مزاد أثمان العقاري يُعدّ أحد أبرز الأحداث الاستثمارية في المملكة العربية السعودية، حيث يأتي ليجسد الدور المحوري للقطاع العقاري كأحد أهم المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي، وركيزة أساسية في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. ومع التوسع العمراني المتسارع والخطوات التنموية غير المسبوقة في مختلف المناطق، يتزايد الطلب على الأصول العقارية المتنوعة، سواء كانت أراضي خام قابلة للتطوير، أو عقارات سكنية وتجارية جاهزة للاستثمار. هذا التنامي في الطلب يخلق فرصًا واعدة للمستثمرين، غير أن النجاح الحقيقي يكمن في اختيار الفرصة المناسبة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والجودة العالية، وبيئة استثمارية منظمة وشفافة تضمن الثقة الكاملة للمستثمرين.
وفي هذا السياق، يأتي مزاد أثمان ليقدم باقة مميزة من الأصول العقارية، ليس فقط كمنصة للبيع والشراء، بل كحدث احترافي يجمع بين خبرة القطاع الخاص وموثوقية الإشراف الحكومي، مما يضمن للمستثمرين تجربة استثمارية آمنة وشفافة.
تفاصيل مزاد أثمان :
-
️ المشاركة : عبر منصة مباشر للمزادات .
-
تاريخ البداية: يوم الأحد 21 سبتمبر 2025م، في تمام الساعة 4:00 مساءً.
-
تاريخ الانتهاء: يوم الثلاثاء 23 سبتمبر 2025م.
العقارات المعروضة في مزاد أثمان
عقارات مدينة جدة
1. مجمع فلل في حي البوادي
- المساحة: 5000 متر مربع.
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 700,000 ريال.
- رقم الصك: 420210027415.
- المميزات: يقع المجمع في حي حيوي ومأهول بالسكان على شوارع داخلية، مع سهولة الوصول إلى شارع قريش وطريق المدينة المنورة، بالإضافة إلى قربه من الخدمات.
- تفاصيل العقار: يتكون من ثماني وحدات سكنية.
- الفيلا الأولى: 3 غرف، 3 دورات مياه، مجلس، صالة، ومطبخ. الملحق يضم غرفة ودورة مياه.
- الفيلا الثانية: 3 غرف، 3 دورات مياه، مجلس، صالة، ومطبخ. الملحق يحتوي على غرفة ودورة مياه.
- الفيلا الثالثة: 3 غرف، 3 دورات مياه، مجلس، صالة، ومطبخ. الملحق يضم غرفة ودورة مياه، وبها مدخلان.
- الفيلا الرابعة: 3 غرف، دورتان مياه، صالة، ومطبخ. الملحق يحتوي على غرفة ودورة مياه، وبها مدخلان.
- الفيلا الخامسة: 3 غرف، 3 دورات مياه، مجلس، صالة، ومطبخ. الملحق يضم غرفة ودورة مياه. ملاحظة: أفياش الكهرباء منزوعة.
- الفيلا السادسة: 4 غرف، 3 دورات مياه، مجلس، صالة، ومطبخ. الملحق يضم غرفة ودورة مياه.
- الفيلا السابعة: 3 غرف، 3 دورات مياه، مجلس، صالة، ومطبخ. الملحق يحتوي على غرفة ودورة مياه، وبها مدخلان.
- الفيلا الثامنة: 3 غرف، 3 دورات مياه، مجلس، صالة، ومطبخ. الملحق يضم غرفة ودورة مياه، وبها مدخلان.
- مرافق الحوش: غرفة بسقف شينكو مع دورة مياه، ومسبح.
- إضافات خارجية: غرفة حارس بدورة مياه.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في أطوال الحدود ومساحة العقار بين الصك والطبيعة.
- الموقع .
2. عمارة في حي الربوة
- المساحة: 858 متر مربع.
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 150,000 ريال.
- رقم الصك: 420201002192.
- المميزات: تقع العمارة بالقرب من طريق الستين وطريق المكرونة، والحي مأهول ومتوسط الكثافة مع خدمات قريبة.
- تفاصيل العقار:
- الدور الأرضي: شقة 1 تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. شقة 2 تتكون من 3 غرف، صالة، ودورتين مياه.
- الدور الثاني: شقة 1 تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، غرفة إضافية، و3 دورات مياه. شقة 2 تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، غرفة إضافية، و3 دورات مياه.
- الملحق: مطبخ صغير، غرفتان، ودورة مياه.
- إضافات خارجية: 4 غرف مشيدة بالشينكو والجبس بورد.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك والمستكشف الجغرافي. كما يوجد بابان يفتحان على حوش الجيران.
- الموقع .
3. مبنى دور في حي الريان
- المساحة: 668.59 متر مربع.
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 90,000 ريال.
- رقم الصك: 560002827468.
- المميزات: يقع في حي سكني قريب من محور مروري رئيسي، وتحيط به المتاجر والخدمات
- الموقع .
4. أرض في حي الحمدانية
- المساحة: 1100 متر مربع.
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 30,000 ريال.
- رقم الصك: 820214031591.
- الموقع .
5. عمارة في حي الرغامة
- المساحة: 600 متر مربع.
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 50,000 ريال.
- رقم الصك: 460685000760.
- الموقع .
6. أرض سكنية في حي الهجرة (شرق طريق المدينة المنورة)
- المساحة: 900 متر مربع.
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 10,000 ريال.
- رقم الصك: 320206001000.
- الموقع .
عقارات مدينة رابغ
1. أرض تجارية في حي الصناعية
- المساحة: 33,861.3 متر مربع، والبيع مشاع بنسبة 50% بمساحة 16,930.65 متر مربع.
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 300,000 ريال.
- رقم الصك: 260668007369.
- الموقع .
2. أرض سكنية في حي الفريسنية (غرب خط الإسفلت القديم)
- المساحة: 2500 متر مربع.
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 40,000 ريال.
- رقم الصك: 421603004422
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أثمان العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في المستقبل الواعد
في الختام، يمثل مزاد أثمان فرصة استثمارية حقيقية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية قيمة في بيئة منظمة وشفافة. إن الشراكة بين مركز “إنفاذ” و”مؤسسة تركي التجارية” تضمن أن كل صفقة تتم وفق أعلى المعايير المهنية، مما يمنح المشاركين الثقة الكاملة في استثماراتهم. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد أثمان لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة بما يتوافق مع أهداف
رؤية 2030. إن هذه المزادات الإلكترونية تُسهل عملية الوصول إلى فرص استثمارية كانت في السابق تتطلب حضورًا شخصيًا، مما يفتح الأبواب أمام شريحة أوسع من المستثمرين للمشاركة في بناء مستقبل المملكة المزدهر.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
