مزاد أركان العقاري في جدة – فرص استثمارية مميزة تبدأ 30 مارس 2026

ينطلق مزاد أركان ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة صدى الهوية للخدمات العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة صدى الهوية للخدمات العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون أركاناً ثابتة في محافظ المستثمرين الساعين وراء التميز والربحية. من خلال مزاد أركان، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الحلول العقارية الاحترافية لشركة صدى الهوية مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.

تفاصيل مزاد أركان

يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:

• بداية المزاد: يوم الاثنين، 30 مارس 2026م، عند الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: يوم الأربعاء، 1 أبريل 2026م، مابين الساعة 04:40 مساءً و 07:00 مساءً.

تفاصيل العقارات في مزاد أركان

العقار رقم 1

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الرحاب

• رقم الصك: 420204020519

• رقم المخطط: منح / 4

• رقم القطعة: 220 / 18

• المساحة: 645 م²

• مبلغ الدخول: 100,000 ريال

مميزات العقار:

• فيلا سكنية تبعد حوالي 200 متر عن طريق الحرمين.

• تبعد حوالي 1 كم عن شارع فلسطين.

• تبعد حوالي 3 كم عن طريق الأمير ماجد.

مكونات العقار:

• الفيلا مكونة من دورين وملحق.

• الدور الأرضي:

  • 6 غرف

  • صالتان

  • 2 دورة مياه

  • حوش

  • مستودع بسقف زنك

  • غرفة حارس مع دورة مياه

• الدور الأول:

  • 7 غرف

  • صالة

  • 2 دورة مياه

• الملحق:

  • غرفة بسقف شينكو

ملاحظات:

• يوجد اختلاف بين الصك والمستكشف في رقم القطعة ورقم المخطط وبعض البيانات المساحية.

العقار رقم 2

• نوع العقار: عمارة سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الأندلس

• رقم الصك: 420228006899

• رقم المخطط: 244 / س / ت

• المساحة: 1291 م²

• مبلغ الدخول: 300,000 ريال

مميزات العقار:

• تبعد حوالي 400 متر عن طريق المدينة المنورة.

• تبعد حوالي 800 متر عن شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز.

• تبعد حوالي 2 كم عن طريق الأندلس.

مكونات العقار:

• عمارة سكنية مكونة من:

  • قبو

  • ثلاثة أدوار

  • ملحق علوي

  • ملحق أرضي

تفاصيل الأدوار:

• الدور الأرضي:

  • شقتان (5 غرف – صالة – مطبخ – 3 دورات مياه – مستودع)

  • شقتان (4 غرف – صالة – مطبخ – دورتان مياه)

• الدور الأول:

  • شقتان (4 غرف – صالة – مطبخ – دورتان مياه)

  • شقتان (5 غرف – صالة – مطبخ – 3 دورات مياه – مستودع)

  • شقة استوديو

• الدور الثاني:

  • شقتان (4 غرف – صالة – مطبخ – دورتان مياه)

  • شقتان (5 غرف – صالة – مطبخ – 3 دورات مياه – مستودع)

  • شقة استوديو

• الملحق العلوي:

  • شقة (5 غرف – 4 دورات مياه – صالة – مطبخ)

  • غرفة بسقف شينكو

• ملحق أرضي:

  • غرفة سائق

• القبو:

  • 6 غرف

  • موقف سيارات

ملاحظات:

• يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

• يوجد باب يفتح على الجار الشمالي وغرفة سائق ودورات مياه تابعة للجار داخل حدود العقار.

• توجد غرفة كهرباء داخل حدود العقار.

العقار رقم 3

• نوع العقار: أرض صناعية

• المدينة: جدة

• الحي: النزهة

• رقم الصك: 920214016941

• رقم المخطط: 446 / ب

• المساحة: 2030 م²

• مبلغ الدخول: 200,000 ريال

مميزات العقار:

• تقع على شارع عرض 20 متر.

• تبعد خطوات عن طريق المكرونة.

• تبعد حوالي 700 متر عن طريق الأمير ماجد.

• تبعد حوالي 2 كم عن طريق المدينة المنورة.

ملاحظات:

• يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

• كان استخدام المنطقة سابقًا صناعي (ورش)، وحاليًا لم يتم تحديد الاستخدام الجديد بعد.

العقار رقم 4

• نوع العقار: أرض سكنية تجارية

• المدينة: جدة

• الحي: القرينية

• رقم الصك: 320223018049

• رقم المخطط: 101 / ب / 1400

• المساحة: 900 م²

• مبلغ الدخول: 100,000 ريال

مميزات العقار:

• تقع على شارع بعرض 32 متر.

• تبعد حوالي 1.5 كم عن طريق الليث.

• تبعد حوالي 1.5 كم عن طريق الأمير مشعل بن عبدالعزيز.

ملاحظات:

• يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

العقار رقم 5

• نوع العقار: عمارة سكنية تجارية

• المدينة: جدة

• الحي: البغدادية الشرقية

• رقم الصك: 320212001193

• رقم المخطط: 531 / س / ت

• المساحة: 577.82 م²

• مبلغ الدخول: 200,000 ريال

مميزات العقار:

• تبعد حوالي 500 متر عن طريق الملك فهد وطريق الملك خالد.

• تبعد حوالي 1 كم عن طريق الملك عبدالله.

مكونات العقار:

• عمارة مكونة من:

  • دور أرضي

  • ميزانين

  • ثلاثة أدوار متكررة

  • ملحق علوي

تفاصيل الدور الأرضي:

• محل تجاري بـ 4 فتحات.

• شقتان سكنيتان.

الأدوار المتكررة:

• كل دور يحتوي على 3 شقق بمساحات مختلفة.

الملحق العلوي:

• ثلاث شقق سكنية.

ملاحظات:

• يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف الجغرافي.

• يوجد اختلاف في البيانات المساحية.

العقار رقم 6

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الصالحية

• رقم الصك: 498469008689

• رقم المخطط: 83 / ج / س

• رقم القطعة: 254 / ج

• المساحة: 270 م²

• مبلغ الدخول: 50,000 ريال

مميزات العقار:

• تقع على شارع عرض 16 متر.

• قريبة من طريق قيس بن مخلد.

مكونات العقار:

• الفيلا مكونة من دورين وملحق أرضي.

• الدور الأرضي:

  • غرفة

  • صالة

  • مطبخ

  • 2 دورة مياه

• الدور الأول:

  • 4 غرف

  • صالة

  • 3 دورات مياه

• الملحق الأرضي:

  • غرفة

ملاحظات:

• يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

• مساحة البناء على الطبيعة أكبر من المساحة في الصك.

• القطعة غير مفرزة في المستكشف الجغرافي.

العقار رقم 7

• نوع العقار: شقة سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الصفا

• رقم الصك: 520226002079

• رقم المخطط: 390 / س / ت

• رقم القطعة: 6

• المساحة: 168 م²

• مبلغ الدخول: 20,000 ريال

مميزات العقار:

• تبعد حوالي 1.5 كم عن طريق الحرمين.

• تبعد حوالي 1.5 كم عن طريق الأمير ماجد.

• تبعد حوالي 2 كم عن الياسمين مول.

مكونات العقار:

• شقة رقم 8 في الدور الثاني.

• واجهة جنوبية وغربية.

• مكونة من:

  • 4 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • 2 دورات مياه

ملاحظات:

• يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف.

• يوجد اختلاف في رقم القطعة.

العقار رقم 8

• نوع العقار: أرض سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الرغامة

• رقم الصك: 420215005134

• رقم المخطط: 128 / ج / س

• رقم القطعة: 257

• المساحة: 818.15 م²

• مبلغ الدخول: 50,000 ريال

مميزات العقار:

• تقع على شارع عرض 14 متر.

• قريبة من طريق الملك عبدالله.

• تبعد حوالي 2 كم عن محطة القطار.

ملاحظات:

• الشوارع المحيطة غير منفذة على الطبيعة.

• جزء من الأرض في الجهة الشمالية الشرقية عبارة عن جبل.

العقار رقم 9

• نوع العقار: شقة سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الرغامة

• رقم الصك: 798469002584

• رقم المخطط: 341 / ج / س

• رقم القطعة: 275

• المساحة: 183.92 م²

• مبلغ الدخول: 20,000 ريال

مميزات العقار:

• تبعد حوالي 1 كم عن طريق الحرمين.

• تبعد حوالي 2.5 كم عن محطة القطار.

مكونات العقار:

• شقة تقع في الملحق العلوي بواجهة شرقية.

• مكونة من:

  • 5 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • 3 دورات مياه

العقار رقم 10

• نوع العقار: شقة سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الواحة

• رقم الصك: 999149003310

• رقم المخطط: 588 / ج / س

• رقم القطعة: 234

• المساحة: 168.1 م²

• مبلغ الدخول: 20,000 ريال

مميزات العقار:

• قريبة من طريق السامر.

• تبعد حوالي 1 كم عن شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز.

• تبعد حوالي 1 كم عن طريق الحرمين.

مكونات العقار:

• شقة تقع في الدور الأرضي بواجهة شرقية.

• مكونة من:

  • 5 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • 3 دورات مياه

العقار رقم 11

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الفنار

• رقم الصك: 960002769629

• رقم المخطط: 5 / 28 / 1

• رقم القطعة: 7153

• المساحة: 312 م²

• مبلغ الدخول: 40,000 ريال

مميزات العقار:

• تقع بالقرب من شارع 32.

