مزاد الرمال الذهبية – 12 مايو 2025

مزاد الرمال الذهبية يُعد إحدى المحطات النوعية التي تُجسد حرص المملكة العربية السعودية على دعم بيئة الاستثمار العقاري وتفعيل أدوات السوق لتعزيز جاذبية القطاع للمستثمرين المحليين والدوليين. ويأتي تنظيم هذا المزاد في إطار توجه استراتيجي نحو تحفيز الاقتصاد العقاري، وتوسيع قاعدة التملك العقاري، وتحقيق أقصى استفادة من الأصول العقارية من خلال أساليب بيع حديثة وشفافة.

يُقام المزاد يوم الاثنين 12 مايو 2025، تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة المعنية بتنظيم عمليات التصفية القضائية للأصول، وبتنظيم احترافي من شركة تاج السهم للمزادات العقارية، عبر منصة سومتك للمزادات الإلكترونية، التي تُعد من المنصات الرائدة في تقديم خدمات المزاد الإلكتروني بسهولة ويسر.

ويستهدف المزاد شريحة واسعة من المستثمرين الأفراد والشركات العقارية الراغبين في التملك أو التطوير ضمن مواقع متميزة داخل مدينة الرياض، عبر مجموعة من الأراضي السكنية والتجارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والقابلية العالية للتطوير. ما يجعل هذا المزاد فرصة استثنائية لا تُعوّض لمن يسعى لتوسيع محفظته الاستثمارية أو الانطلاق بمشروع عقاري جديد في أحد أبرز أسواق العقارات في المنطقة.

وتنظم هذا الحدث المهم شركة تاج السهم للمزادات العقارية، وهي شركة سعودية رائدة، مرخصة من الهيئة العامة للعقار، وتتمتع بتاريخ مهني حافل بتنفيذ المزادات العقارية الناجحة داخل المملكة. تعتمد الشركة على منهجية دقيقة في تسويق وإدارة الأصول، وتقديم تجربة رقمية متكاملة تضمن للمتعاملين الوضوح الكامل في تفاصيل العقار، وشروط الدخول، وآلية السداد، بما يعزز من ثقة المشاركين ويوفر مناخًا استثماريًا آمنًا.

أما مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية المستقلة إداريًا وماليًا، فيُشرف على هذه الفعالية ضمن دوره في تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة، المحالة إليه من الجهات القضائية والحكومية. ويؤدي المركز دورًا محوريًا في ضمان نزاهة الإجراءات، وتحقيق العدالة بين الأطراف، عبر منظومة إلكترونية محكمة تُراعي أعلى معايير الشفافية والانضباط القانوني، وتمنح المستثمرين الطمأنينة والثقة الكاملة في العمليات التي يشرف عليها.

بهذه الشراكة المؤسسية الفعالة بين القطاعين الحكومي والخاص، يأتي مزاد الرمال الذهبية ليُقدم نموذجًا جديدًا للمزايدات العقارية الحديثة، التي تجمع بين الحلول التقنية والضمانات النظامية، في سبيل تحقيق النمو، وتحفيز الدورة الاقتصادية، وتوسيع خيارات التملك أمام المستثمرين من مختلف الفئات.

تفاصيل مزاد الرمال الذهبية :

• تاريخ المزاد:  الاثنين 12 مايو 2025 .
• الوقت : يبدأ المزاد الساعه 5:00 مساء .
• قاعة الحضور : قاعة الفريدة 

العقارات المعروضة في مزاد الرمال الذهبية:

1. أرض راس بلك مقام عليها مبانٍ – حي الرمال – الرياض

• النوع: أرض تجارية مقام عليها مبانٍ (مركز ألعاب + سكن عمال + مستودعات)

• المساحة: 24,530 م²

• رقم الصك: 319818000426

• الحي: الرمال – الرياض

• الموقع .

• الوصف:
  مركز ألعاب من دورين، سكن عمال شينكو، 3 مستودعات، مقصف، غرفة كهرباء (36م²)، الأرض مؤجرة لـ25 سنة، متبقي 7 سنوات (تنتهي 14/04/1453هـ).

• شيك الدخول: 4,000,000 ريال سعودي

2. أرض سكنية تجارية – حي القادسية – الرياض

• النوع: أرض فضاء سكنية تجارية

• المساحة: 1,499.3 م²

• رقم الصك: 3660272952800000

• الحي: القادسية – الرياض

• الموقع .

• الوصف:
  تقع على شارعين (30م شمالاً وجنوباً)، العقار موقوف في السجل العقاري.

• القطعة: 685/1 – مخطط 1358/ب

• شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي

3. فيلا سكنية – حي الفلاح – الرياض

• النوع: فيلا (دورين + ملحق أرضي + علوي)

• المساحة: 387.5 م²

• رقم الصك: 1521191747300000

• الحي: الفلاح – الرياض

• الموقع .

• الوصف:
  الدور الأرضي: مجلس، غرفة طعام، مطبخ، صالة، غرفة نوم، دورة مياه
  الملحق الأرضي: غرفة سائق، دورة مياه، مطبخ
  الدور الأول: غرفة نوم رئيسية، 3 غرف نوم، دورتان مياه
  الملحق العلوي: غرفة خادمة، غرفة غسيل، دورة مياه، سطح

• القطعة: 583/1 – مخطط 2924

• شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي

4. أرض سكنية – حي القيروان – الرياض

• النوع: أرض فضاء سكنية على شارعين

• المساحة: 625 م²

• رقم الصك: 3982579160500000

• الحي: القيروان – الرياض

• الموقع .

• الوصف:
  تقع بين قطعتين رقم 121 و121/أ، على شارعين عرض 15م.

• القطعة: 122/أ – مخطط 2460

• شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي

5. أرض زراعية – العمارية – الدرعية

• النوع: أرض فضاء زراعية

• المساحة:10,000م²

• رقم الصك: 460651000275

• الحي: العمارية – الدرعية

• الموقع .

• الوصف:
  تقع على شارعين عرض 15م، ضمن مخطط رقم 89 (حسب البوابة المكانية).

• شيك الدخول:  150,000 ريال سعودي

شروط الدخول في مزاد الرمال الذهبية :

1. المزايدة حضوريًا
   لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
   يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد.
3. السداد فورًا عند رسو المزاد
   عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع.
4. مبلغ السعي
   يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
5. ضريبة التصرفات العقارية
   يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة.
6. المعاينة
   يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان.
7. إسقاط خيار المجلس
   يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه.
8. عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
   يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
9. البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
   يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

الخاتمة:

مزاد الرمال الذهبية ليس مجرد فعالية للبيع العقاري، بل هو نافذة استثمارية كبرى تفتح أمام المستثمرين والأفراد الراغبين في التوسع العقاري داخل العاصمة الرياض. مع تنوع الأصول بين أراضٍ سكنية وتجارية، فلل، عمائر وشقق، يوفر المزاد خيارات تناسب مختلف الأهداف الاستثمارية.

تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبتنظيم احترافي من شركة تاج السهم، يضمن المزاد تجربة آمنة، شفافة، وسهلة الوصول، بفضل المنصة الرقمية المتطورة التي تجمع بين الجودة والسرعة.

لا تفوّت الفرصة – بادر الآن بالتسجيل والمشاركة في مزاد الرمال الذهبية – 12 مايو 2025، وابدأ أولى خطواتك نحو تملك العقار المثالي أو بناء محفظة استثمارية قوية في واحدة من أسرع مدن المملكة نموًا. استثمر بثقة، مع جهات موثوقة، وفي مواقع استراتيجية مستقبلية!

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.