مزاد توجان العقاري ينطلق ليعكس فرص الاستثمار النوعية في مناطق القصيم وحائل، التي تُعد من الركائز الاقتصادية والزراعية الهامة في المملكة. يقدم المزاد محفظة عقارية مختارة بعناية تركز على الأصول الكبيرة ذات الاستخدامات المتنوعة، لتكون وجهة مثالية للمطورين والشركات الكبرى الباحثة عن فرص استثمارية متميزة.
يُقام هذا المزاد بقرار صادر من محكمة التنفيذ وتحت الإشراف الحكومي المباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الجهة الحكومية المستقلة إدارياً ومالياً، والمتخصصة في الإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليها من الجهات القضائية والحكومية مثل تصفية التركات والشركات. ويهدف هذا الإشراف إلى تحقيق أعلى مستويات النزاهة والاحترافية، بما يضمن تسريع استيفاء الحقوق ودعم النشاط الاقتصادي الوطني.
وتتولى شركة البكيري العقارية مهام التنفيذ والإشراف الفني على المزاد، وهي شركة متخصصة تأسست عام 2014م، وتتميز بكفاءة عالية في مجال المزادات والتسويق العقاري، بما يضمن تقديم تجربة استثمارية احترافية للمشاركين.
تفاصيل مزاد توجان العقاري
- بداية من الأحد 16 نوفمبر 2025 وحتى الأربعاء 19 نوفمبر 2025 .
- منصة مباشر للمزادات .
تفاصيل عقارات مزاد توجان الرياض
01. قصر + عمارة تجارية سكنية – حي الريان
- نوع العقار: قصر + عمارة تجارية سكنية.
- المدينة/الحي: الرياض / الريان.
- المساحة الإجمالية: 3819.43$ م².
- أرقام الصكوك: 410112025134 و 510112025135.
- شيك الدخول: 600,000 ريال.
- وصف إضافي: القصر يتكون من قبو ودورين وملحق علوي وملاحق أرضية ، والعمارة مكونة من دورين وملحق علوي. البيع شامل المنقولات.
02. عمارة تجارية سكنية – حي الروابي
- نوع العقار: عمارة تجارية سكنية.
- المدينة/الحي: الرياض / الروابي.
- المساحة: 600 م².
- رقم الصك: 910123034218.
- شيك الدخول:100,000 ريال.
- وقت إغلاق المزايدة على العقار: 04:30 مساءً.
- وصف إضافي: تتكون من دورين وملحق علوي ، والدور الأرضي يحتوي على 19 فتحة تجارية.
03. فيلا سكنية (دوبلكس متصلة) – حي قرطبة
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة/الحي: الرياض / قرطبة.
- المساحة: 215.75م².
- رقم الصك: 9103800924300000.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.وصف إضافي: تتكون من قبو ودورين وملحق علوي وتحتوي على مسبح.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد توجان الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: انطلاقة استثمارية نوعية في مزاد توجان
يمثل مزاد توجان الذي يُقام في الفترة من 16 إلى 19 نوفمبر 2025، فرصة نادرة للمستثمرين لاقتناص أصول عقارية كبرى ذات بعد زراعي وصناعي في مناطق القصيم وحائل. إن وجود أصول ضخمة مثل المزرعة القائمة في العوشزية والمخطط الصناعي في عيون الجواء، يؤكد الطبيعة الاستراتيجية للمزاد. إن الإشراف الحكومي الموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، بالتعاون مع الخبرة التي تقدمها البكيري العقارية، يوفر الإطار الآمن والشفاف الذي يضمن الاحترافية ويسهم في تحقيق العوائد المضمونة من مزاد توجان.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
