تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ ، وبقرار صادر عن محكمة التنفيذ ومحكمة الأحوال الشخصية، تُعلن شركة غراس العقارية عن إطلاق مزاد المنى العقاري الذي يُقام خلال الفترة من السبت 26 أبريل 2025 إلى الإثنين 28 أبريل 2025 عبر منصة السعودية للمزادات. يُقدم هذا المزاد الإلكتروني 3 فرص عقارية في مواقع استراتيجية داخل مدن: الدمام، الخبر، والقطيف، تشمل فيلا سكنية، وأراضي تجارية وسكنية بمواصفات متنوعة.
يمثل المزاد فرصة استثمارية للمواطنين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى تملك أصول عقارية بأسعار تنافسية، ضمن بيئة قانونية منظمة وشفافة، مع توفير تفاصيل دقيقة وخرائط توضيحية لكل عقار. ويأتي هذا المزاد في إطار الجهود المبذولة لتعزيز الشفافية وتحفيز القطاع العقاري من خلال توفير منصة آمنة وسهلة تتيح التفاعل والمشاركة من مختلف مناطق المملكة، بما يواكب التحول الرقمي ضمن رؤية السعودية 2030.
تتطلع شركة غراس العقارية، بصفتها الجهة المنظمة، إلى تمكين المشاركين من الوصول إلى فرص عقارية حقيقية في بيئة مزايدة إلكترونية شفافة تضمن تكافؤ الفرص والعدالة. ويُعد مزاد المنى أحد النماذج الناجحة للتكامل بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص في تقديم حلول فعالة لتصفية الأصول العقارية، مع التركيز على تسهيل الإجراءات وتوفير تجربة مستخدم سلسة وفعالة.
تفاصيل المزاد
- اسم المزاد: مزاد المنى العقاري
- تاريخ بداية المزاد: السبت 26 أبريل 2025، الساعة 10:00 صباحًا
- تاريخ نهاية المزاد: الإثنين 28 أبريل 2025، من الساعة 4:00 إلى 5:00 مساءً
- التسجيل : عبر منصة السعودية للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد المنى
1. أرض سكنية في حي الكورنيش – الخبر
- نوع العقار: أرض فضاء مسوّرة مستخدمة كمواقف سيارات
- رقم الصك: 330202004426
- رقم المخطط: 2/400
- رقم القطعة: 7 و 9
- المساحة: 1,864.3 م² (حسب الصك) – 1,819.65 م² (حسب الطبيعة)
- الاستخدام: سكني
- مبلغ الدخول: 300,000 ريال
- الموقع .
الوصف: أرض سكنية مميزة تقع في منطقة الكورنيش بمدينة الخبر، وتُستخدم حاليًا كمواقف سيارات. الأرض تمتاز بموقعها الحيوي القريب من الشوارع الرئيسية والمرافق التجارية والخدمية. يحد الأرض من الجهة الشمالية شارع بعرض 20 مترًا، ومن الجهة الغربية ممر مشاة بعرض 8 أمتار، كما يحيط بها عدد من الأراضي والعقارات القائمة. يوجد اختلاف بسيط في المساحة بين ما هو مدوّن في الصك والمساحة الفعلية، ما يتطلب الانتباه عند المعاينة.
المميزات:
- موقع استراتيجي في قلب مدينة الخبر
- مناسبة لبناء مشروع سكني مميز أو مجمع وحدات
- توفر البنية التحتية والخدمات في الموقع
- تعد من الأراضي النادرة في الكورنيش بمثل هذه المساحة
- فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع فندقية أو سكنية في مناطق ذات قيمة عالية
2. فيلا سكنية في حي مدينة العمال – الدمام
- نوع العقار: فيلا دورين قديمة
- رقم الصك: 730101004824
- رقم المخطط: 1947
- رقم القطعة: 6
- المساحة: 336.8 م²
- الاستخدام: سكني
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
الوصف: الفيلا تقع في حي مدينة العمال بمدينة الدمام، وتتكون من دورين مقسمين على النحو التالي:
- الدور الأرضي: 3 غرف نوم، صالة، مطبخ، مقلط، 3 دورات مياه.
