يأتي مزاد ثروات طيبة العقاري ليجسد واحدة من أبرز المبادرات العقارية النوعية في المملكة، حيث يُنظم في المدينة المنورة يوم الأحد 6 يوليو 2025 عند الساعة 04:00 مساءً، وذلك في قاعة دار ورد للاحتفالات والمناسبات، بتنظيم من مؤسسة عمر الظافري التجارية، وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد هذا المزاد فرصة ذهبية للراغبين في الدخول إلى السوق العقاري بوعي وثقة، إذ يجمع بين الإشراف الحكومي الرسمي والتنظيم الاحترافي، ليقدم تجربة عقارية شفافة وآمنة في واحدة من أكثر المدن السعودية جذبًا للاستثمار.
ومع ازدياد الزخم الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة، خاصة في ظل مستهدفات رؤية السعودية 2030، فإن هذا المزاد يأتي ليوفر أدوات تمكّن المستثمرين من اتخاذ قرارات فاعلة مدعومة بإطار قانوني وتنظيمي متكامل. كما يُعد المزاد مثالًا على الشراكة الفاعلة بين القطاع الحكومي ممثلًا بـ”إنفاذ”، والقطاع الخاص ممثلًا بمؤسسة عمر الظافري التجارية، لتقديم عقارات مختارة بعناية من مختلف الفئات، تشمل الأراضي الزراعية والسكنية والتجارية والصناعية.
تفاصيل مزاد ثروات طيبة العقاري
-
التاريخ: الأحد 6 يوليو 2025
-
الوقت: 04:00 مساءً
-
المكان: قاعة دار ورد، المدينة المنورة
-
المنصة الإلكترونية: وصَلت للمزادات
أبرز العقارات المعروضة في مزاد ثروات طيبة
يشمل المزاد 10 عقارات متنوعة بين أراضٍ تجارية وسكنية وزراعية وصناعية، تقع جميعها في مواقع متميزة في المدينة المنورة، مما يفتح المجال أمام المستثمرين والمطورين العقاريين لتملك أصول عالية القيمة.
1. أرض تجارية سكنية في “التلعة بمنطقة أحد”
- رقم الصك: 340103006455
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة: 6,395.27 متر مربع
- الاستخدام: تجاري سكني
- الحي: النعيمه بمنطقة أحد
- مبلغ الدخول: 500,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: شارع عرض 16 يليه قطعة رقم 4
- جنوباً: حرم خط الاسفلت المؤدي للمطار مختلف العروض من 25م الى 47.37م
- شرقاً: جار + قطعة رقم 1
- غرباً: جار + قطعة رقم 3
الأطوال:
- شمالاً: بطول 44م
- جنوباً: بطول 37.30م
- شرقاً: بطول (70 + 9.34 + 3 + 5.5 + 87.46) م
- غرباً: بطول (70 + 2.29 + 100.42 ) م
2. أرض زراعية في “الخضراء”
- رقم الصك: 340112021629
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة: 59,909.33 متر مربع
- الاستخدام: زراعي
- الحي: الخضراء
- مبلغ الدخول: 500,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: طريق الخدمة / SR للمتجه من طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز الى طريق الفاضل بمجرى 65 م
- جنوباً: شارع بعرض 20م يليه جزء مسفلت ثم شبك مزرعه العقار
- شرقاً: شارع مختلف العروض من 2.30م الى 20م يليه ملك جار
- غرباً: طريق الخدمة / SR من طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز الى طريق الفاضل بعرض 18.65م
الأطوال:
- شمالاً: بطول (85.77 + 50.72 ) م
- جنوباً: بطول (143.55 + 10.59 ) م
- شرقاً: بطول (48.38 + 150.83 + 49.35 + 83.84) م
- غرباً: بطول (19.43 + 25.31 + 315.99) م
3. مزرعة في “الدويخلة بمنطقة قناة”
- رقم الصك: 360001130191
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة: 42,653.883 متر مربع
- الاستخدام: زراعي
- الحي: الدويحلة في منطقة قناة
- مبلغ الدخول: 300,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: مسيل العاقول عرض 100م
- جنوباً: جار
- شرقاً: شارع عرض 20م
- غرباً: جار + ارض خالية
الأطوال:
- شمالاً: بطول 1.03 + 106.01 + 175 م
- جنوباً: بطول 37.40 + 55.50 + 100 + 1.50 م
- شرقاً: بطول 6.05 + 27.78 + 6.87 + 4.68 + 7.66 + 10.80 م
- غرباً: بطول 66.50 + 56.20 + 37.10 + 83 م
4. أرض صناعية في “أبو كبير بمنطقة آبار علي”
- رقم الصك: 340119010788
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة: 7,742.95 متر مربع
- الاستخدام: صناعي
- الحي: أبو كبير منطقة ابار علي
- مبلغ الدخول: 200,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: ارض فضاء
- جنوباً: شارع عرض 10م + ارض فضاء
- شرقاً: شارع بعرض 6 م
