مزاد أنوار المدينة العقاري: مزاد 22-24 إبريل 2025 في المدينة المنورة

تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، تُنظم شركة إئتلاف الخبرات مزاد أنوار المدينة العقاري، الذي يُعد فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في دخول سوق العقارات المزدهر في المدينة المنورة. يُقدّم هذا المزاد مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، التجارية والزراعية التي تُناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية.

شركة إنفاذ هي إحدى المبادرات الرائدة التي أُنشئت بموجب التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص في المملكة العربية السعودية، بهدف تسهيل وتسريع عمليات التصفية العقارية للمحاكم. تعمل إنفاذ تحت إشراف وزارة العدل، وتقوم بتنظيم المزادات العقارية بشكل قانوني واحترافي، مما يضمن الشفافية والعدالة لجميع الأطراف المعنية. وهي منصة مزادات متخصصة في بيع الأصول العقارية من خلال مزادات علنية عبر الإنترنت وفي المواقع الميدانية.

تُعد شركة إئتلاف الخبرات من الشركات الرائدة في المملكة في مجال التسويق وتصفية الأصول، حيث تتمتع بخبرة واسعة في تنظيم المزادات العقارية. تلتزم الشركة بتوفير أفضل الفرص العقارية للمستثمرين، مع ضمان شفافية عالية وجودة متميزة في كافة جوانب المزاد، مما يعزز من ثقة المشاركين في الحصول على فرص استثمارية ناجحة ومربحة.

مزاد أنوار المدينة العقاري لا يقتصر على تقديم عقارات متنوعة فحسب، بل يُعدّ بوابة للمستثمرين والمطورين لتوسيع محفظاتهم العقارية في واحدة من أكثر المدن السعودية حيوية ونشاطًا.

تفاصيل المزاد

• التاريخ: يبدأ المزاد يوم الثلاثاء 22 إبريل 2025 وينتهي يوم الخميس 24 إبريل 2025.

• الوقت: يبدأ المزاد من الساعة 10:00 صباحًا، وينتهي من الساعة 6:00 إلى الساعة 7:20 مساءً.

• التسجيل : يُعقد المزاد عبر منصة السعودية للمزادات.

العقارات المعروضة في مزاد أنوار المدينة

1. عمارة سكنية – حي العنابس – المدينة المنورة

• المساحة: 429.74 متر مربع

• السعر الابتدائي: 25,000 ريال

• رقم الصك: 760001391843

• الموقع

وصف العقار:

عمارة سكنية داخل حدود المدينة المنورة، تتكون من 3 أدوار تحتوي على 4 شقق:

• الدور الأرضي: شقة بمدخلين.

• الدور الأول: شقة بمدخلين.

• الدور الثاني: شقتين منفصلتين.

مميزات:

• فرصة استثمارية رائعة في المدينة المنورة.

• مناسبة للتطوير السكني أو التجاري.

2. عمارة سكنية – حي عين الخيف – المدينة المنورة

• المساحة: 645 متر مربع

• السعر الابتدائي: 40,000 ريال

• رقم الصك: 540104027321

• الموقع .

وصف العقار:

عمارة سكنية تتكون من دور أرضي ودور أول، تحتوي على:

• 23 غرفة.

• 4 صالات.

• 4 مطابخ.

• 8 دورات مياه.

مميزات:

• موقع ممتاز في المدينة المنورة.

• جاهزة للاستثمار السكني أو التأجير.

3. عمارة سكنية – حي الدفاع – المدينة المنورة

• المساحة: 395.5 متر مربع

• السعر الابتدائي: 15,000 ريال

• رقم الصك: 260001324894

• الموقع .

وصف العقار:

عمارة سكنية مكونة من دور أرضي ودور أول وملحق، تحتوي على:

• 13 غرفة.

• 3 صالات.

• 3 مطابخ.

• 7 دورات مياه.

مميزات:

• موقع ممتاز في المدينة المنورة.

• مناسب للمشاريع السكنية أو التأجير.

4. بيت شعبي – المدينة المنورة

• المساحة: 713.49متر مربع

• السعر الابتدائي: 25,000 ر.س

• رقم الصك: 740110011332

• الموقع.

وصف العقار:

بيت شعبي مكون من دورين مع 13 غرفة، مطبخ و 5 دورات مياه.

مميزات:

• موقع سكني هادئ.

• فرصة لتطوير العقار في موقع مناسب.

5. أرض زراعية – المدينة المنورة

• المساحة: 189,573.63 متر مربع

• السعر الابتدائي: 15,000 ريال

• رقم الصك: 240120004359

• الموقع .

وصف العقار:

أرض زراعية في المدينة المنورة، تتمتع بموقع استراتيجي مثالي للمستثمرين في القطاع الزراعي.

مميزات:

• موقع مناسب للزراعة أو تطوير مشاريع كبيرة.

• المساحة الكبيرة توفر العديد من الفرص الاستثمارية.

6. عمارة سكنية – حي الخالدية – المدينة المنورة

• المساحة: 675 متر مربع

• السعر الابتدائي: 75,000 ريال

• رقم الصك: 940125001479

• الموقع .

وصف العقار:

عمارة سكنية مكونة من دور أرضي و4 أدوار وملحق، تحتوي على:

• 44 غرفة.

• 9 صالات.

• 10 مطابخ.

• 29 دورة مياه.

مميزات:

• عقار قائم وجاهز للاستثمار أو التأجير.

• موقع متميز في المدينة المنورة.

7. فيلا سكنية – حي شوران – المدينة المنورة

• المساحة: 1,100 متر مربع

• السعر الابتدائي: 45,000 ريال

• رقم الصك: 540114017672

• الموقع .

وصف العقار:

فيلا سكنية مكونة من دور أرضي ودورين، تحتوي على:

• 14 غرفة.

• 10 دورات مياه.

• 5 صالات.

• مطبخ.

مميزات:

• موقع سكني مميز في المدينة المنورة.

• فرصة مثالية للاستثمار أو السكن العائلي.

8. بيت شعبي – حي الدويمة – المدينة المنورة

• المساحة: 713.49 متر مربع

• السعر الابتدائي: 25,000 ريال

• رقم الصك: 740110011332

• الموقع .

وصف العقار:

بيت شعبي مكون من دورين مع 13 غرفة، مطبخ و 5 دورات مياه.

مميزات:

• موقع مناسب للعائلات.

• فرصة لتطوير العقار في منطقة هادئة.

9. قطعة أرض سكنية وتجارية – المدينة المنورة

• المساحة: 2,164.28 متر مربع

• السعر الابتدائي: 125,000 ريال

• رقم الصك: 440112018174

• الموقع .

وصف العقار:

موقع تجاري مميز في المدينة المنورة، يقع على طريق رئيسي طريق صلاح الدين الأيوبي.

مميزات:

• فرصة استثمارية تجارية.

• موقع استراتيجي في منطقة حيوية.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
   قم بتسجيل الدخول إلى منصة المزاد الإلكترونية.

2. استعراض المزادات
   تصفح المزادات المتاحة واستعرض التفاصيل المتعلقة بكل مزاد.

3. سداد قيمة المشاركة في المزاد (قابلة للاسترداد)
   قم بسداد قيمة المشاركة في المزاد عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ سيكون جزءًا من ثمن العقار إذا كنت من الفائزين ولا يمكن استرداده.

4. اختيار مزاد (أنوار المدينة) والدخول للمشاركة
   اختر مزاد “أنوار المدينة” وابدأ في تقديم مشاركتك.

5. الفوز بالمزاد
   في حال الفوز، يتم تأكيد فوزك في المزاد ويتم إتمام الإجراءات اللازمة.

شروط الدخول في مزاد أنوار المدينة

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
   يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية “السعودية للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.

2. المزايدة حضوريًا
   لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.

3. الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
   يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد.

4. السداد فورًا عند رسو المزاد
   عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع.

5. مبلغ السعي
   يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة.

6. ضريبة التصرفات العقارية
   يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة.

7. المعاينة
   يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان.

8. إسقاط خيار المجلس
   يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه.

9. عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
   يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.

10. البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
    يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

الخاتمة :

مزاد أنوار المدينة العقاري يُعد من الفرص الاستثمارية المتميزة التي لا يُمكن للمستثمرين أو المطورين العقاريين تجاهلها. إذا كنت تبحث عن عقارات متنوعة في قلب المدينة المنورة، فهذا هو الوقت المثالي للمشاركة في المزاد الذي يُنظم تحت إشراف شركة إئتلاف الخبرات وبالتعاون مع مركز الإسناد والتصفية إنفاذ.

المدينة المنورة، بما تحمله من قيمة تاريخية ودينية، تعد واحدة من أكثر المناطق رواجًا في المملكة، مما يجعل أي استثمار فيها فرصة ذهبية. سواء كنت تبحث عن عقار سكني، تجاري، أو حتى زراعي، يقدم مزاد أنوار المدينة مجموعة واسعة من الخيارات التي تناسب جميع الاحتياجات الاستثمارية. كما يضمن مركز إنفاذ أن يتم تنظيم المزاد بأعلى معايير الشفافية والنزاهة، مما يتيح للمشاركين بيئة موثوقة وآمنة لإتمام المعاملات.

لا يُعتبر مزاد أنوار المدينة مجرد حدث بيع عقاري، بل هو بوابة جديدة للمستثمرين لتحقيق أرباح وعوائد طويلة الأجل. العقارات المعروضة في المزاد، سواء كانت أراضٍ سكنية في أحياء حيوية أو ممتلكات تجارية جاهزة للاستثمار، توفر فرصًا لا مثيل لها للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق نمو مستدام في سوق العقارات.

إذا كنت تبحث عن فرص حقيقية للاستثمار في المدينة المنورة، لا تتردد في المشاركة في مزاد أنوار المدينة. هذه فرصتك للحصول على عقار ذو إمكانيات كبيرة، مع ضمان كامل للشفافية والإجراءات القانونية المنظمة. بإشراف شركة إئتلاف الخبرات ومركز إنفاذ، سيكون لديك فرصة لشراء عقار متميز يناسب احتياجاتك ويحقق أهدافك الاستثمارية.

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية وانضم إلى مزاد أنوار المدينة، حيث تلتقي الفرص العقارية مع الثقة والاحترافية.

كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري، او  تواصل معنا الآن عبر الواتساب للإجابة  على استفساراتك .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا“.