مزاد أملاك حائل يشهد اهتمامًا متزايدًا كأحد أبرز الأحداث العقارية في منطقة حائل خلال عام 2025، ويأتي في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في المنطقة نشاطًا ملحوظًا، مدفوعًا برؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تسهيل التملك وتعزيز الشفافية في التعاملات العقارية. يُنظم هذا المزاد تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبالشراكة مع شركة سمح العقارية، ليطرح مجموعة من الأصول العقارية ذات المواقع المميزة في قلب مدينة حائل.
هذا المزاد لا يقتصر على كونه فرصة استثمارية فريدة فحسب، بل يُمثل أيضًا نقلة نوعية في أسلوب البيع والشراء، من خلال اعتماد تقنيات المزادات الإلكترونية التي تتيح للمستثمرين والمشترين المشاركة بسهولة وشفافية من أي مكان داخل المملكة. كما يفتح المجال أمام الأفراد من مختلف الفئات للدخول إلى السوق العقاري بأسعار مناسبة، سواء بغرض التملك أو الاستثمار طويل الأجل.
وفي إطار الجهود الوطنية لتعزيز الشفافية وتيسير تملّك الأصول العقارية، يُقام مزاد أملاك حائل لتقديم مجموعة من العقارات المتنوعة التي تلائم كافة احتياجات المستثمرين والأفراد، بدءًا من الأراضي السكنية والتجارية، وصولًا إلى الأصول الاستثمارية والمواقع الاستراتيجية.
ويُعد هذا المزاد من المبادرات العقارية النوعية التي تتيح التملك بأسعار تنافسية عبر منصة إلكترونية متخصصة، مما يضمن السهولة والشفافية في الإجراءات، ويعكس التوجه الحديث في تسويق وبيع العقارات داخل المملكة.
تفاصيل مزاد أملاك حائل :
- اسم المزاد: مزاد أملاك حائل
- تاريخ بداية المزاد:من 28 أبريل 2025الساعة 9:00 صباحًا
- تاريخ نهاية المزاد: الجمعة 30أبريل 2025، من الساعة 8:10 إلى 9مساءً
- التسجيل :عبر منصة مباشر للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد أملاك حائل:
1. محل
-
رقم الصك: 442102009089
-
الاستخدام: تجاري
-
الحي: غبط
-
رقم المخطط: غير مذكور
-
رقم القطعة: غير مذكور
-
المساحة حسب الصك: 593.6 م²
-
شيك الدخول: 50,000 ﷼
- الموقع .
معلومات إضافية
-
تم ذكر المساحة في الصك: 593.6 م²
-
بحسب أطوال الصك، فإن المساحة تُقدّر بـ 583.2 م²
-
يوجد اختلاف في المساحة بين الصك والطبيعة، حيث أن مساحة الطبيعة مطابقة لأطوال الصك لكنها تقيس 583.2 م²
2. أرض سكنية
-
الاستخدام: سكني
-
رقم الصك: 742102009061
-
الحي: الخزامى
-
رقم المخطط: 674
-
رقم القطعة: 2533
-
المساحة (المذكورة في الصك): 675.5 م²
-
شيك الدخول: 15,000 ر.س
- الموقع .
معلومات إضافية
ملاحظات هامة:
-
تم ذكر المساحة خطأ في الصك (675.5 م²)، بينما الصحيح حسب الأطوال هو 676 م².
-
يوجد اختلاف في مساحة الصك (675.5 م²) والطبيعة (676 م²)، لكن المساحة مطابقة لأطوال الصك.
-
الحد الجنوبي في الصك خطأ وتمت الإشارة إلى أنه يخص قطعة رقم 3534، والصحيح أنه يحده قطعة رقم 2534.
-
الأرض تقع على شارعين: شمالي وشرقي.
3.أرض سكنية
-
الاستخدام: سكني
-
رقم الصك: 942102009105
-
الحي: شعيب عفنان
-
المساحة (حسب الصك): 201.11 م²
-
شيك الدخول: 2,500 ر.س
4. أرض سكنية
-
الاستخدام: سكني
-
رقم الصك: 542102009063
-
الحي: قرب مسجد الحوطي
-
المساحة: 108.53 م²
-
شيك الدخول: 2,500 ر.س
- الموقع .
معلومات إضافية
-
العقار يقع على شارعين، مما يزيد من مرونته في التصميم المعماري.
-
تم الاستناد على استخدام العقار حسب المستكشف الجغرافي.
5.فيلا
-
رقم الصك: 395606005480
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: القاعد
-
رقم المخطط: 326
-
رقم القطعة: 576
-
المساحة: 1,020 م²
-
شيك الدخول: 15,000 ﷼
- الموقع .
6.فيلا
-
رقم الصك: 995610000342
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: قرية قفار
-
رقم المخطط: 3175
-
رقم القطعة: 132
-
المساحة: 550.5 م²
-
شيك الدخول: 15,000 ﷼
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد رايز العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
يُقام مزاد أملاك حائل تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، الجهة الحكومية المعتمدة لتصفية الأصول العقارية والمنقولة بكل شفافية وكفاءة. يعمل المركز على تسريع إجراءات التصفية وتحقيق أعلى عائد ممكن من خلال منظومة تنظيمية دقيقة، تضمن حقوق جميع الأطراف، وتعزز من مصداقية المزادات العقارية في المملكة. ويُعد “إنفاذ” أحد الأعمدة الأساسية في مسيرة التحول الرقمي والشفافية المالية، حيث يسهم في تقديم بيئة آمنة وموثوقة للمستثمرين والمستفيدين.
أما تنظيم المزاد، فتتولاه شركة سمح العقارية، وهي شركة سعودية متخصصة في إدارة وتسويق المزادات العقارية باحترافية عالية، وتتميز بخبرتها العميقة في السوق العقاري، واعتمادها على تقنيات رقمية متطورة لتقديم تجربة مزايدة إلكترونية ميسرة، شفافة، وفعالة. ومن خلال منصاتها الإلكترونية وخدماتها الاستشارية، تقدم “سمح” حلولاً متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين على حدٍ سواء.
إذا كنت تطمح إلى تملك عقار في منطقة واعدة مثل مدينة حائل، سواءً لبناء بيت العمر، أو لتأجير استثماري، أو حتى لتنمية أصولك في الأراضي البيضاء، فإن مزاد أملاك حائل يمنحك الفرصة المثالية للانطلاق.
ابدأ خطواتك الأولى في عالم الاستثمار العقاري بثقة، من خلال مزاد يجمع بين سهولة الإجراءات، وتنوع الفرص، وضمانات رسمية موثوقة. تابع تفاصيل المزاد وسجل اهتمامك عبر منصة “إنفاذ”، وكن جزءًا من مستقبل التملك العقاري في المملكة
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
