ينطلق مزاد أنوار الرياض ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون في مدينة الرياض، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة قيم العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة قيم العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون “أنواراً” استثمارية تضيء محافظ المستثمرين في قلب العاصمة. من خلال مزاد أنوار الرياض، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة العريقة الممتدة منذ عام 2007م لشركة قيم العقارية مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد أنوار الرياض
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الأحد، 05 أبريل 2026م.
-
نهاية المزاد: يوم الثلاثاء، 07 أبريل 2026م.
العقارات المعروضة في مزاد أنوار الرياض
العقار الأول
-
نوع العقار: محطة وقود
-
المدينة: الرياض
-
الحي: المصفاة
-
رقم المخطط: 196
-
رقم القطعة: 125 / ج
-
رقم الصك: 910113085145
-
المساحة: 10,000 متر مربع
-
الاستخدام: تجاري
-
مبلغ الدخول للمزاد: 375,000 ريال
-
شحن المحفظة: 01
مميزات ومعلومات إضافية عن العقار:
-
محطة وقود تقع على طريق الخرج.
-
يوجد غرفة كهرباء في الجهة الشمالية داخل حدود العقار.
-
يوجد اختلاف بين حدود الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
-
عدادات الكهرباء منزوعة.
-
يوجد مسجد ومباني متهالكة داخل الموقع.
-
توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة موضحة في الرفع المساحي.
الحدود:
-
شمالاً: فضاء.
-
جنوباً: قطعة رقم 125/د وجزء من القطعة 125/هـ.
-
شرقاً: قطعة رقم 125/ب وجزء من القطعة 125/هـ.
-
غرباً: طريق الخرج بعرض 40 م.
العقار الثاني
-
نوع العقار: أرض تجارية
-
المدينة: الرياض
-
الحي: العزيزية
-
رقم المخطط: 196
-
رقم القطعة: 10 / د
-
رقم الصك: 410115053979
-
المساحة: 18,462.87 متر مربع
-
الاستخدام: تجاري
-
مبلغ الدخول للمزاد: 1,000,000 ريال
-
شحن المحفظة: 02
مميزات ومعلومات إضافية عن العقار:
-
أرض تجارية على ثلاث واجهات.
-
تقع على طريق الخرج.
-
يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية موضح في الرفع المساحي.
-
يوجد غرفتا كهرباء داخل حدود العقار.
-
يوجد داخل الأرض مبانٍ ومحطة متهالكة.
-
يوجد برج اتصالات بعقد إيجار ورقي داخل العقار.
الحدود:
-
شمالاً: شارع عرض 20 م.
-
جنوباً: قطعة رقم 10/ج.
-
شرقاً: شارع عرض 20 م.
-
غرباً: طريق الخرج بعرض 40 م.
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أنوار الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومدينة الرياض اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد أنوار الرياض هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة قيم العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