- غرباً: ارض فضاء
الأطوال:
- شمالاً: بطول 100.00م
- جنوباً: بطول 100.00م
- شرقاً: بطول 80.00م
- غرباً: بطول 80.00م
5. أرض تجارية سكنية في “ذو الحليفة بمنطقة العقيق”
- رقم الصك: 740111009608
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة: 909.6 متر مربع
- الاستخدام: تجاري سكني
- الحي: ذو الحليفة بمنطقة العقيق
- مبلغ الدخول الدخول: 100,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: طريق عمر الخطاب عرض 64 م
- جنوباً: ممر مشاة عرض 6 م
- شرقاً: ممر مشاة عرض 6 م
- غرباً: شارع حسين البغدادي بعرض 12م
الأطوال:
- شمالاً: بطول 6.65 + 17.77 + 5.98 م
- جنوباً: بطول (19.47م + 12.17م)
- شرقاً: بطول 29.73م
- غرباً: بطول 26.93م
6. أرض سكنية في “بني معاوية”
- رقم الصك: 460605003550
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة: 580.34 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: بني معاوية
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: ارض بيضاء
- جنوباً: شارع عرض 7م
- شرقاً: جار
- غرباً: شارع عرض 6م + جار
الأطوال:
- شمالاً: بطول 33.9 م
- جنوباً: بطول 24.8 م
- شرقاً: بطول 9.4 م
- غرباً: بطول 6.18 م
7. أرض تجارية سكنية في “طريق تبوك القديم”
- رقم الصك: 360624003612
- رقم المخطط: 1401/ع/25
- رقم القطعة: 313
- المساحة: 818.32 متر مربع
- الاستخدام: تجاري سكني
- الحي: طريق تبوك القديم
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: شارع بعرض 24م
- جنوباً: قطعة رقم 315
- شرقاً: قطعة رقم 314
- غرباً: شارع عرض 40م
الأطوال:
- شمالاً: بطول 62 + 20.62 م
- جنوباً: بطول 25م
- شرقاً: بطول 30.50 م
- غرباً: بطول 13م
8. أرض سكنية في “حمراء الأسدج”
- رقم الصك: 360622001980
- رقم المخطط: 1141/ل/ج
- رقم القطعة: 1227
- المساحة: 600 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: حمراء الأسد
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: قطعة رقم 1225
- جنوباً: قطعة رقم 1229
- شرقاً: شارع عرض 20م
- غرباً: قطعة رقم 1226
الأطوال:
- شمالاً: بطول 30م
- جنوباً: بطول 30م
- شرقاً: بطول 20م
- غرباً: بطول 20م
9. أرض سكنية في “مخيط طريق تبوك”
- رقم الصك: 394355000526
- رقم المخطط: ف/3/1406
- رقم القطعة: 646
- المساحة: 444 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: مخطط طريق تبوك
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: شارع عرض 24م
- جنوباً: قطعة رقم 647
- شرقاً: شارع عرض 20م
- غرباً: قطعة رقم 644
الأطوال:
- شمالاً: بطول (5 + 17) م
- جنوباً: بطول 20م
- شرقاً: بطول 18.5م
- غرباً: بطول 22.5 م
10. أرض زراعية في “ضعه”
- رقم الصك: 240120004359
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة: 189,573.63 متر مربع
- الاستخدام: زراعي
- الحي: ضعه
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال سعودي
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: جار + جار
- جنوباً: شارع عرض 20م
- شرقاً: جار
- غرباً: شارع عرض 20م
الأطوال:
- شمالاً: بطول 491م
- جنوباً: بطول 448م
- شرقاً: بطول 252م
- غرباً: بطول (194 + 70 + 253) م
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ثروات طيبة العقاري:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة
يُمثل مزاد ثروات طيبة العقاري فرصة ثمينة للمستثمرين، سواء ممن يسعون لتنمية رؤوس أموالهم من خلال التملك طويل الأمد، أو الباحثين عن عوائد تشغيلية مضمونة من الأصول الجاهزة. ويعكس المزاد مزيجًا مثاليًا من الحوكمة والتخطيط العقاري المتخصص، بما يعزز من جاذبيته لدى جمهور واسع من المستثمرين الأفراد والمؤسسات.
ويأتي إشراف مركز “إنفاذ“ ليمنح هذه الفرصة طابعًا من الثقة والموثوقية، فيما يُضفي تنظيم مؤسسة عمر الظافري التجارية لمسة احترافية تدعم جودة التنفيذ وسلاسة الإجراءات. فلا تفوّت هذه الفرصة، وكن أحد المستثمرين الذين يسجلون بصمتهم في سوق المدينة المنورة العقاري. وسارع بالتسجيل عبر منصة “وصَلت” للمزادات الإلكترونية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
