مزاد أرياف غرب الرياض ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يطرح محفظة مميزة من الأراضي الزراعية الاستراتيجية في منطقة غرب العاصمة الرياض (محافظة ضرماء والمراكز التابعة لها مثل الجلة وتبراك). وتعلن شركة مكتب النويصري للعقارات (مكتب عبد الكريم منصور النويصري للعقارات، الحاصل على رخصة فال للمزادات رقم 4200000846 ورخصة فال للوساطة والتسويق رقم 1200016906) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني. ويُدار التنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات (mobasher.sa) لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمواطنين الراغبين في التملك والاستثمار في الأراضي الزراعية والتطويرية ذات الصكوك الإلكترونية والتراخيص المكتملة.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد أرياف غرب الرياض من 6 أراضٍ زراعية متميزة تتوزع في مواقع حيوية بمحافظة ضرماء ومراكز الجلة وتبراك. وتتميز كافة عقارات المزاد بوجود صكوك إلكترونية حرة جاهزة للإفراغ الفوري، إضافة إلى وجود رخص بناء سارية المفعول لكل قطع الأراضي.
الجدول الزمني المعتمد لـمزاد أرياف غرب الرياض
أوضح مكتب النويصري للعقارات الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الخميس 8 أكتوبر 2026م عند الساعة 09:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد وترسية العقارات: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات الـ 6 بالتتابع يوم الأحد 11 أكتوبر 2026م، بدءاً من الساعة 08:30 مساءً وحتى الساعة 09:20 مساءً بواقع 10 دقائق تفصل بين موعد إغلاق كل عقار والآخر.
-
منصة البيع والتنافس: يُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد أرياف غرب الرياض
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 6 المعروضة في مزاد أرياف غرب الرياض، متضمناً مواصفاتها الهندسية والإنشائية، حدودها وأطوالها، أسعار الافتتاح، ومبالغ شيكات الدخول، إضافة إلى أرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:
-
1. أرض زراعية زاويتان (العقار الأول – شمال الجلة / ضرماء)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع في محافظة ضرماء (حي شمال الجلة)، تقع على شارعين (شارع بعرض 30 متراً من الناحية الغربية، وشارع بعرض 15 متراً من الناحية الجنوبية). تشتمل على صك إلكتروني وإفراغ فوري مع رخصة بناء سارية المفعول.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 25 بطول 100م، جنوباً شارع عرض 15م بطول 100م، شرقاً قطعة رقم 29 بطول 100م، وغرباً شارع عرض 30م بطول 100م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
760002255402. رقم القطعة:30. رقم المخطط:600. المساحة الإجمالية: 10,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 190,000 ريال. مبلغ عربون الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الأحد 11 أكتوبر 2026م الساعة 08:30 مساءً.
-
-
2. أرض زراعية واسعة على شارعين (العقار الثاني – ضرماء)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية واسعة تقع في ضرماء وتتميز بواجهتها على شارع بعرض 30 متراً من الجهة الشمالية وشارع بعرض 15 متراً من الجهة الشرقية. تشتمل على صك إلكتروني وإفراغ فوري ورخصة بناء سارية.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م بطول 100م، جنوباً قطعة رقم 82 بطول 100م، شرقاً شارع عرض 15م بطول 145.83م، وغرباً قطعة رقم 76 بطول 145.83م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
260002199713. رقم القطعة:81. رقم المخطط:596. المساحة الإجمالية: 14,582.62 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 230,000 ريال. مبلغ عربون الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 08:40 مساءً.
-
-
3. أرض زراعية زاويتان (العقار الثالث – شمال الجلة / ضرماء)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية في ضرماء (شمال الجلة)، تفتح جنوباً على شارع بعرض 30 متراً وغرباً على شارع بعرض 15 متراً. تشتمل على صك إلكتروني جاهز للإفراغ الفوري ورخصة بناء سارية.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 165 بطول 115.77م، جنوباً شارع عرض 30م بطول 115.77م، شرقاً قطعة رقم 166 بطول 86.39م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 86.39م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
860002370610. رقم القطعة:167. رقم المخطط:601. المساحة الإجمالية: 10,001.52 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 190,000 ريال. مبلغ عربون الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 08:50 مساءً.
