مزاد أفق جيزان الإلكتروني | 23–25 أغسطس 2026

مزاد أفق جيزان الإلكتروني ينطلق في منطقة جازان كواحد من أبرز المبادرات العقارية والتصفوية لهذا العام، والذي تنظمه وتديره شركة صفوة الإحسان، تحت إشراف وتنظيم مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبقرار كريم صادر عن محكمة التنفيذ وحكم قضائي من محكمة الأحوال الشخصية.

يقدم مزاد أفق جيزان محفظة عقارية ضخمة ومتنوعة تضم 20 أصلاً عقارياً استراتيجياً، تتوزع في مواقع حيوية بمختلف مدن ومحافظات منطقة جازان، تشمل جيزان، صبيا، أبو عريش، بيش، وضمد. وتتعدد الفرص المطروحة بين الأراضي الزراعية الكبرى، والأراضي السكنية، والفلل والعمائر السكنية، والبيوت الشعبية، والشقق السكنية، بما يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين والراغبين في التملك.

ويُعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية. ويهدف المركز إلى حوكمة وتسريع عملية استيفاء الحقوق، وتحقيق أعلى مستويات الشفافية في سوق المبيعات العقارية من خلال إسناد أعمال التصفية والبيع إلى الجهات المتخصصة فنياً.

وتُعتبر شركة صفوة الإحسان إحدى الشركات المتخصصة والرائدة في قطاع التسويق وإدارة المزادات العقارية بالمملكة، حيث تلتزم بتطبيق أعلى معايير الاحترافية والشفافية في إدارة وتنظيم المزادات العدلية والخاصة، بما يسهم في توفير فرص استثمارية متنوعة وقيمة للمستثمرين والمتعاملين في السوق العقاري.

🗓️ تفاصيل مزاد أفق جيزان الإلكتروني

• تاريخ بدء المزاد: يوم الأحد 23 أغسطس 2026م، في تمام الساعة 01:00 مساءً.

• تاريخ ختام المزاد: يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م، حيث يتم الإغلاق التتابعي للفرص العقارية ما بين الساعة 02:00 مساءً وحتى الساعة 04:00 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى جميع المزايدات والتنافسات رقمياً عبر منصة مباشر للمزادات.

• خطوات المشاركة الرقمية:

  1. إنشاء حساب وتواجد مسجل في منصة مباشر للمزادات.

  2. استعراض المزادات المتاحة واختيار (مزاد أفق جيزان).

  3. سداد مبلغ شحنة المحفظة/شيك الدخول المحدد لكل عقار (مبالغ قابلة للاسترداد في حال عدم رسو المزاد).

  4. تقديم العطاءات والمزايدة الحيّة وحسم الفوز بالفرص العقارية.

🏢 التفاصيل الكاملة للأصول العقارية المطروحة في مزاد أفق جيزان الإلكتروني

تتضمن محفظة مزاد أفق جيزان 20 أصلاً عقارياً متنوعاً وموزعاً استراتيجياً، وتفاصيلها الكاملة كالتالي:

1. الأصل الأول: عمارة سكنية (حي قنبورة – أبا العريش)

• وصف العقار ومكوناته: عمارة تتكون من دورين؛ الدور الأرضي يحتوي على شقتين (كل شقة 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه)، والدور الأول يتكون من (6 غرف، صالة، مطبخ، و4 دورات مياه).

• المساحة والصك: المساحة 400 متر مربع، بموجب الصك رقم 598602001751، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ملك الغير (20م)، جنوباً مدخل غير نافذ 6م (20م)، شرقاً ملك الغير (20م)، وغرباً ملك الغير (20م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال. تغلق المزايدة يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 02:00 مساءً.

2. الأصل الثاني: شقة سكنية (حي الشاطئ – جيزان)

• وصف العقار ومكوناته: شقة رقم 2/1 بالدور الأول تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، مستودع، 4 غرف، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 194.18 متر مربع، بموجب الصك رقم 372003014141 (القطعة رقم 193 بالمخطط 151)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً مصعد ودرج ثم وحدة 1/1 (25.8م)، جنوباً ارتداد 1.70م ثم قطعة 153، شرقاً ارتداد 1.50م ثم قطعة 149 (8.20م)، وغرباً ارتداد 5.50م ثم شارع 20م (6.40م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:05 مساءً.

3. الأصل الثالث: أرض زراعية (جيزان)

• وصف العقار: أرض زراعية تقع بمدينة جيزان وتقطعها 2 طرق ترابية.

• المساحة والصك: المساحة 6,768 متر مربع، بموجب الصك رقم 360646001508، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً فضاء (47م)، جنوباً فضاء (47م)، شرقاً شارع عرض 10م (150م)، وغرباً فضاء (138م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 25,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:10 مساءً.

4. الأصل الرابع: شقة سكنية (حي النهضة – صبيا)

• وصف العقار ومكوناته: شقة رقم 1 أ بالدور الأرضي تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، وغرفة غسيل.

• المساحة والصك: المساحة 151.54 متر مربع، بموجب الصك رقم 798552017957 (القطعة رقم 55 بالمخطط 135)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً منور ومصعد ودرج والوحدة 2 أ (19.80م)، جنوباً ارتداد وممر مشاة 6م، شرقاً ارتداد وقطعة 85 (8.35م)، وغرباً ارتداد وشارع 50م (6.85م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:15 مساءً.

5. الأصل الخامس: شقة سكنية مع سطح خاص (حي الرحاب 2 – جيزان)

• وصف العقار ومكوناته: شقة بالدور الأرضي تتكون من صالة، مطبخ، 4 غرف، و3 دورات مياه، ويتبعها جزء خاص سطح رقم 2 بمساحة 23.22 م².

• المساحة والصك: المساحة 157.51 متر مربع، بموجب الصك رقم 698552022709 (القطعة رقم 88 بالمخطط 192)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ارتدادات ثم قطعة 18 ومواقف، جنوباً وحدة 1 أ ومنور (20.3م)، شرقاً ممرات (7.9م)، وغرباً مواقف ثم قطعة 89 (7.9م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:20 مساءً.

6. الأصل السادس: شقة سكنية (حي المحمدية 2 – جيزان)

• وصف العقار ومكوناته: شقة رقم أ2 بالدور الأرضي تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 143.08 متر مربع، بموجب الصك رقم 695409000460 (القطعة رقم 263 بالمخطط 290)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً الوحدة 1/أ ودرج ومدخل، جنوباً قطعة رقم 289 (5.4م)، شرقاً ارتداد 2م يليه شارع 15م (18.3م)، وغرباً الوحدة 3/أ وممر ومنور ومصعد.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:25 مساءً.

7. الأصل السابع: أرض سكنية واسعة (حي العشة – صبيا)

• وصف العقار: أرض سكنية فضاء تقع بحي العشة في صبيا.

• المساحة والصك: المساحة 1,478 متر مربع، بموجب الصك رقم 372204001355، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 10م (45م)، جنوباً ملك الغير (60م)، شرقاً شارع عرض 6م (49م)، وغرباً شارع عرض 4م (12م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:30 مساءً.

8. الأصل الثامن: أرض زراعية (جهة الكدرة المضرب الأول – بيش)

• وصف العقار: أرض زراعية بمساحة واسعة تحتوي على أشجار مانجو.

• المساحة والصك: المساحة 27,573 متر مربع، بموجب الصك رقم 273301001898، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً الحسين البناء (160.5م)، جنوباً المضرب الثاني وجار (96م)، شرقاً العراشيه (195م)، وغرباً جار (235م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 25,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:35 مساءً.

9. الأصل التاسع: أرض زراعية (جهة الكدرة المضرب الثاني – بيش)

• وصف العقار: أرض زراعية تحتوي على بئر جاف وأشجار مانجو ومباني حوائط متهالكة.

• المساحة والصك: المساحة 10,131 متر مربع، بموجب الصك رقم 573301001897، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً المضرب الأول (133م)، جنوباً العساريه (124م)، شرقاً العراشيه (86م)، وغرباً يحدها جار (72م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:40 مساءً.

10. الأصل العاشر: شقة سكنية مع سطح خاص (حي الفيصلية – صبيا)

• وصف العقار ومكوناته: شقة رقم 1/1 بالدور الأول تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، وغرفة غسيل، ويتبعها جزء خاص سطح رقم 3 بمساحة 35.88 م².

• المساحة والصك: المساحة 197.17 متر مربع، بموجب الصك رقم 395033001485 (القطعة رقم 235 بالمخطط 207 جوهرة المحمدية)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ارتدادات 2م ثم قطعة 237 (27.35م)، جنوباً وحدة 2/1 ودرج ومصعد، شرقاً مواقف ثم شارع 30م (6.3م)، وغرباً ارتدادات 2م ثم قطعة 236 (7.9م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:45 مساءً.

11. الأصل الحادي عشر: عمارة سكنية (حي المحلة غوان – صبيا)

• وصف العقار ومكوناته: عمارة متهالكة تتكون من دور أرضي (8 غرف و3 حمامات) ودور أول (8 غرف، صالتين، و3 حمامات).

• المساحة والصك: المساحة 3,377 متر مربع، بموجب الصك رقم 872208001021، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 12م (63.35م)، جنوباً جار (71م)، شرقاً شارع عرض 15م (55.4م إجمالي)، وغرباً جار (36.4م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 25,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:50 مساءً.

12. الأصل الثاني عشر: أرض سكنية (حلة أبو الحصين / حلة المواسي – صبيا)

• وصف العقار: أرض سكنية بواجهة شمالية تقع في صبيا.

• المساحة والصك: المساحة 640 متر مربع، بموجب الصك رقم 372202000645 (القطعة رقم 567 بالمخطط 105)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ممر 10م ثم مسجد (20م)، جنوباً طريق 15م (20م)، شرقاً قطعة 566 (32م)، وغرباً قطعة 568 (32م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 02:55 مساءً.

13. الأصل الثالث عشر: بيت شعبي (حي المحلة غوان – صبيا)

• وصف العقار: بيت شعبي متهالك يقع بحي المحلة غوان.

• المساحة والصك: المساحة 356.26 متر مربع، بموجب الصك رقم 772204002980، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً جار (18م)، جنوباً شارع من 8.8م إلى 9.75م (14م)، شرقاً مستطرق من 1.8م إلى 2.5م (21.85م)، وغرباً شارع من 6م إلى 8.70م (23م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 03:00 مساءً.

14. الأصل الرابع عشر: أرض مقام عليها مباني متعددة الوحدات (شمال أبا العريش)

• وصف العقار ومكوناته: أرض تضم مجمع مباني بعدد إجمالي يصل إلى 59 وحدة سكنية مختلفة التصاميم (غرف، غرف وصالات وبوفيهات) مع أحواش وأبيات شعر.

• المساحة والصك: المساحة 13,867.50 متر مربع، بموجب الصك رقم 672107001317، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً جار (128م)، جنوباً جار (128م)، شرقاً جار (108.5م)، وغرباً جار (108.5م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 230,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 03:10 مساءً.

15. الأصل الخامس عشر: أرض سكنية ضخمة (حي المعبوج – جازان)

• وصف العقار ومكوناته: أرض سكنية بواجهة شمالية على طريق جازان/صبيا، وتضم صبة خرسانية وساحة مسفلتة بمساحة 10,207.65 م².

• المساحة والصك: المساحة 125,567.94 متر مربع، بموجب الصك رقم 9600612001441، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً فضاء (209م)، جنوباً شارع 40م طريق جازان/صبيا (196م)، شرقاً فضاء (560م متكسر)، وغرباً فضاء (560م متكسر).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 1,500,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 03:20 مساءً.

