مزاد آفاق تبوك ليس مجرد حدث عابر، بل هو فرصة استثمارية استثنائية تأتي في وقت يشهد فيه السوق العقاري في منطقة تبوك نمواً متسارعاً وحراكاً اقتصادياً كبيراً. تعلن شركة فريد العقارية، وبكل فخر، عن طرح هذه النخبة من العقارات تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبموجب قرارات قضائية صادرة عن محكمة التنفيذ ومحكمة الأحوال الشخصية. يهدف هذا المزاد إلى تقديم تجربة رقمية متطورة تتسم بأعلى معايير الشفافية والكفاءة، لتضع بين أيدي المستثمرين وأصحاب الأعمال فرصاً نادرة تتنوع بين الأراضي السكنية الفاخرة، المجمعات التجارية الحيوية، والمزارع الكبرى التي تمثل ركيزة للاستقرار والتنمية في قلب منطقة تبوك.
تفاصيل مزاد آفاق تبوك
سيُقام المزاد بشكل إلكتروني كامل عبر منصة السعودية للمزادات ، وفق المواعيد الدقيقة التالية:
-
انطلاق المزاد: يبدأ المزاد يوم الأربعاء الموافق 25 فبراير 2026 عند الساعة 10:00 صباحاً
-
اختتام المزاد: تنتهي المزايدة يوم الجمعة الموافق 27 فبراير 2026 ، حيث سيتم الإغلاق تدريجياً بين الساعة 09:10 مساءً و10:10 مساءً.
العقارات المعروضة في مزاد آفاق تبوك
أولاً: أرض سكنية – حي السبخة – حقل (تبوك)
-
النوع: أرض سكنية
-
المدينة: حقل – تبوك
-
الحي حسب الصك: السبخة
-
رقم الصك: 450501001865
-
المساحة: 10,281 م²
-
الاستخدام: سكني
-
مبلغ الدخول (شيك الدخول): 100,000 ريال
-
رقم المخطط: بدون رقم (حسب الصك)
-
رقم القطعة: 388 – 323
مميزات العقار:
-
تقع على أربع واجهات.
-
أهم واجهة على شارع الكورنيش عرض 21م.
-
قريبة من طريق الملك عبدالعزيز ومنتزه الأمير فهد بن سلطان البحري.
-
تقع على شوارع بعروض 21م، 15م، 12م.
ملاحظات:
-
اختلاف في رقم المخطط بين الصك والرخص الإنشائية (الرخص: 5 / 32 / ت).
-
اختلاف في رقم القطعة بين الصك والرخص.
-
اختلاف في اسم الحي (الصك: السبخة – الرخص: البلد).
-
توجد اختلافات في الحدود حسب الرفع المساحي.
-
منطقة العقار موقوفة حسب البورصة العقارية.
-
إغلاق المزايدة: 27 / 02 / 2026 الساعة 09:10 مساءً.
ثانياً: مجمع محلات سكني تجاري – حي البلدة القديمة – تبوك
-
النوع: مجمع محلات سكني تجاري
-
المدينة: تبوك
-
الحي: البلدة القديمة
-
رقم الصك: 950107003824
-
المساحة: 412.5 م²
-
مبلغ الدخول: 50,000 ريال
مميزات ومكونات العقار:
-
يقع على شارعين متظاهرين.
-
شارع الجادة عرض 18م.
-
موقف سيارات عرض 32م.
-
مكون من دورين:
الدور الأرضي:
-
7 محلات أمامية.
-
4 محلات خلفية (ثلاثة من المحلات الأمامية غير نافذة من الخلف).
الدور الأول:
-
18 غرفة مبنية بجبس بورد.
ملاحظات:
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في الحدود حسب الرفع المساحي.
-
إغلاق المزايدة: 27 / 02 / 2026 الساعة 09:20 مساءً.
ثالثاً: أرض زراعية – تبوك
-
النوع: أرض زراعية (مزرعة مقام بها مبانٍ)
-
المدينة: تبوك
-
رقم الصك:
-
250111001283
-
350111001282
-
-
المساحة: 100,000 م²
-
الاستخدام: زراعي
-
رقم المخطط: 1
-
مبلغ الدخول: 200,000 ريال
مكونات العقار:
-
ملحق أرضي أول: مجلس + دورة مياه + مطبخ + غرفة كهرباء.
-
ملحق أرضي ثاني: غرفة + دورة مياه.
