مزاد بوابة الإمداد، هو الحدث الاستثماري العقاري النوعي الذي تستعد العاصمة الرياض لاستقباله في مطلع العام الجديد، حيث ينطلق إلكترونياً في الفترة من الأحد 11 يناير 2026م وحتى الخميس 15 يناير 2026م. يمثل هذا المزاد حلقة وصل استراتيجية بين تطلعات المستثمرين الراغبين في اقتناص أصول عقارية مميزة وبين المنظومة العدلية التي تضمن حقوق الجميع عبر بيئة مزايدة تتسم بالشفافية المطلقة والعدالة التنافسية. إن الاستثمار في “بوابة الإمداد” ليس مجرد صفقة تجارية، بل هو خطوة مدروسة تتماشى مع النهضة التنموية الكبرى التي تشهدها الرياض ضمن رؤية المملكة 2030، مما يجعل من هذا المزاد بوابة ذهبية للمطورين والأفراد لاقتناص أصول ذات قيمة مضافة ومستقبل واعد.
ينطلق هذا المزاد الإلكتروني ليوفر تجربة استثمارية حديثة تدمج بين جودة الأصول العقارية المطروحة والكفاءة التقنية العالية في إدارة المزادات عبر منصة “مباشر”، بما يضمن سهولة الوصول والمشاركة لجميع المهتمين من مختلف مناطق المملكة.
يستمد مزاد بوابة الإمداد موثوقيته العالية وقوته القانونية من خلال إشراف وتنفيذ جهات ذات ثقل وخبرة عريضة في القطاع العقاري والتصفيات:
-
مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ): هو الجهة الحكومية المشرفة على المزاد، ويُعد مركزاً مستقلاً إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. يسعى “إنفاذ” من خلال رقابته الفنية الدقيقة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول، مما يمنح المستثمر طمأنينة تامة حيال سلامة الإجراءات القانونية والمالية.
-
شركة المحافظ العقارية: هي الجهة المنفذة والمُسوقة للمزاد، وتُعد صرحاً عقارياً يمتلك مسيرة نجاح ملهمة تمتد لأكثر من ربع قرن من تعظيم الربحية وتسويق العقارات المليارية. تفتخر الشركة بإقامة أكثر من 250 مزاداً علنياً على امتداد جغرافي متنوع، وبمساحة إجمالية تجاوزت 35 مليون متر مربع، مما يضمن احترافية عالية في إدارة مزاد بوابة الإمداد.
معلومات عن مزاد بوابة الإمداد :
-
بداية المزاد: الأحد 11 يناير 2026 الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: الخميس 15 يناير 2026 (إغلاق تدريجي من 04:40 مساءً حتى 06:00 مساءً).
-
طريقة المشاركة: التسجيل عبر منصة “مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار.
العقار رقم 1: أرض تجاري مستودعات (رأس بلك) – حي طيبة
-
المساحة: 63,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 910124041386.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 1,200,000 ريال.
-
المميزات والوصف: أرض تجارية رأس بلك مخصصة للمستودعات. تقع بالقرب من طريق الحائر (البطحاء) وطريق العزيزية. يحدها شمالاً وجنوباً وشرقاً شوارع واسعة بعرض 30 و36 متراً.
-
ملاحظات: يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك (طيبة) والبوابة المكانية (المنصورة).
العقار رقم 2: أرض تجارية مستودعات – حي طيبة
-
المساحة: 30,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 610123003432.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 600,000 ريال.
-
المميزات والوصف: أرض تجارية مستودعات تقع على شارع عرض 30 متر. قريبة من المعالم الرئيسية مثل طريق الحائر وسوق العزيزية المركزي.
-
ملاحظات: تم اعتماد الحدود والأطوال في الرفع المساحي لعدم توفرها في الصك.
العقار رقم 3: أرض تجاري مستودعات (رأس بلك) – حي طيبة
-
المساحة: 12,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 310117005172.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 400,000 ريال.
-
المميزات والوصف: أرض تجارية مخصصة للمستودعات، رأس بلك، تقع على ثلاثة شوارع عرض 30 و36 متراً. قريبة جداً من محطة قطار الرياض (الدار البيضاء) ومزاد بن قاسم الجديد.
العقار رقم 4: أرض (رأس بلك) مقام عليها مباني – حي عليشة
-
المساحة: 5,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 960669003534.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 400,000 ريال.
-
المميزات والوصف: تقع مباشرة على طريق الإمام أبي حنيفة. الأرض مقام عليها صالة رياضية متكاملة (مسبح، ساونا، جاكوزي)، ملعب كرة قدم، وملحق أرضي. الاستخدام الحالي سكني تجاري.
-
ملاحظات: توجد غرفة كهرباء داخل حدود الأرض من الجهة الشمالية.
العقار رقم 5: أرض مقام عليها فيلتين (زاوية) – حي الزهراء
-
المساحة: 1,400 متر مربع.
-
رقم الصك: 710120054471.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 150,000 ريال.
-
المميزات والوصف: فيلتان سكنيتان تقعان على زاويتين بشارعين عرض 20 متراً. تقع بالقرب من مشروع حديقة الملك سلمان وسينومي فيو مول. كل فيلا مكونة من دورين وملحق أرضي بمرافق متكاملة ومسابح.
العقار رقم 6: فيلا سكنية – حي العزيزية
-
المساحة: 597 متراً مربعاً.
-
رقم الصك: 360001281866.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 30,000 ريال.
-
المميزات والوصف: فيلا مكونة من دور أرضي، دور أول، ملحق علوي، وملحق أرضي. تقع بالقرب من طريق العزيزية ومحطة قطار الرياض. تحتوي على مجالس واسعة ومستودعات ومطابخ في كل دور.
العقار رقم 7: بيت سكني – حي منفوحة
-
المساحة: 116 متراً مربعاً.
-
رقم الصك: 860689000206.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 5,000 ريال.
-
المميزات والوصف: بيت مكون من دور أرضي (4 غرف ومطبخ) وملحق علوي (غرفة واحدة). يقع بالقرب من شارع البطحاء ومحطة مترو منفوحة وأسواق عتيقة المركزية.
العقار رقم 8: بيت سكني – حي منفوحة
-
المساحة: 55.85 متر مربع.
-
رقم الصك: 360603003085.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 5,000 ريال.
-
المميزات والوصف: بيت مكون من دور أرضي يحتوي على 3 غرف وملحق علوي يضم غرفتين وحماماً. العقار متصل بالجار من الجهة الشمالية. يقع في منطقة حيوية قريبة من طريق الأمير محمد بن عبد الرحمن.
العقار رقم 9: أرض زراعية (زاوية) – منطقة الجلة وتبراك
-
المساحة: 13,864.5 متر مربع.
-
رقم الصك: 325002005151.
-
مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 15,000 ريال.
- المميزات والوصف: أرض زراعية زاوية تقع على شارعين عرض 20 و50 متراً. قريبة من طريق الرياض – مكة المكرمة ومن معالم المنطقة مثل مشروع مزارع دواجن الفروج الذهبي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد بوابة الإمداد :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد بوابة الإمداد فرصة استثمارية ذهبية تجمع بين الموثوقية الحكومية لمركز إنفاذ والخبرة العقارية العريقة لـ شركة المحافظ العقارية، لتعزيز التملك العقاري الآمن والموثوق في عاصمة الطموح الرياض. ندعو جميع المستثمرين إلى اغتنام هذا الموعد الاستثمار في يناير 2026م، والمساهمة في رسم ملامح النجاح في محافظهم العقارية تحت مظلة نظامية محكمة تضمن حقوق الجميع وتدعم النمو العمراني المستدام. إن الاستثمار في “بوابة الإمداد” تحت إشراف إنفاذ وتنفيذ المحافظ العقارية هو استثمار حقيقي في مستقبل عقاري واعد.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