• تبعد حوالي 1 كم عن طريق مكة القديم.

مكونات العقار:

• الفيلا مكونة من دورين وملحق.

• الدور الأرضي:

  • 5 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • 2 دورة مياه

• الدور الأول:

  • 5 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • 2 دورة مياه

• الملحق:

  • غرفتان

  • مطبخ

  • دورة مياه

ملاحظات:

• يوجد اختلاف في حدود الشوارع بين الصك والطبيعة.

العقار رقم 12

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الواحة

• رقم الصك: 860698002231

• رقم المخطط: 156 / ب / المعدل

• رقم القطعة: 193

• المساحة: 500 م²

• مبلغ الدخول: 50,000 ريال

مميزات العقار:

• تبعد حوالي 500 متر عن طريق الحرمين.

• تبعد حوالي 1 كم عن شارع فلسطين.

مكونات العقار:

• الفيلا مكونة من دورين وملحق.

• الدور الأرضي:

  • 4 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • 3 حمامات

• الدور الأول:

  • 4 غرف

  • 2 صالة

  • 2 حمام

• الملحق:

  • غرفتان

  • صالة

  • مطبخ

  • حمام

• يوجد حوش وغرفة صغيرة بسقف شينكو.

العقار رقم 13

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الرحاب

• رقم الصك: 720204046640 – 220224017081

• رقم المخطط: منح / 4

• المساحة: 2800 م²

• مبلغ الدخول: 300,000 ريال

مميزات العقار:

• تبعد حوالي 1 كم عن طريق الحرمين.

• تبعد حوالي 1 كم عن شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز.

• تبعد حوالي 2 كم عن شارع فلسطين.

• تبعد حوالي 4 كم عن طريق الملك فهد.

مكونات العقار:

• الفيلا مكونة من دورين وملحق.

• يوجد غرفة حارس وجراج وحوش ومسبح.

• الدوران يحتويان على 4 شقق، وكل شقة تتكون من:

  • 5 غرف

  • صالتين

  • 5 حمامات

  • مطبخ

• الملحق:

  • 3 غرف

  • مطبخ

  • 2 دورة مياه

ملاحظات:

• يوجد تقشرات وتكسر في بعض الجدران.

• لوحة الكهرباء بدون أسلاك.

• يوجد اختلاف في بعض بيانات المخطط والحدود.

العقار رقم 14

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: جدة

• الحي: الرحاب

• رقم الصك: 920216011826

• رقم المخطط: 35 / ب

• رقم القطعة: 243 / ب

• المساحة: 832.5 م²

• مبلغ الدخول: 100,000 ريال

مميزات العقار:

• تقع بالقرب من طريق الحرمين وشارع الأمير محمد بن عبدالعزيز.

مكونات العقار:

• الفيلا مكونة من دورين وملحق أرضي وملحق علوي.

• الملحق الأرضي:

  • غرفة

  • دورة مياه

• الدور الأرضي:

  • 3 مجالس

  • صالة

  • 2 مطبخ

  • 2 دورة مياه

  • مصعد

• الدور الأول:

  • 6 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • 5 دورات مياه

• الملحق العلوي:

  • شقة مستقلة

  • 3 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • 2 دورة مياه

  • غرفة خادمة بدورة مياه

• يوجد مسبح في الحوش.

العقار رقم 15

• نوع العقار: أرض سكنية تجارية مقام عليها مبانٍ

• المدينة: جدة

• الحي: البغدادية الشرقية

• رقم الصك: 520204047677

• رقم القطع: 28 – 29

• المساحة: 1120.47 م²

• مبلغ الدخول: 300,000 ريال

مميزات العقار:

• يقع على طريق خدمة متصل بطريق الملك فهد.

• موقع مميز مطل على طريق الملك فهد.

مكونات العقار:

• الأرض مقام عليها:

  • عمارة سكنية

  • فيلا

  • ملاحق أرضية

تفاصيل العمارة:

• الدور الأرضي:

  • معرضان تجاريان كل معرض 3 فتحات.

• ثلاثة أدوار متكررة:

  • كل دور يحتوي على شقتين.

  • كل شقة: 4 غرف – صالة – مطبخ – 2 دورات مياه.

• الملحق العلوي:

  • 6 غرف

  • مطبخ

  • 4 دورات مياه.

تفاصيل الفلل والملاحق:

• ملاحق أرضية تشمل غرف حارس ومخازن ومرافق متعددة.

• فيلتان كل منهما مكونة من دورين وشقق سكنية.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

 شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أركان

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “

خاتمة

إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، واليوم تفتح هذه الفرص العقارية آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد أركان هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة صدى الهوية للخدمات العقارية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.