-
فيلا مكونة من:
-
الدور الأرضي: غرفتين + صالة + مطبخ + دورة مياه.
-
الدور الأول: 4 غرف + صالة + دورتين مياه.
-
-
يوجد مسبح.
ملاحظات:
-
اختلاف في الحدود والأطوال بين الصك والطبيعة.
-
اختلاف في المساحة حسب الرفع المساحي.
رابعاً: عمارة سكنية – حي الراجحي – تبوك
-
النوع: عمارة سكنية
-
المدينة: تبوك
-
الحي: الراجحي
-
رقم الصك: 960637001331
-
رقم المخطط: 157 / 38 / ت
-
المساحة: 696 م²
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
مكونات العقار:
الدور الأرضي:
-
8 غرف + صالة + مطبخ + 4 دورات مياه.
-
مستودع.
-
نافورة بالحوش الخلفي.
-
حوش أمامي.
-
مشب سقف قرميد مع دورة مياه.
-
مستودع سقف شينكو.
الدور الأول:
-
شقتان:
-
شقة أمامية: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.
-
شقة خلفية: 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.
-
الملحق:
-
غرفة + صالة + دورة مياه + مطبخ.
ملاحظات:
-
اختلاف في الحدود والأطوال حسب الرفع المساحي.
-
يوجد مبنى مشترك بين الصك والجار الغربي.
-
اختلاف في المساحة حسب الرفع المساحي.
-
إغلاق المزايدة: 27 / 02 / 2026 الساعة 09:40 مساءً.
خامساً: عمارة سكنية – حي الورود – تبوك
-
النوع: عمارة سكنية
-
المدينة: تبوك
-
الحي: الورود
-
رقم الصك: 350110002061
-
رقم المخطط: 400 / 2 / ت
-
المساحة: 767 م²
-
مبلغ الدخول: 25,000 ريال
مكونات العقار:
الدور الأرضي:
-
7 غرف + صالة + مطبخ + 5 دورات مياه.
-
حوش + مشب.
-
مستودع.
-
غرفة غسيل بالحوش الجانبي.
الدور الأول:
-
شقتان، كل شقة: 4 غرف + مطبخ + دورتين مياه.
الملحق:
-
4 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه + 2 سطح.
ملاحظات:
-
إغلاق المزايدة: 27 / 02 / 2026 الساعة 09:50 مساءً.
سادساً: شقة سكنية – حي اليرموك – تبوك
-
النوع: شقة سكنية (الدور الأرضي)
-
المدينة: تبوك
-
الحي: اليرموك
-
رقم الصك: 495715000932
-
رقم المخطط: 546 / 38
-
المساحة: 179.32 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
مكونات الشقة:
-
5 غرف
-
صالة
-
مطبخ
-
غرفة غسيل
-
3 دورات مياه
ملاحظات:
-
اختلاف رقم المخطط (حسب الأمانة 546 / 38 / ت).
-
إغلاق المزايدة: 27 / 02 / 2026 الساعة 10:00 مساءً.
سابعاً: عمارة سكنية – حي البلد القديم – تبوك
-
النوع: عمارة سكنية
-
المدينة: تبوك
-
الحي حسب الصك: البلد القديم
-
رقم الصك: 262010003064
-
المساحة: 400 م²
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال
مكونات العقار:
الدور الأرضي:
-
شقتان، كل شقة: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه.
الدور الأول:
-
شقتان:
-
الشقة الأولى: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه.
-
الشقة الثانية: 4 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه.
-
الملحق:
-
4 غرف غير مسقوفة.
ملاحظات:
-
اسم الحي حسب المستكشف: حي قريان.
-
اختلافات في الحدود والأطوال حسب الرفع المساحي.
-
اختلاف في المساحة بين الصك والطبيعة.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
إن الاستثمار في العقار يبقى دائماً هو الاستثمار الأكثر أماناً واستدامة، ومنطقة تبوك اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). ليكون مزاد آفاق تبوك هو خطوة البداية لتحقيق الطموحات، مع التذكير دائماً بأن الفرص الكبرى تبدأ بقرار مدروس وتوقيت صحيح تحت إدارة شركة فريد العقارية. الدعوة عامة لاغتنام هذه اللحظة والمساهمة في رسم ملامح المستقبل العمراني لهذه المنطقة الغالية، مع تمنياتنا لجميع المشاركين بالوصول إلى غاياتهم الاستثمارية الناجحة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش