يُعد مزاد جزيل العقاري إحدى المبادرات النوعية التي تعكس الحراك المتسارع في السوق العقاري السعودي، وتفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين في العاصمة الرياض. يأتي هذا المزاد تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبقرار من محكمة التنفيذ، مما يمنح المشاركين أقصى درجات الشفافية والضمان القانوني. أما التنظيم، فتتولاه باحترافية شركة إعمار للمزادات، الرائدة في مجال المزادات العقارية بالمملكة، لتقدم من خلال هذا الحدث باقة مختارة من العقارات المميزة المطروحة للبيع بالمزاد العلني، في مواقع استراتيجية داخل الرياض.
ويهدف المزاد إلى تمكين الأفراد والمستثمرين من الوصول إلى فرص تملك آمنة وذات جدوى عالية، ضمن بيئة مزايدة منظمة ومحكومة بأعلى المعايير، تجمع بين التنظيم المحترف والرقابة الحكومية، بما يُعزز من ثقة السوق ويُسهم في دعم الاقتصاد الوطني.
تفاصيل مزاد جزيل العقاري
- الوقت: الساعة 04:00 عصراً
- التاريخ: يوم الثلاثاء 15 يوليو 2025
- مكان الحضور: قاعة الفريدة
- المشاركة الإلكترونية: عبر منصة الدلال للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد جزيل العقاري
-
أرض سكنية
وصف العقار: العقار عبارة عن قطعة أرض للاستخدام سكني – تجاري.
التفاصيل:
- رقم الصك: 660680001979
- رقم المخطط: 2199
- رقم القطعة: 915 – 916 – 917 – 918 – 919 – 920 – 921 – 922 – 923 – 924 – 925 – 926
- المساحة: 8,330 متر مربع
- الاستخدام: سكني – تجاري
- الحي: النقل
- ثمن المحفظة: 1,000,000
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: شارع عرض 15 م
- جنوباً: شارع عرض 20 م
- شرقاً: شارع عرض 15 م
- غرباً: شارع عرض 30 م
الأطوال:
- شمالاً: 170 م
- جنوباً: 170 م
- شرقاً: 49 م
- غرباً: 49 م
معلومات إضافية:
أقرب المعالم:
- طريق الملك فهد أو بكر الصديق: 500 م
- الدائري الشمالي: 1 كم
- طريق عثمان بن عفان: 5 كم
- حديقة الملك سلمان: 8 كم
- مركز الملك عبد الله المالي: 5 كم
2. استراحة
التفاصيل:
- رقم الصك: 19391028590000
- رقم المخطط: 2413
- رقم القطعة: 2267
- المساحة: 1,875 متر مربع
- الاستخدام: سكني – تجاري
- الحي: الصحافة
- ثمن المحفظة: 1,000,000
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: قطعة رقم 2266
- جنوباً: قطعة رقم 2288
- شرقاً: مواقف سيارات يليه شارع العليا العام عرض 40 م
- غرباً: شارع عرض 25 م
الأطوال:
- شمالاً: 50 م
- جنوباً: 50 م
- شرقاً: 37.5 م
- غرباً: 37.5 م
معلومات إضافية:
وصف العقار: العقار عبارة عن أرض تجارية مقام عليها أربع استراحات. كل استراحة مكونة من مجلس + دورتين مياه + مطبخ + غرفة خرسانية + خيمة + مظلة.
حسب البوابة المكانية:
- استخدام الأرض سكني – تجاري – مكتبي.
ملاحظات الرفع المساحي:
- يوجد اختلاف بالحد الجنوبي بين الصك والرفع المساحي.
- حسب الصك: قطعة 2288 – حسب الرفع المساحي: قطعة 2268
أقرب المعالم:
- طريق الملك فهد: 500 م
- مركز الملك عبد الله المالي: 2 كم
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جزيل العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
يمثل مزاد جزيل فرصة فريدة للمستثمرين لاقتناء عقارات استراتيجية في مدينة الرياض، التي تشهد نمواً اقتصادياً وعمرانياً متسارعاً. بفضل الإشراف الموثوق من “إنفاذ” والخبرة الطويلة لـ “إعمار للمزادات“، يمكن للمشاركين في هذا المزاد أن يطمئنوا إلى شفافية العملية ونزاهتها. سواء كنت تبحث عن استثمار طويل الأجل أو فرصة تطوير عقاري، فإن العقارات المعروضة في حي النفل والصحافة تقدم إمكانيات واعدة. ندعو جميع المهتمين إلى استعراض تفاصيل العقارات والمشاركة في هذا المزاد المهم، والاستفادة من الفرص التي يقدمها السوق العقاري المزدهر في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
