يظل مزاد أعالي الجنوب كحدث عقاري استثنائي يفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين في المناطق الجنوبية من المملكة العربية السعودية، حيث تمتزج الطبيعة الجبلية الساحرة بالمناخ المعتدل لتصنع وجهة مثالية للسكن والاستثمار. هذه المناطق لم تعد تقتصر على كونها وجهة سياحية رئيسية، بل أصبحت تشهد حراكًا عمرانيًا واقتصاديًا متسارعًا يعزز مكانتها كأحد أهم مراكز النمو في البلاد.
ويُقام المزاد بالتعاون مع شركة أريز للاستثمار التجاري المحدودة وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، ليمنح المشاركين فرصة ذهبية لامتلاك أصول عقارية في مواقع استراتيجية واعدة. إن هذا المزاد لا يمثل مجرد عملية بيع وشراء، بل هو بوابة لامتلاك جزء من مستقبل الجنوب المزدهر، والاستفادة من زخم المشاريع التنموية التي تعيشها المنطقة.
تفاصيل مزاد أعالي الجنوب
-
موعد البداية: يوم الجمعة 6 سبتمبر 2025م.
-
موعد الانتهاء: يوم الأحد 8 سبتمبر 2025م.
-
التسجيل عبر منصة “ السعودية للمزادات”
العقارات المعروضة في مزاد أعالي الجنوب
-
أرض سكنية
- رقم الصك: 575401000793.
- المساحة: 540 م².
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 18 م، قطعة رقم 14.
- جنوباً: 18 م، قطعة رقم 10.
- شرقاً: 30 م، قطعة رقم 12.
- غرباً: 30 م، شارع عرض 10 م.
- معلومات إضافية: يوجد اختلاف في رقم المخطط المذكور بالصك ومخططات الأمانة.
2. أرض سكنية
- رقم الصك: 727404001166.
- المساحة: 4,591.38 م².
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 126 م، أرض فضاء بعرض 5 م يليه جبل.
- جنوباً: 28 م، طريق ترابي عرض 7 م يليه جار قطعة 146.
- شرقاً: 41 م، شارع ترابي عرض 2 م من الشمال باتجاه الجنوب، و23 م من الشمال باتجاه الجنوب، وبطول 73 م يليه وادي.
- غرباً: 46 م، ملك جار من الركن الجنوبي الغربي باتجاه الشمال الغربي زاوية 39.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، ويوجد غرفة غير مسقوفة داخل حدود الصك.
3. أرض سكنية
- رقم الصك: 375301002670.
- المساحة: 2,100 م².
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 70 م، حرم وادي دوقة.
- جنوباً: 70 م، منزل ملك جار.
- شرقاً: 30 م، طريق ترابي عرض 10 م ثم بلاد زراعية.
- غرباً: 30 م، طريق ترابي عرض 10 م ثم أرض فضاء.
4. عمارة سكنية
- وصف العقار: عمارتين سكنية تجارية متظاهرة بواجهة شرقية وغربية مكونة من 3 أدوار. الدور الأرضي مكون من 6 محلات تجارية. الدور الأول والثاني يحتوي كل دور على 8 شقق، تتكون كل شقة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورتين مياه. وتحتوي العمارة الشرقية على ملحق علوي يحتوي على شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه.
- رقم الصك: 320902007283.
- المساحة: 1,160 م².
- الاستخدام: سكني تجاري.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أعالي الجنوب :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: دعوة للاستثمار في مستقبل الجنوب
في الختام، يمثل مزاد أعالي الجنوب فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في المناطق الجنوبية الواعدة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود شركة أريز، بفضل خبرتها العالمية، في تنظيم هذا الحدث الهام توفر منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “أعالي الجنوب” لاقتناص فرصة استثمارية قد لا تتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في هذه المنطقة الواعدة من المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
