تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، تُعلن مؤسسة مزايا الفضية عن انطلاق مزاد أرياف نجد العقاري، المزاد الذي يجمع نخبة من العقارات المتنوعة ما بين الفلل والعمائر والأراضي، بالإضافة إلى بيت تراثي تاريخي، وذلك في عدد من مدن ومحافظات المملكة مثل المجمعة، شقراء، الدوادمي، الزلفي، البجادية، أشيقر، والرويضة.
يأتي هذا المزاد ضمن الجهود الوطنية لتعزيز الحراك الاستثماري وتسهيل إجراءات تصفية الأصول العقارية، حيث يُشرف عليه مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية المعنية بتمكين الجهات العدلية والقطاع الخاص من تصفية الأصول المالية والتجارية والعقارية، وفق أعلى معايير الشفافية والعدالة. يُسهم المركز من خلال هذه المزادات في تسريع وتيرة استعادة الحقوق وتنمية السوق العقاري في المملكة.
أما مؤسسة مزايا الفضية، فهي واحدة من الشركات السعودية المتخصصة في تنظيم المزادات العقارية، وتمتلك سجلًا حافلًا في إدارة المزادات التنفيذية والتصفوية بالتعاون مع الجهات العدلية. وتتميز المؤسسة بخبرتها في تسويق العقارات بمهنية عالية، وتوفير بيئة منظمة وآمنة للمزايدة، من خلال منصات إلكترونية موثوقة مثل منصة السعودية للمزادات.
ويُعد هذا المزاد فرصة حقيقية للمستثمرين والأفراد الراغبين في التملك بأسعار تنافسية، ضمن بيئة قانونية وتنظيمية تحفظ الحقوق، وتتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030 نحو تطوير القطاع العقاري وزيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن.
تفاصيل مزاد أرياف نجد
-
بداية المزاد الإلكتروني: الأحد 20 أبريل 2025 – الساعة 1:00 مساءً
-
إغلاق المزايدات تباعًا: الثلاثاء 22 أبريل 2025 – من 4:00 مساءً حتى 5:10 مساءً
-
التسجيل : عبر منصة السعودية للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد أرياف نجد
1. فيلا استثمارية – المجمعة
-
رقم الصك: 912403006353
-
المساحة: 458.85 م²
-
مبلغ الدخول: 25,000 ريال
- الموقع.
الوصف:
فيلا دورين وملحق أرضي وعلوي، مؤجرة سابقًا كمدرسة، تقع على 3 شوارع رئيسية منها شارع عبدالله بن عباس ومجاهد بن جبر، وبالقرب من الغرفة التجارية. العقار يتميز بمساحات واسعة واختلافات طفيفة بين الصك والكروكي.
2. عمارة تجارية – شقراء
-
رقم الصك: 712104001541
-
المساحة: 222 م²
-
مبلغ الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
الوصف:
عمارة على أرض سكنية بصكين، مكونة من 4 فتحات تجارية + ميزانين + 4 شقق + شقتين في الملحق. مؤجرة جزئيًا، وتطل على مشاة ثم حديقة ثم طريق الملك عبدالعزيز. مناسبة للاستثمار التجاري والطبي.
3. فيلا سكنية – الدوادمي
-
الموقع: حي الروضة
-
رقم الصك: 714506004059
-
المساحة: 576 م²
-
مبلغ الدخول: 25,000 ريال
- الموقع
الوصف:
فيلا من دورين وملحق، تحتوي على مجالس، غرف نوم، صالات، ومستودع، بالإضافة إلى بيت شعر. تقع على شارع عرض 15م بالقرب من مسجد ومدارس أهلية.
4. فيلا سكنية – الرويضة (القويعية)
-
رقم الصك: 394529007957
-
المساحة: 660 م²
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال
الوصف:
فيلا تحت التشطيب، تتكون من دور أرضي وملحق، تقع بالقرب من مسجد، على شارع عرض 15م، وتُعد خيارًا مميزًا لسكن عائلي هادئ.
5. أرض سكنية – البجادية
-
رقم الصك: 717701001775
-
المساحة: 3219.8 م²
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال
الوصف:
أرض فضاء تقع على 3 شوارع منها شارع الأمير عبدالعزيز بن فهد بعرض 30م. مناسبة لمشاريع التطوير السكني أو التجاري.
6. أرض سكنية – الزلفي
-
رقم الصك: 461707004619
-
المساحة: 800 م²
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال
الوصف:
أرض تقع على شارع وممرين مشاة، قريبة من طريق الملك فهد وحديقة المبخرة. مثالية لبناء فيلا أو مشروع سكني خاص.
7. أرض سكنية – الرويضة (النسيم)
-
رقم الصك: 414902000585
-
المساحة: 620.87 م²
-
مبلغ الدخول: 3,000 ريال
الوصف:
أرض تقع على شارع بعرض 25م، مناسبة للبناء السكني، ويوجد اختلاف بسيط في اسم الحي بين الصك والكروكي.
8. بيت طين تراثي – أشيقر
-
رقم الصك: 412101006408
-
المساحة: 301.08 م²
-
مبلغ الدخول: 2,000 ريال
الوصف:
بيت طين تراثي مكوّن من دور أرضي ودور أول، يقع في قرية أشيقر التاريخية، ويُعد فرصة لمحبي التراث أو مشاريع السياحة والضيافة.
خطوات المشاركة في المزاد
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
-
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
-
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
-
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد أرياف نجد
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية “السعودية للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
يمثل مزاد أرياف نجد العقاري فرصة ذهبية للمستثمرين والأفراد لتملّك عقارات متنوعة في مواقع استراتيجية من مختلف مناطق المملكة، وبأسعار تبدأ من 2,000 ريال فقط. هذا المزاد، الذي يأتي بتنظيم من مؤسسة مزايا الفضية وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفيةإنفاذ ، يجمع بين الموثوقية، الشفافية، والتنوع العقاري، بما يعزز ثقة المستثمرين ويمنحهم بيئة مثالية لإجراء عمليات شراء آمنة ومدروسة.
سواء كنت تبحث عن عقار سكني، استثماري، أو حتى فرصة فريدة لامتلاك بيت تراثي، فإن مزاد أرياف نجد يقدم لك ما يتجاوز التوقعات، من حيث تنوع الأصول وتوزيعها الجغرافي، ووضوح التفاصيل القانونية والفنية لكل أصل معروض.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
