العقارات المعروضة في مزاد استثمار الرياض
-
برج تجاري سكني.
- الوصف: يتكون من: قبو، دور أرضي، ميزانين، ودور أول إلى 4 أدوار متكررة. يحتوي على مكاتب ومساحات مفتوحة.
- المساحة: 1,875 متر مربع.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- الحي: الملاذ.
- رقم الصك: 76069000970 و 810147002304 و 360607001285.
- رقم المخطط: 885.
- رقم القطعة: 83 – 82 – 85.
- شيك الدخول: 600,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً شارع عرض 15 متر وقطعة رقم 84، جنوباً شارع عرض 15 متر، شرقاً قطعة رقم 80 ورقم 81، غرباً شارع عرض 60 متر وقطعة رقم 84.
- الأطوال: شمالاً 50 متر، جنوباً 50 متر، شرقاً 25 متر، غرباً 25 متر.
- معلومات إضافية: تم دمج الحدود والأطوال لكامل القطع. العقار مقام على ثلاث قطع كل قطعة بصك مستقل والبيع للعقار كاملاً. يوجد غرفة كهرباء بمساحة 40 متر مربع. القبو يوجد به مباني مواصل شيكو. القطع بعد الدمج تكون على شكل حرف (L).
2. عمارة تجارية سكنية.
- الوصف: تتكون من دور أرضي ودور أول وملحق علوي. يوجد بها عدد محلّين وشقة بالدور الأرضي تحتوي على مجلس وصالة وغرفة ودورة مياه، والدور الأول شقتين، شقة رقم 1 على مجلسين وصالة ومقلط و3 غرف ومطبخ ودورتين مياه، والشقة رقم 2 مجلس وصالة و3 غرف ومطبخ ودورتين مياه.
- المساحة: 735 متر مربع.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- الحي: المنصورة.
- رقم الصك: 6581408708400000.
- رقم المخطط: 2303.
- رقم القطعة: 608.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 606، جنوباً قطعة رقم 610، شرقاً شارع عرض 40 متر، غرباً قطعة رقم 609.
- الأطوال: شمالاً 35 متر، جنوباً 35 متر، شرقاً 21 متر، غرباً 21 متر.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.
3. عمارة سكنية تجارية.
- الوصف: تتكون من دور أرضي، ميزانين، دور أول، وملحق علوي. تحتوي على 5 فتحات تجارية و8 شقق. الدور الأول مكون من (مجلس + صالة + مطبخ + دورتين + دورات مياه). الملحق العلوي مكون من شقتين، كل شقة مكونة من (مجلس + صالة + 4 غرف نوم + 3 دورات مياه).
- المساحة: 896.28 متر مربع.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- الحي: المرقب.
- رقم الصك: 360684008341.
- شيك الدخول: 150,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً شارع عمر المختار، جنوباً جار قائم، شرقاً شارع أبي طالب الهذلي بعرض مختلف (7.53 متر شمالاً و7.63 متر جنوباً)، غرباً شارع داود بن سليمان بعرض مختلف (7.97 متر شمالاً و7.94 متر جنوباً).
- الأطوال: شمالاً 25.90 متر، جنوباً 23.75 متر، شرقاً 25.5 متر، غرباً 25.5 متر.
- معلومات إضافية: يوجد آثار تسرب مياه في مناطق متفرقة من العقار. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. العقار مؤجر حسب عقد الإيجار المرفق.
4. عمارة سكنية
- الوصف: تتكون من دور أرضي ودور أول وملحق علوي. الدور الأرضي مجلس وصالة ومقلط وغرفتين نوم ومطبخ ودورتين مياه. الدور الأول شقتين، شقة مكونة من مجلس ومقلط وغرفتين نوم ومطبخ ودورتين مياه. الملحق العلوي مكون من دورة مياه بسقف خرساني وغرفتين نوم بسقف شينكو.
- المساحة: 93.3 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: مفتوحة جديدة.
- رقم الصك: 460604007447.
- الموقع .
- رقم المخطط: 641.
- رقم القطعة: 75.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 70، جنوباً قطعة رقم 77 وقطعة رقم 78، شرقاً شارع عرض 5 متر، غرباً قطعة رقم 76.
- الأطوال: شمالاً 15 متر، جنوباً 15 متر، شرقاً 6.22 متر، غرباً 6.22 متر.
5. مبنى دورين
- الوصف: الدور الأرضي مكون من مكاتب ومستودع. الدور الأول مكون من غرفتين ومستودع. ملحق سقف شينكو مكون من 5 غرف فراغ ومظلة. مطبخ، غرفة كهرباء، صالون ومستودع.
- المساحة: 20% من أصل 8,103 متر مربع.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- الحي: الخالدية.
- رقم الصك: 360604002203.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً شارع عرض 9 متر، جنوباً طريق الخرج عرض 40 متر، شرقاً جار، غرباً جار.
- الأطوال: شمالاً 41 متر، جنوباً 40.85 متر، شرقاً 74.83 متر، غرباً 77.42 متر.
6. فيلا
- الوصف: فيلا مكونة من دورين، ملحق أرضي، وملحق علوي، ومظلة من الشينكو. الدور الأرضي مكون من (مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + 3 غرف نوم + 3 دورات مياه). الدور الأول مكون من (مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + 3 غرف نوم + 3 دورات مياه). الملحق الأرضي مكون من (مستودع + دورة مياه + مستودع من الشينكو). الملحق العلوي مكون من (غرفة + دورة مياه).
- المساحة: 500 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: المنصورة.
- رقم الصك: 2112741318700000.
- رقم المخطط: 2303.
- رقم القطعة: 1/266.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً شارع عرض 20 متر، جنوباً قطعة رقم 267، شرقاً قطعة رقم 264، غرباً قطعة رقم 268.
- الأطوال: شمالاً 20 متر، جنوباً 20 متر، شرقاً 25 متر، غرباً 25 متر.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
7. فيلا
- الوصف: تتكون من دورين وملحق علوي. الدور الأرضي مكون من (مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + 3 غرف نوم + 3 دورات مياه). الدور الأول مكون من (مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + 3 غرف نوم + 3 دورات مياه). الملحق العلوي مكون من (غرفة + دورة مياه بسقف شينكو).
- المساحة: 312.5 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: المنصورة.
- رقم الصك: 7881295164700000.
- رقم المخطط: 2303.
- رقم القطعة: 2/7/379.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً شارع عرض 15 متر، جنوباً جزء من القطعة رقم 7/380، شرقاً قطعة رقم 1/7/379، غرباً قطعة رقم 7/381.
- الأطوال: شمالاً 12.5 متر، جنوباً 12.5 متر، شرقاً 25 متر، غرباً 25 متر.
- معلومات إضافية: تكتسب الحجية المطلقة بعد 209 يوم.
8. فيلا
- الوصف: تتكون من دورين، ملحق علوي، ومظلة من الشينكو. الدور الأرضي مكون من (مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + مستودع + 3 دورات مياه). الدور الأول مكون من (مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + غرفتين + مستودع + دورتين مياه). الملحق العلوي مكون من (غرفة + دورة مياه).
- المساحة: 345 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: المنصورة.
- رقم الصك: 8171236175500000.
- رقم المخطط: 2303.
- رقم القطعة: 2/4/414.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 414/1، جنوباً قطعة رقم 416، شرقاً شارع عرض 30 متر، غرباً قطعة رقم 415.
- الأطوال: شمالاً 30 متر، جنوباً 30 متر، شرقاً 11.5 متر، غرباً 11.5 متر.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
9. فيلا دوبلكس
- الوصف: تتكون من دورين، وملحق علوي. الدور الأرضي مكون من (مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + مستودع + دورة مياه). الدور الأول مكون من (مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + غرفتين + مستودع + دورتين مياه). الملحق العلوي مكون من (غرفة + دورة مياه).
- المساحة: 345 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: المنصورة.
- رقم الصك: 8073892520600000.
- رقم المخطط: 2303.
- رقم القطعة: 1/4/412.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً قطعة رقم 410، جنوباً قطعة رقم 2/412، شرقاً شارع عرض 30 متر، غرباً قطعة رقم 413.
- الأطوال: شمالاً 30 متر، جنوباً 30 متر، شرقاً 11.5 متر، غرباً 11.5 متر.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. تكتسب الحجية المطلقة بعد 187 يوم.
10 . فيلا
- الوصف: تتكون من دورين، ملحق أرضي، وملحق علوي. الدور الأرضي مكون من (مجلس + صالة + غرفة + مطبخ + دورتين مياه). الدور الأول مكون من (صالة + 3 غرف + دورتين مياه). الملحق الأرضي يتكون من (غرفة سابقة). الملحق العلوي يتكون من (غرفة + دورة مياه).
- المساحة: 562.5 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: الملز.
- رقم الصك: 1316872929700000.
- رقم المخطط: 509.
- رقم القطعة: 1.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود: شمالاً شارع عرض 15 متر، جنوباً ملك إبراهيم داوود ومحمد بن دريس، شرقاً قطعة رقم 2 العائد لصالح المعمر، غرباً شارع عرض 15 متر.
- الأطوال: شمالاً 22.5 متر، جنوباً 22.5 متر، شرقاً 25 متر، غرباً 25 متر.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد استثمار الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة مزاد استثمار الرياض
في الختام، يمثل مزاد استثمار الرياض فرصة استثمارية لا تقدر بثمن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات متنوعة في العاصمة. إن هذا المزيج الفريد من العقارات، والذي يتضمن برجًا تجاريًا سكنيًا ضخمًا، وعمارات سكنية، وفللًا متنوعة، يجعله جذابًا لمختلف الرؤى الاستثمارية. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من الشفافية والمسؤولية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود شركة دار القياس في تنظيم هذا الحدث الهام توفر منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “استثمار الرياض” لاقتناص فرصة قد لا تتكرر.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
