مزاد ثروات حائل ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يطرح فرصة استثمارية نوعية واستثنائية لتملك أصل عقاري زراعي بمساحة شاسعة في منطقة حائل (مدينة الشنان). وتعلن شركة مدركون العقارية (الشركة المتخصصة في إدارة المزادات العقارية والتسويق العقاري الاحترافي) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني المعتمد. وتُدار المزايدة الرقمية والتنافس الإلكتروني بالكامل عبر منصة السعودية للمزادات لإتاحة الفرصة المباشرة أمام كبار المستثمرين والمطورين الزراعيين والأفراد الراغبين في التملك والاستثمار بمنطقة حائل وفق قواعد قائمة على الشفافية وتكافؤ الفرص.
تتمثل الفرصة العقارية الوحيدة والمتميزة المطروحة في مزاد ثروات حائل بـ أرض زراعية شاسعة تبلغ مساحتها أكثر من 637 ألف متر مربع، وتقع في موقع استراتيجي محاط بالشوارع الفسيحة من كافة الجهات بمدينة الشنان.
الجدول الزمني المعتمد لـمزاد ثروات حائل
أوضحت شركة مدركون العقارية الجدول الزمني والضوابط التشغيلية لإقامة المزاد عبر منصة السعودية للمزادات وفق الترتيب المعتمد التالي:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد الإلكتروني يوم الأحد 04 أكتوبر 2026م عند الساعة 01:00 ظهراً.
-
نهاية المزاد وترسية العقار: تُختتم المزايدة الإلكترونية وتُغلق يوم الثلاثاء 06 أكتوبر 2026م عند الساعة 04:30 مساءً.
-
مهلة الترسية: محددة بـ دقيقة واحدة للترسية على السعر الأعلى فور انتهاء المزايدة.
-
طريقة الانعقاد والتنافس: البيع والتنافس إلكترونيان بالكامل من خلال منصة السعودية للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية للأصل العقاري المعروضة في مزاد ثروات حائل
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل للبيانات الهندسية، الحدود والأطوال، السعر الافتتاحي، ورقم الصك الرسمية المعتمد للأصل المطروح بالمزاد:
-
أرض زراعية شاسعة محاطة بأربعة شوارع (مدينة الشنان – حائل)
-
وصف العقار ومكوناته: قطعة أرض زراعية واسعة تتميز بطبوغرافيا مستوية ضمن مخطط معتمد بمدينة الشنان، وتتمتع بوجود صك إلكتروني رسمي ساري ومحدث وخالٍ تماماً من القيود.
-
المواصفات الفنية والمميزات: تكمن القيمة الاستثمارية الفريدة للأرض في كونها محاطة بشوارع فسيحة بعرض 50 متراً من جميع الجهات الأربع (الشمالية، الجنوبية، الشرقية، والغربية)، مما يوفر لها مرونة فائقة وسهولة تامة في الدخول والوصول والتخطيط المستقبلي.
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: شارع بعرض 50 م بطول 567 متر.
-
جنوباً: شارع بعرض 50 م بطول كسرتين (493 متر + 455 متر).
-
شرقاً: شارع بعرض 50 م بطول 925 متر.
-
غرباً: شارع بعرض 50 م بطول 705 متر.
-
-
البيانات الرقمية والمالية:
-
رقم الصك:
460002841420. -
رقم القطعة:
1. -
رقم المخطط:
7000. -
المساحة الإجمالية: 637,900.0 متر مربع (ما يتجاوز 637 ألف متر مربع).
-
الاستخدام: زراعي.
-
سعر افتتاح المزاد: 468,000 ريال سعودي.
-
شيك دخول المزاد (عربون المشاركة): 10,000 ريال سعودي.
-
موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً يوم الثلاثاء 06 أكتوبر 2026م.
-
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد ثروات حائل
-
التسجيل وضمان المشاركة: يتطلب التنافس التسجيل المسبق عبر منصة السعودية للمزادات وسداد مبلغ مشاركة المزاد المخصص بقيمة 10,000 ريال سعودي عبر المنصة، ويُعد المبلغ عربوناً غير قابل للاسترداد لمن يرسو عليه البيع. بينما تُسترجع أموال المتنافسين غير الفائزين آلياً خلال 3 أيام عمل من تاريخ طلب الاسترداد.
-
إجراءات الترسية والتحصيل: تخضع الترسية النهائية لموافقة لجنة البيع. ويُلتزم المشتري الفائز بسداد كامل باقي ثمن المبيع خلال 3 أيام عمل من تاريخ الترسية بموجب شيكات مصرفية مصدقة. وفي حال انتهاء المهلة وتخلف المشتري عن السداد، يحق للجنة البيع إعادة المزاد على حسابه ومسؤوليته مع تحمله كافة مصاريف البيع وفروق نقص القيمة.
-
عمولة السعي والضرائب: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة المبيع الإجمالية (يضاف إليها ضريبة القيمة المضافة 15% على السعي) تُدفع للحساب البنكي الخاص بالمسبوق وفق قانون الوساطة العقارية، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% لصالح هيئة الزكاة والضريبة والجمارك قبل الإفراغ وفي مدة لا تتجاوز 3 أيام عمل من الترسية.
-
المعاينة وإسقاط الخيارات: يقر المزايد بمعاينة الأرض بنفسه معاينة تامة نافية للجهالة والغرر واطلاعه على كافة وثائق ومعلومات العقار والأنظمة المتعلقة به. ويسقط خيار المجلس ولا توجد شفعة بمجرد رسو المزاد.
في ختام هذا المقال الشامل لـ مزاد ثروات حائل، تتجلى الفرصة العقارية والزراعية الاستثنائية المطروحة بمدينة الشنان، والتي تفتح آفاقاً استثمارية واعدة أمام كبار المستثمرين للتشغيل والتطوير الزراعي بأسعار بداية مشجعة وبنية شوارع محيطة مكتملة الفسحة.
إن تنظيم هذا المزاد وإدارته التنفيذية بواسطة شركة مدركون العقارية عبر منصة السعودية للمزادات يوفر بيئة تنافسية قائمة على الشفافية العالية والسرعة في إجراءات التحصيل والإفراغ المباشر وفق اللوائح والأنظمة الرسمية المعتمدة بالمملكة العربية السعودية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة