مزاد السلام العقاري يعد من أبرز المزادات الإلكترونية المنتظرة خلال النصف الأول من عام 2025، حيث يجمع بين التنظيم المحترف، والموقع الاستراتيجي، والتنوع العقاري الذي يلبي احتياجات المستثمرين من مختلف الفئات. ويُقام المزاد خلال الفترة من الثلاثاء 17 يونيو إلى الخميس 19 يونيو 2025، من الساعة 8:00 صباحًا حتى 5:35 مساءً، عبر منصة مباشر للمزادات، وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبتنظيم من شركة الضبعان العقارية.
تُعد شركة الضبعان العقارية من الشركات الرائدة في مجال تسويق وبيع العقارات وتنظيم المزادات داخل المملكة، حيث تأسست عام 1994م، وحققت منذ انطلاقتها حضورًا مميزًا في القطاع العقاري من خلال خبرتها الطويلة والتزامها بمعايير الجودة والشفافية. وتحرص الشركة على تقديم خدمات عقارية متكاملة تشمل التسويق، والإشراف، والتنفيذ الفني والإداري للمزادات، بما يضمن للمستثمر تجربة موثوقة وآمنة. وقد ساهم هذا النهج في كسب ثقة العملاء والمستثمرين في كافة أنحاء المملكة
تفاصيل مزاد السلام العقاري
️ بداية المزاد:
يوم الثلاثاء الموافق 17 يونيو 2025
⏰ الساعة 08:00 صباحًا
️ نهاية المزاد:
يوم الخميس الموافق 19 يونيو 2025
⏰ من الساعة 05:00 مساءً حتى 05:35 مساءً
المنصة: مباشر للمزادات الإلكترونية
العقارات المعروضة في مزاد السلام العقاري
1. أرض زراعية – حي الخليل
- رقم الصك: 840117011064
- المساحة: 90,614.93 م²
- الاستخدام: زراعي
- شيك الدخول: 200,000 ريال
- الموقع .
- الملاحظات: اختلافات في الأطوال والمساحة بين الصك والطبيعة، كما أن الموقع يتمتع بمساحة شاسعة مناسبة للمشاريع الزراعية والاستثمارية.
2. أرض زراعية – إبار الماشي (شرق طريق المهدة)
- رقم الصك: 460640001521
- المساحة: 237,536.77 م²
- الاستخدام: زراعي
- شيك الدخول: 100,000 ريال
- الموقع .
- الملاحظات: العقار مزوّد بحقول زراعية وآبار ماء، بمساحة فعلية مطابقة للطبيعة.
3. أرض فضاء – حي الخضراء
- رقم الصك: 340115016057
- المساحة: 622 م²
- الاستخدام: سكني
- رقم المخطط: 1429/1010/ص/ص
- رقم القطعة: 1037
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الموقع .
- الملاحظات: العقار محاط بشوارع ومواقف سيارات، ويقع على شارع يزيد اليمامي بعرض 14 م.
4. أرض فضاء – حي العزيزية
- رقم الصك: 360684001461
- المساحة: 500 م²
- الاستخدام: سكني/تجاري
- رقم المخطط: 2/ت/5
- رقم القطعة: 75
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الموقع .
- الملاحظات: تقع على تقاطع شارعين، وتناسب الاستخدام المزدوج التجاري والسكني.
5. أرض فضاء – حي محمد بن سعد
- رقم الصك: 394355000525
- المساحة: 500 م²
- الاستخدام: تجاري/سكني
- رقم المخطط: 3/ف/1406
- رقم القطعة: 83
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الموقع .
- الملاحظات: تطل على شارع رئيسي بعرض 30 م، ومحيطة بأراضٍ مطورة.
6. أرض فضاء – حي الجرف بئر عثمان
- رقم الصك: 294315000162
- المساحة: 493.23 م²
- الاستخدام: سكني/تجاري
- رقم المخطط: 1436/1084/ص/ص
- رقم القطعة: 2
- شيك الدخول: 50,000 ريال
- الموقع .
- الملاحظات: يوجد اختلاف في رقم المخطط حسب الصك والموقع الجغرافي.
7. أرض فضاء – حي الجرف بئر عثمان
- رقم الصك: 394315000168
- المساحة: 491.51 م²
- الاستخدام: سكني
- رقم المخطط: 1436/1084/ص/ص
- رقم القطعة: 1
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
- الملاحظات: يلاحظ وجود اختلاف في رقم المخطط حسب الصك والمستكشف الجغرافي.
8. أرض فضاء – العزيزية بمنطقة البيضا
- رقم الصك: 740109020126
- المساحة: 400 م²
- الاستخدام: سكني
- رقم المخطط: 26/107/ت
- رقم القطعة: 217
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الموقع .
- الملاحظات: الأرض محاطة بقطع سكنية أخرى من الجهات الأربع، بطول 20 متر لكل ضلع.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد السلام :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة
يوفر مزاد السلام العقاري مجموعة متنوّعة من الفرص الاستثمارية في أحياء مختلفة من جدة والمدينة المنورة، ضمن بيئة تنظيمية موثوقة وتحت إشراف مركز “إنفاذ“. تنوع العقارات بين الزراعية والسكنية والتجارية يمنح المستثمرين حرية الاختيار حسب أهدافهم وميزانياتهم، سواء للشراء المباشر أو لتطوير مشاريع استثمارية مستقبلية.
ويمتاز المزاد بشروط مرنة وسهلة تتيح المشاركة إلكترونيًا من أي مكان، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار عن بُعد دون الحاجة إلى الحضور الشخصي. كما أن وضوح الصكوك وتنوع الاستخدامات يسهم في تقليل المخاطر القانونية وزيادة فرص التملك الآمن.
إذا كنت تطمح إلى تملك أصول عقارية عالية القيمة في بيئة تنافسية منظمة، فإن مزاد السلام العقاري هو فرصتك لتحقيق هذا الهدف بثقة وسرعة. سجّل اليوم عبر منصة مباشر، وابدأ خطوتك الأولى نحو استثمار عقاري مضمون ومربح.
هذا المزاد بتنظيم من شركة الضبعان العقارية، الرائدة في تنظيم المزادات وتسويق الأصول العقارية باحترافية عالية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك
