مزاد الغيم – 01 إلى 03 مارس 2026م

تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد الغيم

🔹 العقار رقم (1)

• نوع العقار: أرض سكنية

• المدينة: الأفلاج

• الحي: اليمامة

• رقم المخطط: 502

• رقم القطعة: 280

• المساحة: 367 م²

• رقم الصك: 20998552017933

• مبلغ الدخول: 20,000 ريال

• الواجهة: جنوبية

• عرض الشارع: 15 متر

• المميزات:

  • أرض فضاء سكنية.

  • الشارع الجنوبي غير مسفلت حسب الرفع المساحي.

🔹 العقار رقم (2)

• نوع العقار: أرض سكنية

• المدينة: الأفلاج

• الحي: الملك فهد

• رقم المخطط: 625

• رقم القطعة: 1307

• المساحة: 365 م²

• رقم الصك: 513401008174

• مبلغ الدخول: 10,000 ريال

• المميزات:

  • أرض سكنية داخل مخطط قائم.

  • موقع مناسب للبناء السكني.

🔹 العقار رقم (3)

• نوع العقار: أرض سكنية

• المدينة: الأفلاج

• الحي: الورود

• رقم المخطط: 259

• رقم القطعة: 625

• المساحة: 605 م²

• رقم الصك: 999098000728

• مبلغ الدخول: 10,000 ريال

• المميزات:

  • أرض فضاء.

  • مناسبة للاستثمار أو البناء السكني.

🔹 العقار رقم (4)

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: وادي الدواسر

• الحي: جنوب اللدام

• المساحة: 400 م²

• رقم الصك: 312602003458

• مبلغ الدخول: 100,000 ريال

• الواجهة: جنوبية

• عرض الشارع: 9.5 متر

• المميزات:

  • الفيلا مكونة من دورين.

  • الدور الأرضي مكتمل.

  • الدور العلوي غير مكتمل البناء.

🔹 العقار رقم (5)

• نوع العقار: أرض سكنية

• المدينة: السليل

• الحي: آل محمد

• رقم القطعة: 420

• المساحة: 487 م²

• رقم الصك: 360690000481

• مبلغ الدخول: 10,000 ريال

• المميزات:

  • أرض فضاء.

  • يوجد مبانٍ شينكو بالارتداد.

  • تحتوي تقريبًا على 16 نخلة.

  • لا توجد عدادات خدمات.

🔹 العقار رقم (6)

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: الأفلاج

• الحي: الملك فهد

• رقم المخطط: 625

• رقم القطعة: 1309

• المساحة: 365 م²

• رقم الصك: 313404005420

• مبلغ الدخول: 10,000 ريال

• المميزات:

  • فيلا بواجهتين.

  • دورين + ملحق علوي + ملحق أرضي.

  • مظلة سيارات.

  • تحتوي على عدة غرف وصالات ومطابخ.

  • توجد تصدعات وتقشرات بالعقار.

  • باب يفتح على الجار الشرقي.

🔹 العقار رقم (7)

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: وادي الدواسر

• الحي: الورود

• المساحة: 660 م²

• رقم الصك: 260668002239

• مبلغ الدخول: 10,000 ريال

• المميزات:

  • فيلا كبيرة المساحة.

  • موقع داخل حي سكني.

  • مناسبة للسكن العائلي.

🔹 العقار رقم (8)

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: الأفلاج

• الحي: التوباد

• المساحة: 661.5 م²

• رقم الصك: 413401006507

• مبلغ الدخول: 10,000 ريال

• المميزات:

  • دورين + ملاحق علوية وأرضية.

  • مجالس وصالات متعددة.

  • وجود تقشرات في بعض أجزاء العقار.

  • اختلاف في اسم الحي بين الصك والبيانات المكانية.

🔹 العقار رقم (9)

• نوع العقار: أرض زراعية

• المدينة: وادي الدواسر

• الحي: الفرعة

• المساحة: 373,333.34 م²

• رقم الصك: 312603004864

• مبلغ الدخول: 10,000 ريال

• المميزات:

  • واجهة شرقية.

  • شارع عرض 15 متر.

  • يوجد خط أعمدة كهرباء داخل حدود الأرض.

  • الأرض مقسومة بسبب مسار الخدمات.

  • توجد معاملة نزع قائمة.

  • اختلافات بين الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.

🔹 العقار رقم (10)

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: وادي الدواسر

• الحي: الورود

• المساحة: 767 م²

• رقم الصك: 512603004029

• مبلغ الدخول: 10,000 ريال

• المميزات:

  • دور + صالة + مطبخ + مستودع.

  • 4 دورات مياه.

  • تشققات وتصدعات بالفيلا.

  • خزان أرضي بالحوش.

  • عامود كهرباء أمام العقار.

🔹 العقار رقم (11)

• نوع العقار: دور سكني

• المدينة: الأفلاج

• الحي: الملك فهد

• رقم المخطط: 625

• رقم القطعة: 1310

• المساحة: 365 م²

• رقم الصك: 913401008173

• مبلغ الدخول: 10,000 ريال

• المميزات:

  • ملحق أرضي سكني.

  • مكون من غرف وصالة ومطبخ.

  • العقار تحت التشطيب.

  • غير معرف على المستكشف المكاني.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في  مزاد الغيم :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