- الدور العلوي: جناح غرفة نوم، صالة، دورة مياه، بالإضافة إلى مجلس ومطبخ وغرفتين نوم وغرفة غسيل.
الفيلا قديمة وتحتاج إلى ترميمات وصيانة شاملة، وهي مناسبة للمشترين الراغبين في تجديد عقار بسعر منخفض وتحقيق عوائد جيدة. هناك ملاحظات تتعلق بوجود أسلاك كهربائية مكشوفة في بعض الأجزاء، وينبغي على المشتري المعاينة بدقة قبل الشراء.
المميزات:
- موقع داخل الأحياء السكنية في وسط الدمام
- إمكانية الاستفادة من البناء القائم بعد الترميم
- خيار مناسب للاستثمار السكني أو التأجير بعد التطوير
- سعر دخول منخفض مقارنة بأسعار الفلل في المنطقة
- مناسبة للعائلات الباحثة عن مسكن مستقل بموقع مركزي
3. أرض تجارية في حي مياس – القطيف
- نوع العقار: قطعة أرض
- رقم الصك: 330609004514
- المساحة: 58.95 م²
- الاستخدام: تجاري حسب القرار المساحي – سكني حسب الطبيعة
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- الموقع .
الوصف: أرض صغيرة لكنها ذات موقع مميز في حي مياس بمحافظة القطيف. تقع على شارع ضيق من الجهة الشمالية، وتجاورها من الجهات الثلاث الأخرى مبانٍ قائمة. يوجد تباين واضح بين المساحة والحدود المسجلة في الصك وتلك المشاهدة على الطبيعة، ويُنصح بإجراء رفع مساحي دقيق قبل اتخاذ قرار الشراء.
المميزات:
- تقع في منطقة حيوية داخل القطيف
- مناسبة لمشروع تجاري صغير أو مكتب خدمات
- فرصة للدخول إلى السوق العقاري بسعر منخفض جدًا
- قابلة للتطوير السريع في حال الاستخدام الذكي للمساحة
- خيار جيد لأصحاب المشاريع الناشئة في القطيف
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
-
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
-
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
-
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد المنى
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” السعودية للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
يوفر مزاد المنى باقة عقارية متكاملة تشمل سكنًا مميزًا في الدمام، وأرضًا استثمارية في الخبر، وفرصة تجارية بأسعار تنافسية في القطيف. بتنظيم من شركة غراس العقارية، وتحت إشراف مركز إنفاذ، يجسد المزاد تجربة حديثة وعادلة في تسويق الأصول العقارية.
لا يقتصر دور هذا المزاد على كونه وسيلة للبيع فقط، بل يمثل منصة حقيقية تتيح للمواطنين والمستثمرين بناء مستقبل عقاري مستقر وآمن. سواء كنت مستثمرًا محترفًا أو تبحث عن بداية جديدة، فإن مزاد المنى يقدم لك فرصًا حقيقية بأسعار تنافسية، وإجراءات رقمية واضحة، وتسهيلات غير مسبوقة.
كما أن المزاد يفتح آفاقًا جديدة للتملك من خلال بيئة تقنية متطورة تتيح المشاركة من أي مكان، مما يوفّر الوقت والجهد ويمنح المستثمر حرية اتخاذ قراره بثقة. ومع تنوع المواقع، ومساحات العقارات، واختلاف استخداماتها، فإن المزاد يلائم تطلعات مختلف شرائح المجتمع.
انضم الآن إلى المشاركين في هذا المزاد الإلكتروني، وكن من أوائل المستفيدين من هذه الفرص العقارية الاستثنائية في مدن الشرقية الثلاث. استعد لخوض تجربة مزايدة مميزة وآمنة، مع شركة رائدة مثل غراس العقارية، وتحت إشراف جهة رسمية موثوقة كـ إنفاذ.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
