مزاد الوجهة يعد واحداً من أبرز الأحداث العقارية المرتقبة التي تسلط الضوء على الفرص الاستثمارية الكامنة في منطقة القصيم، حيث يأتي هذا المزاد في وقت يشهد فيه السوق العقاري السعودي نمواً مطرداً يواكب النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها المملكة. إن هذا المزاد ليس مجرد عملية بيع وشراء عابرة، بل هو بوابة استراتيجية تفتح آفاقاً واسعة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في اقتناص أصول عقارية متنوعة وذات قيمة عالية تتوزع في مناطق حيوية مثل بريدة، البكيرية، المذنب، وغيرها.
يتميز مزاد الوجهة بتنوع فريد في الأصول المطروحة، والتي تم اختيارها بعناية فائقة لتلبي كافة التطلعات السكنية والزراعية، مما يجعله الحدث الأكثر جذباً للاستثمارات في المنطقة لعام 2026م. إن الموثوقية العالية التي يرتكز عليها هذا المزاد تنبع من التنظيم الاحترافي والشفافية التامة في كافة الإجراءات، حيث يُدار تحت إشراف مباشر لضمان حقوق كافة الأطراف، مما يوفر بيئة استثمارية آمنة ومحفزة تليق بتطلعات المستثمرين النخبة.
الجهات المشرفة والمنظمة للمزاد
تتضافر الجهود لتقديم مزاد الوجهة وفق أعلى معايير الجودة والموثوقية:
-
مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”: وهو مركز حكومي مستقل إدارياً ومالياً، يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، بهدف تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق العدالة.
-
شركة صدى الهوية للخدمات العقارية: هي الشركة المنظمة والمسوقة للمزاد، وتُعد شريكاً موثوقاً في القطاع العقاري، وهي وكيل بيع قضائي مرخص يلتزم بأعلى المعايير المهنية والشفافية.
تفاصيل وموعد مزاد الوجهة
سيُقام المزاد عبر الوسائل الرقمية الحديثة لضمان مشاركة واسعة وسهلة:
-
المنصة المستخدمة: يتم المزاد بالكامل عبر “منصة مباشر للمزادات“.
-
موعد انتهاء المزايدة: يوم الخميس الموافق 05 مارس 2026م.
-
وقت الإغلاق: يبدأ الإغلاق النهائي للمزايدات تدريجياً ما بين الساعة 10:10 مساءً وحتى 11:50 مساءً.
بيان العقارات والأصول المطروحة في مزاد الوجهة
يطرح المزاد 11 أصلاً عقارياً متنوعاً يلبي مختلف الرغبات الاستثمارية:
🔹 العقار رقم (1) – فيلا سكنية – رياض الخبراء
- المدينة: رياض الخبراء
- الحي: (حسب المستكشفات: حي طيبة)
- رقم الصك: 794529002179
- رقم المخطط: 305 / ق
- رقم القطعة: 1043
- المساحة: 577.50 م²
- الأطوال التقريبية: 21م × 27.5م
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 401044501317037
- الوصف:
- فيلا دور أرضي
- مجلس – صالة – غرفة طعام – مطبخ – مستودع – 3 غرف – 4 دورات مياه
- توسعة في الارتداد الغربي (دورة مياه إضافية)
- الموقع: تبعد نحو 1.5 كم عن طريق القصيم–المدينة السريع وطريق الأمير فيصل بن بندر
- ملاحظات:
- اختلاف في وصف الحد الشرقي بين الصك والمستكشفات
🔹 العقار رقم (2) – فيلا سكنية – البكيرية
- الحي: الزهرة
- رقم الصك: 962905001772
- رقم المخطط: 1 / ق
- رقم القطعة: 87
- المساحة: 500 م²
- الأطوال: 25م × 20م
- شيك الدخول: 8,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094700048055
- الوصف:
- دورين + ملاحق أرضية + قبو + مظلات
- الأرضي: مجلس – مقلط – صالة – مطبخ – مستودع – غرفتين – دورتين مياه
- الأول: صالة – 3 غرف – دورة مياه
- ملاحق (مطبخ + دورة مياه – غرفة سائق – مجلس)
- قبو مستودع
- الموقع: تبعد 1 كم عن طريق الملك عبدالعزيز و500م عن مستشفى البكيرية العام
- ملاحظات:
- اختلاف في رقم المخطط واسم الحي والحدود
- وجود تشققات وتقشرات وآثار ترطيب وتكسرات
🔹 العقار رقم (3) – أرض سكنية – بريدة
- الحي: رواق الشرقي
- رقم الصك: 462005001777
- رقم المخطط: 2/1070/ق
- رقم القطعة: 414
- المساحة: 660 م²
- الأطوال: 30م × 22م
- الشارع: عرض 15م + ممر مشاة 8م
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094700063308
- الموقع: تبعد 1 كم عن طريق الملك عبدالله و3 كم عن الدائري الجنوبي
🔹 العقار رقم (4) – أرض سكنية – الأسياح
- الحي: قصر العبدالله الغربي
- رقم الصك: 360675002332
- رقم المخطط: 1/ق 10
- رقم القطعة: 797
- المساحة: 420 م²
- الشارع: عرض 15م
- شيك الدخول: 2,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094700058960
- الموقع: تبعد 500م عن طريق الملك عبدالعزيز ومستشفى الأسياح العام
- ملاحظة: اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة
🔹 العقار رقم (5) – فيلا سكنية – المذنب
- الحي: الصفراء
- رقم الصك: 463402000527
- رقم المخطط: 146/ق
- رقم القطعة: 373
- المساحة: 500 م²
- الشارع: عرض 20م
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094700061745
- الوصف:
- دورين + ملحق أرضي
- الأرضي: 6 غرف – مطبخ – مستودع – 3 دورات مياه
- الأول: شقتان (2 غرفة + 3 غرف)
- الموقع: قرب طريق أبي بكر الصديق وميدان الزيتون ومستشفى المذنب
- ملاحظة: اختلاف عرض الشارع بين الصك والمستكشفات
🔹 العقار رقم (6) – أرض سكنية – البكيرية
- الحي: غرب الهلالية
- رقم الصك: 762907000481
- رقم المخطط: 218/ق
- رقم القطعة: 71
- المساحة: 447 م²
- الشارع: عرض 15م
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094600022243
- الموقع: قرب طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير سلطان
🔹 العقار رقم (7) – أرض سكنية – البكيرية
- الحي: غرب الهلالية
- رقم الصك: 362907000480
- رقم المخطط: 218/ق
- رقم القطعة: 69
- المساحة: 510.84 م²
- الشارع: عرض 15م
- شيك الدخول: 8,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094600022243
🔹 العقار رقم (8) – دور سكني – بريدة
- الحي: الرفيعة
- رقم الصك: 393565000190
- رقم المخطط: 0400/401/002699
- المساحة: 175.05 م²
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 401014603047024
- الوصف:
- مجلس – مقلط – صالة – مطبخ – 3 غرف – مستودع – 3 دورات مياه
- الموقع: 500م عن الدائري الشرقي و1 كم عن طريق عمر بن عبدالعزيز
- ملاحظة: اختلاف في رقم الشقة بين الصك وعقد الإيجار
🔹 العقار رقم (9) – مزرعة – البكيرية
- الموقع: جنوب الضلفعة
- رقم الصك: 360001520350
- المساحة: 780,000 م²
- الاستخدام: زراعي
- شيك الدخول: 200,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094600047117
- ملاحظات: اختلاف في البيانات المساحية
🔹 العقار رقم (10) – بيت شعبي – المذنب
- الحي: الصفراء
- رقم الصك: 963403004020
- رقم المخطط: ق/146
- رقم القطعة: 786
- المساحة: 562.5 م²
- الشارع: عرض 15م
- شيك الدخول: 8,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094700061394
- الوصف:
- 9 غرف – مطبخين – 4 دورات مياه
- ملاحظات: اختلاف في عرض الشارع بين الصك والمستكشفات
🔹 العقار رقم (11) – مزرعة – بريدة
- الموقع: غرب البصر
- رقم الصك: 462513015424
- المساحة الإجمالية: 7,471.16 م²
- مساحة البيع: 4,339.84 م² (نسبة 58.087901% مشاع)
- الاستخدام: حسب الصك زراعي – حسب المستكشفات سكني/زراعي
- شيك الدخول: 40,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094700053829
- الوصف:
- قسمين
- القسم الأول: بئر – بركة – فيلا دورين + ملحق علوي + ملاحق أرضية – 12 نخلة تقريباً – حظائر – مستودعات
- القسم الثاني: بئر – مبنى أرضي – ملاحق – حظائر – مستودعات – 16 نخلة تقريباً
- الموقع: تبعد 300م عن طريق الملك فهد و1 كم عن ميدان العيون الساهرة
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد الوجهة:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يبرز مزاد الوجهة كفرصة لا تكرر للمستثمرين الراغبين في بناء مستقبل عقاري صلب في منطقة القصيم، حيث تجتمع القيمة العقارية مع الموثوقية التنظيمية العالية. إن المشاركة في هذا الحدث النوعي الذي تنظمه شركة صدى الهوية للخدمات العقارية تحت الإشراف الكامل لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، تُعد خطوة واثقة ومدروسة نحو تحقيق تطلعاتكم الاستثمارية والسكنية. لا تدعوا هذه الفرصة الاستثنائية التي يوفرها مزاد الوجهة تفوتكم، حيث الشفافية والجودة هما الركيزة الأساسية لكل عملية بيع وإفراغ تتم وفق الأنظمة المعتمدة. نحن بانتظاركم للمشاركة في هذا الحدث الذي سيصيغ معالم الاستثمار العقاري الناجح في المنطقة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش