مزاد جوار البيت ينطلق كحدث عقاري واستثماري متميز يتيح فرصة استثنائية للتملك العقاري السكني والفاخر داخل حدود الحرم المكي الشريف، في موقع يجمع بين الرقي والقرب من أقدس بقاع الأرض. وتعلن شركة مكتب أجمل سكن للخدمات العقارية (الكيان المتخصص والمرخص في إدارة المشاريع والتسويق العقاري وتوفير الحلول السكنية المتكاملة) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني، والذي يُدار بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة التنافس الرقمي الشفاف والسهل أمام كافة الراغبين في الاستثمار والتملك السكني.
تتمثل القيمة الاستثمارية الفريدة في مزاد جوار البيت في الطرح المباشر لفرصة سكنية راقية تتميز بالتصميم الحديث والخدمات المتكاملة داخل نطاق العاصمة المقدسة. ويغطي المزاد تملك شقة سكنية فاخرة في حي الشامية الجديد (ولي العهد 1)، وهي منطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وتتميز ببيئتها السكنية المؤهلة بأعلى معايير الجودة والراحة.
الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد جوار البيت
أوضحت شركة مكتب أجمل سكن للخدمات العقارية التفاصيل التشغيلية والجدول الزمني المحدد للمزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم السبت 26 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق عمليات المزايدة يوم الأربعاء 30 سبتمبر 2026م عند الساعة 06:00 مساءً.
-
قيمة بدء المزاد: يبدأ التنافس على العقار من سعر افتتاحي قدره 369,000 ريال سعودي.
-
منصة البيع: يُدار التنافس والمزايدة بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسة الشاملة للعقار المعروض في مزاد جوار البيت
فيما يلي تفصيل شامل للمواصفات الإنشائية والتجهيزات التقنية للوحدة العقارية المطروحة في مزاد جوار البيت، متضمنةً الحدود، المساحات، والتجهيزات الداخلية:
-
نوع العقار ووصفه: شقة سكنية فاخرة بمدخلين تقع في الدور الأول ضمن عمارة سكنية حديثة ذات واجهات معمارية راقية.
-
الموقع والحي: تقع في مدينة مكة المكرمة – حي الشامية الجديد (ولي العهد 1).
-
رقم الصك الرسمي:
6275032580600001. -
رقم المخطط:
1/1041/7/1. -
المساحة الإجمالية: 137.61 متر مربع.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 10,000 ريال سعودي.
-
المكونات والتصميم الداخلي:
-
غرف النوم: تضم 3 غرف نوم واسعة (من بينها غرفة نوم رئيسية ماستر).
-
المجالس والضيافة: مجلس مستقل، وصالة معيشة متكاملة.
-
المطبخ والخدمات: مطبخ مودرن مفتوح على صالة المعيشة، إضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة.
-
دورات المياه: تحتوي الشقة على 3 دورات مياه موزعة بعناية.
-
-
التجهيزات والمميزات الخاصة:
-
أنظمة التكييف والتحكم: مزودة بـ 3 مكيفات سبليت راكبة.
-
الأنظمة الذكية: تحتوي على نظام دخول ذكي (Smart Access) للوحدة.
-
الخدمات الفنية والأنظمة: تشتمل على نظام تنظيف مركزي راكب.
-
الاستقلالية والمواقف: تحتوي على عداد كهرباء مستقل، وموقف سيارة خاص بالوحدة السكنية.
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد جوار البيت
-
التسجيل وشحن المحفظة: يتعين على جميع الراغبين في دخول المزايدة التسجيل المسبق عبر منصة المزاد الإلكتروني وسداد مبلغ المشاركة (شحن المحفظة) المعتمد بقيمة 10,000 ريال سعودي. ويُعتبر هذا المبلغ جزءاً حتمياً من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده.
-
المهل الزمنية واسترجاع الأموال: تبلغ المدة الزمنية المحددة للترسية بعد كل مزايدة دقيقتين. وفي حال عدم ترسية المزاد على المزايد، تكون المدة الزمنية المحددة لإعادة واسترجاع الأموال المحجوزة للمتنافسين هي 3 أيام عمل.
-
إجراءات السداد والترسية: عند رسو المزاد، يتم تسليم الثمن وتلقي الإفراغ إلكترونياً. ويسدد المشتري كامل قيمة العقار فور صدور فاتورة السداد وفي مهلة أقصاها 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية. وفي حال تعثر السداد، لا يسترد المشتري مبلغ العربون، ويُعاد المزاد على حسابه مع تحمله لكافة الفروقات المالية وتكاليف البيع.
-
العمولات والضرائب: يُخصم من المبلغ المحجوز أو يُسدد بشكل مستقل سعي الوساطة العقارية بنسبة 2.5% من قيمة البيع الإجمالية (شاملة ضريبة القيمة المضافة) وفق الأحكام والمواد المنظمة بـ نظام الوساطة العقارية.
-
الماينة والمسؤولية: المعاينة للأصل متاحة لجميع الراغبين خلال فترة الإعلان، وتُعتبر المشاركة في المزاد إقراراً من المزايد بالمعاينة التامة والقبول بالعقار بحالته الراهنة. كما تقع على المشتري مسؤولية مراجعة الجهات المختصة، ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد.
تتجلى الأهمية العقارية والاستثمارية في مزاد جوار البيت من خلال توفير فرصة سكنية متكاملة المواصفات والتجهيزات في موقع استراتيجي يقع داخل حدود الحرم المكي الشريف.
إن تنظيم وإدارة هذا المزاد بواسطة شركة مكتب أجمل سكن للخدمات العقارية عبر منصة مباشر للمزادات يوفر بيئة تنافسية قائمة على الشفافية والأمان العقاري، مما يجعل المزاد فرصة قيمة للباحثين عن خيار سكني حديث أو استثمار عقاري ذي قيمة متنامية في جوار بيت الله الحرام.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة