مزاد أرياف الخرج يعد واحداً من أبرز الأحداث العقارية المرتقبة التي تسلط الضوء على الفرص الاستثمارية الكامنة في منطقة الخرج وما حولها، حيث يأتي هذا المزاد في وقت يشهد فيه السوق العقاري السعودي نمواً مطرداً يواكب النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها المملكة. إن هذا المزاد ليس مجرد عملية بيع وشراء عابرة، بل هو بوابة استراتيجية تفتح آفاقاً واسعة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في اقتناص أصول عقارية متنوعة وذات قيمة عالية تتوزع في مناطق حيوية مثل الخرج، الدلم، حوطة بني تميم، وحرض.
يتميز مزاد أرياف الخرج بتنوع فريد في الأصول المطروحة، والتي تم اختيارها بعناية فائقة لتلبي كافة التطلعات السكنية، التجارية، والزراعية، مما يجعله الحدث الأكثر جذباً للاستثمارات في المنطقة لعام 2026م. إن الموثوقية العالية التي يرتكز عليها هذا المزاد تنبع من التنظيم الاحترافي والشفافية التامة في كافة الإجراءات، حيث يُدار تحت إشراف حكومي مباشر لضمان حقوق كافة الأطراف، مما يوفر بيئة استثمارية آمنة ومحفزة تليق بتطلعات المستثمرين النخبة.
الجهات المشرفة والمنظمة للمزاد
تتضافر الجهود لتقديم مزاد أرياف الخرج وفق أعلى معايير الجودة والموثوقية:
-
مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”: وهو مركز حكومي يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، بهدف تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق العدالة والشفافية.
-
مؤسسة أفكار العالمية للخدمات العقارية: هي الشركة المنظمة والمسوقة للمزاد، وتُعد من الشركات الرائدة في مجال تنظيم وتسويق المزادات العقارية بالمملكة، وهي حاصلة على رخصة “فال للمزادات” ورخصة “بيع قضائي”.
تفاصيل وموعد مزاد أرياف الخرج
سيُعقد مزاد أرياف الخرج عبر الوسائل الرقمية الحديثة لضمان مشاركة واسعة وسهلة من كافة مناطق المملكة:
-
المنصة المستخدمة: يتم المزاد بالكامل عبر “منصة مباشر للمزادات”.
-
بداية المزاد: يوم الثلاثاء الموافق 03 مارس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: يوم الخميس الموافق 05 مارس 2026م.
-
وقت الإغلاق: يتم الإغلاق النهائي للمزايدات ما بين الساعة 10:00 مساءً وحتى 11:45 مساءً.
بيان العقارات والأصول المطروحة في مزاد أرياف الخرج
أولاً: فيلا سكنية – حي الدلم – الرياض
- النوع: فيلا سكنية (دوبلكس متصلة)
- المدينة: الرياض
- الحي: الدلم
- رقم القطعة: 394 / أ
- رقم المخطط: 900
- رقم الصك: 698509014002
- المساحة: 456.50 م²
- الاستخدام: سكني
- مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 20,000 ريال
مكونات العقار:
- دورين + ملحق علوي + ملحق أرضي
- الدور الأرضي: مجلسين + مقلط + صالة + مطبخ + مستودع + دورتين مياه
- الدور الأول: صالة + 4 غرف + 3 دورات مياه
- الملحق العلوي: غرفة + دورة مياه
- الملحق الأرضي: مشب + دورة مياه
ثانياً: أرض زراعية – حوطة بني تميم – الرياض
- النوع: أرض زراعية (مزرعة مقام عليها مبانٍ)
- المدينة: الرياض
- الحي: حوطة بني تميم
- رقم الصك: 360654002031
- المساحة: 10,585 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 50,000 ريال
مكونات العقار:
- فيلا دور أرضي وملحق علوي وملاحق أرضية
- الدور الأول: شقتين
- الشقة الأولى: مجلس رجال + مقلط + مجلس نساء + 4 دورات مياه + صالة + مطبخ + مستودع + 4 غرف
- الشقة الثانية: غرفتين + دورتين مياه + صالة + مطبخ
- ملحق علوي: 3 غرف + صالة + 3 دورات مياه + سطح
- مبنى ثانٍ (دور أرضي + أول + ملحق علوي + سطح)
- مستودع هنجر يحتوي على 5 غرف تبريد