16. الأصل السادس عشر: أراضي زراعية بـ 3 مواضع (ضمد)

• وصف العقار: أرض زراعية مقسمة على 3 مواضع بمساحة إجمالية شاسعة، ويقطعها برج وخط كهرباء ضغط عالي.

• المساحة والصك: المساحة 729,932 متر مربع، بموجب الصك رقم 760645002002، والاستخدام زراعي.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 230,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 03:30 مساءً.

17. الأصل السابع عشر: أرض زراعية فضاء (حي خبت الفلق – ضمد)

• وصف العقار: أرض زراعية فضاء تحتوي على خط ضغط عالي وبها مبانٍ مهجورة.

• المساحة والصك: المساحة 202,611.50 متر مربع، بموجب الصك رقم 372208000836، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً ملك الغير (372م)، جنوباً ملك الغير (421م)، شرقاً ملك الغير (491م)، وغرباً ملك الغير (531م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 230,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 03:40 مساءً.

18. الأصل الثامن عشر: أرض زراعية (حي خبت خضيرة – ضمد)

• وصف العقار: أرض زراعية يوجد بجزء منها غرفتين، ويقطعها خط ضغط عالي من الجهة الجنوبية الغربية.

• المساحة والصك: المساحة 105,476 متر مربع، بموجب الصك رقم 372205002987، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً ملك الغير (228م)، جنوباً ملك الغير (372م)، شرقاً ملك الغير (263.68م)، وغرباً ملك الغير (263.68م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 100,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 03:50 مساءً.

19. الأصل التاسع عشر: أرض زراعية بواجهة شمالية (حي التربة – صبيا)

• وصف العقار: أرض زراعية تقع على طريق الأسفلت المتجه إلى العيدابي بعرض 20م.

• المساحة والصك: المساحة 134,540 متر مربع، بموجب الصك رقم 372209000687، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً الجبل (190م)، جنوباً حرم طريق العيدابي 20م (404م)، شرقاً ملك الغير (791م)، وغرباً الجبل وضلع التربة (500م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 230,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 03:55 مساءً.

20. الأصل العشرون: أرض زراعية ضخمة (حي التربة – صبيا)

• وصف العقار: أرض زراعية بواجهة شمالية تقع بالقرب من طريق العيدابي.

• المساحة والصك: المساحة 134,540 متر مربع، بموجب الصك رقم 772201001512، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً ملك الغير (266.5م إجمالي متكسر)، جنوباً حرم طريق العيدابي 20م وملك الغير (105م)، شرقاً ملك الغير (710م)، وغرباً ملك الغير (791م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 230,000 ريال. تغلق المزايدة نهائياً يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 04:00 مساءً.

⚖️ الشروط والتعليمات التنظيمية للمشاركة

وفق الضوابط الصادرة عن مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يُلزم جميع المزايدين والمشاركين بالاشتراطات التنظيمية التالية:

1. التسجيل والتمويل: التسجيل المسبق في منصة المزاد الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات) وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار. يُعتبر المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي للعقار لمن يرسو عليه المزاد.

2. سداد قيمة العقار والنكول: عند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد باقي الثمن فور صدور فاتورة السداد الرقمية. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل كافة التكاليف الناتجة (وللمركز الحق في تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة).

3. عمولة السعي والضرائب:

   • يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي شاملة ضريبة القيمة المضافة لصالح شركة صفوة الإحسان.

   • يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع قبل الإفراغ.

4. المعاينة والمسؤولية: المعاينة الميدانية للأصول متاحة طوال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد رسمياً. ويتم البيع والإفراغ بناءً على الوثائق الرسمية وقواعد مركز إنفاذ.

🔵 الخاتمة

يمثل مزاد أفق جيزان فرصاً استثمارية وتطويرية تنموية متنوعة لامتلاك العقارات والأراضي في مواقع استراتيجية بمنطقة جازان تحت إشراف وتنظيم حكومي محوكم. وتدعو شركة صفوة الإحسان كافة المستثمرين والمطورين للوقوف والمعاينة الميدانية للأصول قبل بدء التنافس الرقمي.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.