مزاد ثروات مكة العقاري هو إحدى المبادرات النوعية التي تُنظم ضمن الجهود الوطنية المتواصلة لتطوير السوق العقاري في المملكة العربية السعودية، وتنفيذ قرارات التصفية بطريقة شفافة ومنظمة. يُقام المزاد بإشراف رسمي من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وتنظيم احترافي من مؤسسة سهوم للخدمات العقارية، وبموجب أحكام قضائية صادرة من محكمة التنفيذ ومحكمة الأحوال الشخصية.
يأتي هذا المزاد الإلكتروني ليمنح الأفراد والمستثمرين فرصة استثنائية لتملّك عقارات متنوعة في مدينة مكة المكرمة، ضمن بيئة قانونية آمنة، ونظام إلكتروني موثوق يضمن النزاهة وسرعة الإجراءات. ويعكس المزاد التزام الجهات المنظمة برفع كفاءة التصفية وتحقيق أقصى درجات الشفافية في عمليات البيع العقاري.
ويشمل مزاد ثروات مكة عددًا من العقارات السكنية والزراعية المتميزة، مثل الأراضي والفلل والعمائر والشقق والبيوت الشعبية، موزعة على أحياء حيوية في مكة المكرمة من أبرزها: الجامعة، مدي الشام، المعابدة، النخل، الرحمانية، العوالي، وشوارع المجاهدين. وتتميز جميع المواقع بقربها من الخدمات التعليمية والصحية والمراكز التجارية، ما يجعلها خيارات مثالية للاستثمار أو التملك الشخصي.
تفاصيل مزاد ثروات مكة
-
️ بداية المزاد: الإثنين 28 أبريل 2025 – الساعة 1:00 ظهرًا
-
نهاية المزاد: الأربعاء 30 أبريل 2025 – من الساعة 7:00 حتى 8:00 مساءً
-
التسجيل :عبر منصة السعودية للمزادات – إنفاذ
العقارات المتاحة في المزاد – تفاصيل 13 فرصة استثمارية
1. عمارة سكنية – حي الجامعة
-
رقم الصك: 320123005593
-
المساحة: 342.23 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: الجامعة
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 150,000 ريال
-
الوصف: العقار عبارة عن عمارة تحت التشطيب، مكوّنة من دور بدروم، دور استقبال، 3 أدوار متكررة، وملحق علوي. الدور الأول يتضمن 9 غرف بدون دورات مياه، والملحق يحتوي على 7 غرف.
2. فيلا سكنية – شرائع المجاهدين
-
رقم الصك: 920136000495
-
المساحة: 400 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: شرائع المجاهدين
- الموقع .
-
ملبغ الدخول: 40,000 ريال
-
الوصف: فيلا من 3 أدوار، تحتوي على شقتين بكل دور. الدور الأرضي فيه شقتان من غرفتين + مطبخ + دورة مياه، والدور الأول 4 غرف، والدور الثاني بسقف مفتوح.
3. أرض زراعية
-
رقم الصك: 920126011362
-
المساحة: 84,633.15 م²
-
الاستخدام: زراعي
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 150,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية تحتوي على مبانٍ شعبية متهالكة وبئر مياه.
-
الموقع: على بعد 1.2 كم غرب طريق جدم
4. أرض سكنية – حي هدي الشام
-
رقم الصك: 321002000716
-
المساحة: 697 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: هدي الشام
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال
-
الوصف: أرض ذات واجهة شمالية غربية، وتقع بالقرب من مركز صحي هدي الشام ومدارس البنات.
5. أرض سكنية – حي الأمير أحمد
-
رقم الصك: 720111003419
-
المساحة: 628.60 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: الأمير أحمد
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
-
الوصف: أرض سكنية قائمة في منطقة عمرانية نشطة، محاطة بمرافق تعليمية، وواجهة شمالية وغربية.
6. عمارة – حي الشرائع
-
رقم الصك: 320120016530
-
المساحة: 520 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: الشرائع
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 50,000 ريال
-
الوصف: مكوّنة من دورين وملحق، كل دور فيه شقتان مكونتان من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه. الملحق يحتوي على غرفة حارس.
7. شقة سكنية – المعابدة
-
رقم الصك: 320120005780
-
المساحة: 62.36 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: المعابدة
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: الشقة تقع في الدور الثامن، وتتكون من 3 غرف + مطبخ + دورتين مياه + صالة.
8. شقة سكنية – المعابدة
-
رقم الصك: 92012005781
-
المساحة: 71.37 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: المعابدة
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: نفس توزيع الوحدة السابقة، تقع بنفس المبنى، وتطل على شارع الحج.
9. بيت شعبي – شوارع النخل
-
رقم الصك: 420112001468
-
المساحة: 680.27 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: شوارع النخل
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: بيت شعبي مكوّن من غرفتين ودورة مياه وسقف من شينكو، موقع مميز قريب من مدارس بنات.
10. أرض سكنية – موقع استراتيجي شمال مكة
-
رقم الصك: 720108023278
-
المساحة: 495.97 م²
-
الاستخدام: سكني
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: الأرض مقام عليها غرفة شعبية قديمة. تقع على بعد 800م شمال طريق الملك فيصل، و700م غرب طريق جعرانة.
11. أرض زراعية – حي البياضه
-
رقم الصك: 360647001965
-
المساحة: 256,851.32 م²
-
الاستخدام: زراعي
-
الحي: البياضه
- الموقع .
-
شيبك الدخول: 250,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية شاسعة محاطة بشوارع من كل الجهات، وتتميز بأطوال كبيرة (615م شرقًا وغربًا).
12. بيت شعبي – حي شـرائع النخل
-
رقم الصك: 420112001468
-
المساحة: 680.27 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: شرائع النخل
- الموقع .
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: العقار عبارة عن بيت شعبي مكوّن من غرفتين ودورة مياه، بسقف من نوع شينكو، ويتميز بواجهة شمالية.
13. أرض سكنية مقام عليها غرفة شعبية – شمال مكة
-
رقم الصك: 720108023278
-
المساحة: 495.97 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيبك الدخول: 20,000 ريال
- الموقع .
-
الواجهة: شمالية وجنوبية
-
الوصف: العقار عبارة عن أرض سكنية مقام عليها غرفة شعبية قديمة، بحدود واضحة وأطوال دقيقة.
كيفية المشاركة في المزاد:
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
-
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
-
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
-
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد نسمات القصيم
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية “السعودية للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الختام
إن مزاد ثروات مكة يمثل نموذجًا حقيقيًا لدمج الكفاءة الحكومية بالتقنية العقارية الحديثة، حيث يُتيح للمستثمرين والأفراد فرصًا ذهبية للتملك في أحياء نابضة بالحياة داخل مكة المكرمة.
تنظيم المزاد من قبل مؤسسة سهوم للخدمات العقارية، وتحت إشراف رسمي من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يعكس الالتزام بالشفافية والموثوقية، ويمنح المشاركين فرصة للمزايدة بثقة واطمئنان عبر منصة إلكترونية احترافية.
لا تفوّت هذه الفرص العقارية النادرة، وسجّل الآن لتبدأ رحلتك الاستثمارية من مكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