- مظلات ومستودعات وغرف من الجهة الشمالية
- حظيرتان
- بئر مدفون
- بركة مياه ونخيل
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي
ثالثاً: استراحة – حي الخرج – الرياض
- النوع: استراحة
- المدينة: الرياض
- الحي: الخرج
- رقم القطعة: 261
- رقم المخطط: 435
- رقم الصك: 811515017795
- المساحة: 572.40 م²
- الاستخدام: سكني
- مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 20,000 ريال
مكونات العقار:
- ملحق أرضي
- مجلس + مطبخ + دورة مياه
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي
- يوجد تداخل من الجهة الجنوبية (سور جار مقام على العقار)
رابعاً: أرض تجارية – حي الخزامي – المنطقة الشرقية
- النوع: أرض تجارية فضاء
- الحي: الخزامي
- رقم القطعة: 1
- رقم الصك: 511509006317
- المساحة: 1,997.35 م²
- الاستخدام: مذكور سكني في الوثيقة
- مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 30,000 ريال
- تقع على شوارع بعروض 30م و25م
خامساً: أرض زراعية – حرض – المنطقة الشرقية (العقار الأول)
- النوع: أرض زراعية فضاء بأربع واجهات
- الحي: حرض
- رقم الصك: 433801001925
- المساحة: 2,000,000 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 50,000 ريال
- محاطة بشوارع عرض 50م
سادساً: أرض زراعية – حرض – المنطقة الشرقية (العقار الثاني)
- النوع: أرض زراعية فضاء بثلاث واجهات
- رقم القطعة: 3
- رقم المخطط: 4852
- رقم الصك: 333801001924
- المساحة: 2,000,000 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 50,000 ريال
سابعاً: أرض زراعية – حرض – المنطقة الشرقية (العقار الثالث)
- النوع: أرض زراعية فضاء بثلاث واجهات
- رقم القطعة: 5
- رقم المخطط: 4852
- رقم الصك: 733801001929
- المساحة: 2,000,000 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 50,000 ريال
ثامناً: أرض زراعية (مزرعة ترفيهية) – الخرج
- النوع: أرض زراعية (مزرعة ترفيهية)
- الحي: الخرج
- رقم المخطط: 74102
- أرقام القطع: 92 – 99
- أرقام الصكوك:
- 719802000621
- 919802000622
- المساحة: 122,500 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ شحن المحفظة (الدخول): 600,000 ريال
المميزات والمكونات:
- أبراج طيور (2)
- غرف عمال
- برج مياه
- 4 غرف تحت البرج + مطبخ + ساحة
- كهف (غرفة + دورة مياه)
- حظائر
- مبانٍ تراثية بجدران طينية وسقف خشبي (دورين)
- خزان مياه وبئر
- محميات إبل
- إسطبل خيول
- غرف للأغنام والإبل
- ساحة لركوب الخيل
- قلعة حجرية مكونة من دورين
- الأرضي: مجلسين + غرفة طعام + مطبخ + دورة مياه + غرفة تحكم كهرباء
- الأول: 4 غرف + 3 دورات مياه + شرفتين
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أرياف الخرج :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يبرز مزاد أرياف الخرج كفرصة ذهبية لا تتكرر للمستثمرين الراغبين في بناء مستقبل عقاري صلب في منطقة الرياض وما حولها، حيث تجتمع القيمة العقارية العالية مع الموثوقية التنظيمية القصوى. إن المشاركة في هذا الحدث النوعي الذي تنظمه مؤسسة أفكار العالمية للخدمات العقارية تحت الإشراف المباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، تُعد خطوة واثقة ومدروسة نحو تحقيق تطلعاتكم الاستثمارية والسكنية والزراعية. لا تدعوا هذه الفرصة الاستثنائية التي يوفرها مزاد أرياف الخرج تفوتكم، حيث الشفافية والجودة هما الركيزة الأساسية لكل عملية بيع وإفراغ تتم وفق الأنظمة المعتمدة وبإشراف مركز إنفاذ وتنظيم شركة أفكار العالمية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش