ينطلق مزاد الودق ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي ينتظره المستثمرون، والذي تتولى تنظيمه وإدارته مؤسسة عادل العمري التجارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها مؤسسة عادل العمري التجارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتلبي تطلعات الباحثين عن الفرص النوعية، حيث يعكس اسم “الودق” الخير والنماء المنتظر من هذه الاستثمارات. من خلال مزاد الودق، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة الواسعة لمؤسسة عادل العمري مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد الودق
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الخميس، 12 مارس 2026م.
-
نهاية المزاد: يوم الأحد، 15 مارس 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد الودق
1️⃣ العقار الأول
-
النوع: أرض تجارية مقام عليها مباني
-
المدينة: الباحة
-
الحي: بني سار
-
المساحة: 4,584.22 م²
-
رقم الصك: 403094700061315
-
رقم طلب التنفيذ: 371206003015
-
مبلغ الدخول: 200,000 ريال
-
الوصف:
-
أرض تجارية مسورة.
-
مبنى أول مكون من دورين، كل دور: 5 غرف + 2 حمام.
-
مبنى استقبال دورين.
-
يوجد خزان مياه.
-
-
ملاحظات مهمة:
-
جزء بسيط من الدرج خارج الحد الغربي.
-
يوجد تداخل في الجزء الشرقي الجنوبي والشمالي.
-
تشققات وتقشرات بالمباني وتحتاج ترميم.
-
اختلاف في نوع الاستخدام بين الصك والطبيعة.
-
توجد فروقات مساحية بين الصك والطبيعة.
-
2️⃣ العقار الثاني
-
النوع: محطة وقود ومحلات تجارية
-
الموقع: طريق جدة – جيزان
-
المساحة: 5,119.45 م²
-
رقم الصك: 402014200007901
-
رقم طلب التنفيذ: 220902007327
-
مبلغ الدخول: 150,000 ريال
-
الوصف:
-
8 مكائن بنزين + ماكينة ديزل.
-
خزانات وقود خلفية + مظلة + سقف مسلح.
-
مبنى 4 فتحات تجارية.
-
مبنى 7 فتحات بسقف شينكو.
-
مبنى مستقل دورين (محلات وغرف علوية متهالكة).
-
بنشر + مغسلة + مكاتب.
-
-
ملاحظات:
-
العقار مباشرة على الطريق العام.
-
توجد مبانٍ مشتركة من جهات مختلفة لا تخص المالك.
-
المحطة لا تعمل حالياً ولا توجد رخصة سارية.
-
توجد تقشرات وأعمال تحتاج صيانة.
-
اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
-
3️⃣ العقار الثالث
-
النوع: فيلا سكنية
-
المدينة: الباحة
-
الحي: بني سار
-
المساحة: 2,401.88 م²
-
رقم الصك: 403094600025736
-
رقم طلب التنفيذ: 671206003921
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
-
الوصف:
-
قبو + دورين + ملحق أرضي + مظلة شينكو.
-
القبو: غرفتان (عظم).
-
الأرضي: مجلس + صالة + مطبخ + 5 غرف + دورتين مياه.
-
الأول: مجلس + صالة + مطبخ + 8 غرف + دورتين مياه + 3 بلكونات.
-
الملحق: 3 مجالس + دورة مياه + قبو مفتوح.
-
-
ملاحظات:
-
يمر سلك كهرباء من العمود إلى المبنى.
-
اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
-
4️⃣ العقار الرابع
-
النوع: أرض زراعية
-
المدينة: بلجرشي
-
الحي: الحمران
-
المساحة: 1,790 م²
-
رقم الصك: 403094700054584
-
رقم طلب التنفيذ: 460672001403
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
ملاحظات:
-
اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
-
5️⃣ العقار الخامس
-
النوع: عمارة سكنية
-
المدينة: العقيق
-
الحي: المطار
-
المساحة: 662.56 م²
-
رقم الصك: 403094600022671
-
رقم طلب التنفيذ: 975201002811
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف:
-
دورين + ملحق أرضي.
-
الأرضي: 6 غرف + 4 دورات مياه + مطبخ + صالة.
-
الأول: شقتان، كل شقة 4 غرف + 3 دورات مياه + مطبخ + صالة.
-
الملحق: غرفة + دورة مياه.
-
-
ملاحظات:
-
بناء ملاصق بالإرتداد الشرقي غير مسلح.
-
خيمة بالإرتداد الشمالي.
-
خزانات مياه بالسطح.
-
وجود أشجار بالعقار.
-
اختلافات مساحية.
-
6️⃣ العقار السادس
-
النوع: أرض زراعية
-
المدينة: العقيق
-
الحي: كرا
-
المساحة: 6,750 م²
-
رقم الصك: 403094700048763
-
رقم طلب التنفيذ: 675203000152
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
المميزات:
-
واجهة غربية مباشرة على الشارع العام.
-
-
ملاحظات:
-
حسب الصك يوجد تداخل مع الجار، وعلى الطبيعة لا يوجد.
-
اختلافات مساحية.
-
7️⃣ العقار السابع
-
النوع: أرض زراعية
-
المدينة: بلجرشي
-
الحي: الحمران
-
المساحة: 981 م²
-
رقم الصك: 403094700053354
-
رقم طلب التنفيذ: 360672000853
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
ملاحظات:
-
اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
-
8️⃣ العقار الثامن
-
النوع: أرض سكنية
-
المدينة: المخواة
-
الحي: العروبة
-
المساحة: 1,076.53 م²
-
رقم الصك: 403094600039429
-
رقم طلب التنفيذ: 372302005729
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال
-
ملاحظات:
-
خطأ بطول الضلع الجنوبي في الصك (المسجل 4.86م والصحيح 40.86م).
-
اختلافات مساحية.
-
9️⃣ العقار التاسع
-
النوع: بيت سكني
-
المدينة: المخواة
-
الحي: الحوية ببطاط
-
المساحة: 1,506.32 م²
-
رقم الصك: 403094700060568
-
رقم طلب التنفيذ: 772302007991
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال
-
الوصف:
-
5 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه.
-
-
ملاحظات:
-
أعمدة كهرباء خارج الحدود.
-
درج خارج حدود الملكية.
-
أسلاك ضغط عالي تمر داخل الأرض.
-
اختلافات مساحية.
-
🔟 العقار العاشر
-
النوع: أرض زراعية
-
المدينة: قلوة
-
المساحة: 11,275 م²
-
رقم الصك: 403094600030837
-
رقم طلب التنفيذ: 572303001098
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال
-
ملاحظات:
-
لا يوجد شارع ضمن حدود العقار.
-
الاستخدام زراعي حسب الصك.
-
اختلافات مساحية.
-
1️⃣1️⃣ العقار الحادي عشر
-
النوع: أرض سكنية
-
المدينة: الحجرة
-
الحي: القهيب
-
المساحة: 356.05 م²
-
رقم الصك: 402014700751640
-
رقم طلب التنفيذ: 481201000252
-
مبلغ الدخول: 4,000 ريال
-
المميزات:
-
على شارع عرض 15 م.
-
-
ملاحظات:
-
اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد الودق :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، واليوم تفتح هذه الفرص العقارية آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات حقيقية على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد الودق هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من مؤسسة عادل العمري التجارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
