مزاد أصداف العقاري في جدة يُعدّ حدثًا استثماريًا استثنائيًا يعكس مكانة المدينة كوجهة رئيسية للنمو والازدهار في المملكة العربية السعودية. فجدة، بعمارتها الساحلية المميزة ومكانتها الاقتصادية الرائدة، تمثل بوابة الحرمين الشريفين ومركزًا استراتيجيًا يجذب أنظار المستثمرين المحليين والدوليين. وفي ظل التوجهات التنموية الطموحة لرؤية المملكة 2030، يبرز القطاع العقاري في جدة كأحد أهم ركائز النمو، حيث يشهد طلبًا متزايدًا على الأراضي والوحدات السكنية والتجارية.
وفي هذا السياق، يأتي مزاد “أصداف” ليُقدم باقة متنوعة من الأصول العقارية المميزة، ليس فقط كعملية بيع وشراء تقليدية، بل كفرصة حقيقية للمشاركة في تطوير وازدهار المدينة. ويُقام المزاد تحت إشراف مهني وحكومي صارم يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية، فاتحًا بذلك آفاقًا جديدة أمام المستثمرين المحليين والدوليين الراغبين في اقتناص فرص عقارية واعدة.
تفاصيل مزاد أصداف :
-
التسجيل : عبر منصة سومتك.
-
موعد البداية: الاثنين 15 سبتمبر 2025م، الساعة 12:00 ظهرًا.
-
موعد الختام: الأربعاء 17 سبتمبر 2025م، من الساعة 4:00 مساءً حتى 4:55 مساءً.
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد أصداف
يتميز مزاد “أصداف” بتقديمه مجموعة واسعة ومتنوعة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين في مدينة جدة. وفقًا للمرفق، إليك قائمة مفصلة بـ 12 عقارًا معروضًا في المزاد:
1. أرض سكنية في حي خليج سلمان:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 780 متر مربع.
- رقم الصك : 460624001014
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الموقع .
2. أرض سكنية في حي الوفاء:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 518 متر مربع.
- رقم الصك : 420220027915
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الموقع .
3. أرض سكنية في حي الغدير:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك : 262003016655
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الموقع .
4. أرض تجارية في حي النور:
- نوع العقار: أرض تجارية.
- المساحة: 625 متر مربع.
- رقم الصك : 420214019435
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الموقع .
5. أرض سكنية في حي الرويس:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 240.82 متر مربع.
- رقم الصك : 360624005288
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الموقع .
6. أرض سكنية في حي المروح:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 1345.5 متر مربع.
- رقم الصك : 420216013554
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الموقع .
7. أرض سكنية في حي الوداد:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك : 320225006436
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- الموقع .
8. أرض سكنية في حي الشرائع ثول:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك : 520214007194
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- الموقع .
9. أرض سكنية في حي النور:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك : 560631001232
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الموقع .
10. أرض تجارية في حي الجوهرة:
- نوع العقار: أرض تجارية.
- المساحة: 4800 متر مربع.
- رقم الصك : 320215031181
- شيك الدخول: 500,000 ريال.
- الموقع .
11. أرض تجارية في حي جوهرة العروس:
- نوع العقار: أرض تجارية.
- المساحة: 2815.57 متر مربع.
- رقم الصك : 320214014647
- شيك الدخول: 200,000 ريال.
- الموقع .
12. أرض سكنية في حي الشرائع:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك : 320217009780
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة سومتك للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أمان :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في عقارات جدة الواعدة
في الختام، يمثل مزاد أصداف فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في مدينة جدة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، في حين توفر خبرة شركة إبراهيم بن محمد القباع العقارية منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد أصداف لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة.
