مزاد ارتياد – من 07 إلى 09 ديسمبر 2025

مزاد ارتياد، المقرر عقده في الفترة ما بين الأحد 07 ديسمبر 2025م وحتى الثلاثاء 09 ديسمبر 2025م،يمثل  فعالية عقارية مميزة تهدف إلى طرح مجموعة من الأصول العقارية ذات الجودة والقيمة الاستثمارية. يُقام هذا المزاد العلني الإلكتروني في بيئة مزايدة تتسم بالشفافية والاحترافية، ويأتي بقرار قضائي لتصفية الأصول، مما يضمن موثوقية إجراءات البيع والإفراغ، ويتم تنظيمه تحت إشراف كيانين رائدين في القطاع:

1. مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”: وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً الذي يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. يكمن دور “إنفاذ” في إسناد هذه الأعمال للجهات المتخصصة فنياً والإشراف عليها، بهدف الإسهام في تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول.

2. شركة تبيان الخير العقارية: هي الشركة المنفذة للمزاد، وتُعرف تبيان الخير بأنها شركة عقارية مبتكرة تتخصص في التسويق العقاري والمزادات. تسعى الشركة لتقديم خدمات عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها وتضمن لهم تجربة سلسة ومربحة. تؤمن “تبيان الخير” بأن العقارات ليست مجرد ممتلكات، بل فرص للاستثمار والنمو، وتعتمد على أحدث التقنيات والأساليب التسويقية لتحقيق أفضل النتائج لعملائها.

هذا المزيج من الإشراف الحكومي المحترف والتنفيذ المبتكر للقطاع الخاص يجعل من مزاد ارتياد منصة موثوقة لاقتناص فرص التطوير والتملك.

تفاصيل مزاد ارتياد

• بداية المزاد: الأحد الموافق 07 ديسمبر 2025 الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: الثلاثاء الموافق 09 ديسمبر 2025 ، من الساعة 04:00 مساءً إلى الساعة 05:00 مساءً.

• منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات.

تفاصيل عقارات مزاد ارتياد

1. أرض سكنية – الرياض / العقيق (العقار رقم 01)

• نوع العقار: أرض فضاء سكنية.

• المدينة / الحي: الرياض / العقيق.

• المساحة: 1000 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 250,000 ريال.

• رقم الصك: 317814004155.

• رقم القطعة / المخطط: 2/152 / 3058.

• المميزات والإضافات:

  • واجهة جنوبية على شارع عرض 15 متر.

  • قريبة من مركز الملك عبد الله المالي، والطريق الدائري الشمالي.

  • قريبة من مول الرياض بارك، ممشى الغدير، وبوليفارد وورلد.

• ملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة وهو مبين في البيانات المساحية.

2. أرض سكنية – الرياض / الملك سلمان (العقار رقم 02)

• نوع العقار: أرض فضاء سكنية.

• المدينة / الحي: الرياض / الملك سلمان.

• المساحة: 2587.5 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 500,000 ريال.

• رقم الصك: 310122006499.

• رقم القطعة / المخطط: 2/19 / 2921.

• المميزات والإضافات:

  • واجهة شمالية غربية.

  • تقع على شارعين عرض 20 متر.

  • قريبة من مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض، وكلية الأمير سلطان، والدائري الشرقي، وطريق الملك عبد الله.

• ملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة وهو مبين في الرفع المساحي المرفق.

3. أرض سكنية – الرياض / العقيق (العقار رقم 03)

• نوع العقار: أرض فضاء سكنية.

• المدينة / الحي: الرياض / العقيق.

• المساحة: 1000 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 250,000 ريال.

• رقم الصك: 517814004154.

• رقم القطعة / المخطط: 1/152 / 3058.

• المميزات والإضافات:

  • واجهة جنوبية على شارع عرض 15 متر.

  • قريبة من مركز الملك عبد الله المالي، والطريق الدائري الشمالي.

  • قريبة من مول الرياض بارك، ممشى الغدير، وبوليفارد وورلد.

• ملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة وهو مبين في البيانات المساحية.

4. فيلا سكنية – الرياض / النفل (العقار رقم 04)

• نوع العقار: فيلا سكنية.

• المدينة / الحي: الرياض / النفل.

• المساحة: 420 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 100,000 ريال.

• رقم الصك: 5927502001300000.

• رقم القطعة / المخطط: 2/147 / 2726.

• المميزات والإضافات:

  • تتكون من دورين + ملحق علوي + ملحق أرضي.

  • الدور الأرضي: مجلس، مقلط، صالة، 3 غرف، مطبخ، 3 دورات مياه.

  • الدور الأول (شقة): مجلس، مقلط، صالة، 3 غرف، مطبخ، 3 دورات مياه.

  • الملحق العلوي: غرفة، دورة مياه.

  • الملحق الأرضي: غرفتين، دورتي مياه.

  • قريبة من طريق الأمير محمد بن سلمان، ومدارس المملكة، ومركز الملك عبد الله المالي.

• ملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والمستكشف وهو مبين في الرفع المساحي المرفق.

5. أرض سكنية – حريملاء / القرينة الجديدة (العقار رقم 05)

• نوع العقار: أرض فضاء سكنية.

• المدينة / الحي: حريملاء / القرينة الجديدة.

• المساحة: 630 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال.

• رقم الصك: 460611006179.

• رقم القطعة / المخطط: 27 / 548.

• المميزات والإضافات:

  • واجهة غربية على شارع عرض 20 متر.

  • قريبة من طريق الإمام محمد بن سعود ومركز صحي.

• ملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة وهو مبين في البيانات المساحية.

6. فيلا سكنية – الرياض / السليمانية (العقار رقم 06)

• نوع العقار: فيلا سكنية.

• المدينة / الحي: الرياض / السليمانية.

• المساحة: 276.5 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 50,000 ريال.

• رقم الصك: 210106001115.

• رقم القطعة / المخطط: 2/422 / 689.

• المميزات والإضافات:

  • مكونة من دورين.

  • الدور الأرضي: مجلس، غرفة طعام، مطبخ، دورتي مياه، غرفتي نوم، مستودعين.

  • الدور الأول: 4 غرف نوم، دورتي مياه، مطبخ.

  • قريبة من مدينة الملك فهد الطبية، ومدينة الأمير سلطان الطبية، وطريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز.

• ملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة وهو مبين في البيانات المساحية.

7. أرض سكنية – حريملاء / ملهم (العقار رقم 07)

• نوع العقار: أرض سكنية فضاء.

• المدينة / الحي: حريملاء / ملهم.

• المساحة: 690 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال.

• رقم الصك: 360684002077.

• رقم القطعة / المخطط: 416 / 636.

• المميزات والإضافات:

  • واجهة غربية على شارع عرض 15 متر.

  • قريبة من مجمع طبي ومرفق تعليمي.

• ملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة وهو مبين في البيانات المساحية.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ارتياد  :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

خاتمة

إن مزاد ارتياد هو محطة استثمارية ضرورية للراغبين في تعزيز محافظهم العقارية، حيث يجمع بين الشفافية الحكومية لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ والتنفيذ الاحترافي لشركة تبيان الخير العقارية. ندعو جميع المستثمرين والمطورين إلى التسجيل والمشاركة في هذا المزاد خلال الفترة المحددة، من 07 إلى 09 ديسمبر 2025م، لاقتناص الفرص العقارية التي تلبي طموحاتهم الاستثمارية والنمو في القطاع العقاري بالمملكة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.