-
-
4. أرض زراعية شارع 30 (العقار الرابع – الجلة وتبراك)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية بموقع مميز في مركز الجلة وتبراك تفتح شرقاً على شارع تجاري رئيسي بعرض 30 متراً. مدعومة بصك إلكتروني وإفراغ فوري ورخصة بناء سارية.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 5 بطول 100م، جنوباً قطعة رقم 9 بطول 100م، شرقاً شارع عرض 30م بطول 100م، وغرباً قطعة رقم 8 بطول 100م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
760002183526. رقم القطعة:7. رقم المخطط:595. المساحة الإجمالية: 10,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 180,000 ريال. مبلغ عربون الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 09:00 مساءً.
-
-
5. أرض زراعية زاويتان (العقار الخامس – الجلة وتبراك / الجديدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية في الجلة وتبراك تقع على شارعين متقاطعين بعرض 15 متراً من الشمال و15 متراً من الغرب. جاهزة للإفراغ الفوري بصك إلكتروني ورخصة بناء سارية.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م بطول 100م، جنوباً قطعة رقم 112 بطول 100م، شرقاً قطعة رقم 105 بطول 100م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 100م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
660002179722. رقم القطعة:106. رقم المخطط:1/598. المساحة الإجمالية: 10,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 185,000 ريال. مبلغ عربون الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 09:10 مساءً.
-
-
6. أرض زراعية زاويتان (العقار السادس – الجلة وتبراك)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية مميزة في الجلة وتبراك تفتح على شارعين بعرض 15 متراً شمالاً و15 متراً شرقاً. تشتمل على صك إلكتروني متاح للإفراغ المباشر مع رخصة بناء سارية المفعول.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م بطول 100م، جنوباً قطعة رقم 28 بطول 100م، شرقاً شارع عرض 15م بطول 100م، وغرباً قطعة رقم 24 بطول 100م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
260002227041. رقم القطعة:23. رقم المخطط:597. المساحة الإجمالية: 10,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 185,000 ريال. مبلغ عربون الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 09:20 مساءً.
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد أرياف غرب الرياض
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ عربون المشاركة المحدد بقيمة 5,000 ريال سعودي عن كل أرض زراعية عبر المنصة. ويُعد هذا المبلغ جزءاً من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق استرداده، بينما يتم استرجاعه إلكترونياً للمتنافسين الآخرين خلال 3 أيام عمل.
-
الترسية وإجراءات السداد: البيع خاضع لموافقة لجنة البيع، والمزاد محدد بمهلة دقيقتين للترسية بعد آخر عرض أعلى. ويُلتزم المشتري الفائز بسداد باقي الثمن فوراً بشيك مصدق أو حوالة بنكية باسم مالك العقار، وفي حال عدم السداد خلال 3 أيام عمل يُفسخ البيع ويُعاد المزاد على حسابه.
-
عمولة الوساطة والضرائب: يلتزم المشتري الفائز بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع بموجب شيك باسم مكتب عبد الكريم منصور النويصري للعقارات يضاف إليها ضريبة القيمة المضافة 15% على السعي وفق نظام الوساطة العقارية، فضلاً عن التزامه بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من القيمة الإجمالية.
-
المعاينة واللوائح: المعاينة للأصول متاحة للمزايدين خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس والشفعة فور رسو المزاد.
في ختام هذا التقرير التفصيلي لـ مزاد أرياف غرب الرياض، تتجلى الفرص العقارية والزراعية المتميزة المطروحة في ضرماء والجلة وتبراك، والتي توفر أرضية استثمارية واعدة للتملك والتطوير الزراعي والسطحي بأسعار افتتاحية مشجعة وصكوك جاهزة للإفراغ الفوري.
إن إقامة هذا البيع وإدارته بواسطة شركة مكتب النويصري للعقارات بالتعاون مع منصة مباشر للمزادات يضمن لجميع المتنافسين بيئة آمنة تعتمد الشفافية وسرعة الإجراءات وفق الأنظمة واللوائح المعتمدة من الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة