبرات وفق نظام الوساطة العقارية (المادة 14)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية المحددة بنسبة 5%.
-
التعثر وإخلاء المسؤولية: في حال تخلف المشتري عن سداد الثمن أو السعي، يقر بأحقية البائع في إلغاء الترسية ومصادرة المبالغ المسددة وإعادة طرح العقار مع تحميل المشتري كافة الفروق والتكاليف والأضرار. وتُعتبر المعاينة النافية للجهالة شرطاً رئيسياً، ويسقط خيار المجلس بمجرد الترسية دون أي مسؤولية على أمين الإفلاس أو المسوق (شركة ائتلاف الخبرات).
في ختام هذا المقال التفصيلي لـ مزاد جواهر الجنوب، تتجلى الأهمية الاستثمارية والفرص العقارية المطروحة بمدن بيش، صبيا، وخميس مشيط، والتي تفتح المجال واسعاً أمام المطورين والمستثمرين لتملك أراضٍ ومبانٍ بمواقع استراتيجية وأسعار افتتاح مشجعة.
إن تنظيم المزاد وإدارته بواسطة شركة ائتلاف الخبرات عبر منصة السعودية للمزادات يوفر بيئة تنافسية قائمة على الشفافية وسرعة الإجراءات التنفيذية لإتمام عمليات التحصيل والإفراغ ونقل الملكية وفق القواعد واللوائح الرسمية المعمول بها بالمملكة العربية السعودية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة