في ظل التغيرات السريعة التي يشهدها قطاع العقارات، أصبح الابتكار التكنولوجي عاملاً حاسمًا في نجاح الشركات العقارية الكبرى. لم يكن حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك العقارية، بعيدًا عن هذا التوجه، إذ بدأ في دمج التكنولوجيا والاستثمارات الحديثة ضمن مشاريع داماك. توجهه نحو العقارات الذكية والاستثمار في مراكز البيانات يعكس رؤيته المستقبلية، حيث يرى أن التقنية أصبحت جزءًا أساسيًا من القطاع العقاري الحديث.
في مقابلته مع الإعلامي عبدالله المديفر في برنامج الليوان، تحدث سجواني عن اهتمامه بالاستثمار في التكنولوجيا، مشيرًا إلى أن التغيرات في السوق العقاري تتطلب اعتماد حلول مبتكرة تواكب التطورات العالمية. فكيف يرى دور الابتكار في العقارات الذكية؟ وما هي الاستثمارات التي تسعى داماك إلى تطويرها في هذا المجال؟.
1. توجه داماك نحو التكنولوجيا والاستثمارات الحديثة
التحول إلى مراكز البيانات: رؤية مستقبلية
كشف حسين سجواني خلال اللقاء عن أن توجهه نحو الاستثمار في مراكز البيانات جاء نتيجة تحليله للأسواق العالمية، حيث رأى أن المستقبل يتجه نحو رقمنة العقارات وزيادة الطلب على البنية التحتية الرقمية.
بحسب حديث سجواني، فإن دخوله إلى قطاع مراكز البيانات جاء بعد دراسات عميقة للسوق، وتوقعه بأن الطلب على هذه المراكز سيتزايد بشكل كبير في المستقبل”.
وأشار إلى أنه خلال فترة جائحة كورونا، استغل الوقت لدراسة سوق مراكز البيانات واستشارة خبراء من الولايات المتحدة لفهم طبيعة هذه الصناعة، مؤكدًا أن هذا المجال يرتبط ارتباطًا وثيقًا بقطاع العقارات، حيث يتطلب بناء منشآت متطورة لاستضافة البيانات.
“مراكز البيانات تعتمد بشكل كبير على العقارات، لأنها تحتاج إلى مساحات ضخمة لتخزين الخوادم وتوفير البنية التحتية المناسبة.”.
لماذا توجهت داماك إلى الاستثمار التكنولوجي؟
أوضح سجواني أن التوسع في العقارات التقليدية لم يعد كافيًا، وأنه يبحث دائمًا عن فرص جديدة تجعل داماك في طليعة شركات التطوير العقاري عالميًا.
يقول:
“التكنولوجيا تغير شكل السوق العقاري. اليوم، لا يمكن لأي شركة أن تبقى في القمة إذا لم تواكب التحولات الرقمية.”
وأضاف أن الاستثمار في التكنولوجيا يفتح آفاقًا جديدة، مثل:
- العقارات الذكية التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء.
- التطبيقات الرقمية التي تسهّل عمليات البيع والشراء وإدارة العقارات.
- مراكز البيانات التي تعتبر البنية التحتية الأساسية للتحول الرقمي.
2. دور الابتكار في العقارات الذكية
كيف تغير التكنولوجيا مفهوم العقارات؟
أكد حسين سجواني أن التكنولوجيا غيرت طريقة تفاعل العملاء مع العقارات، مشيرًا إلى أن التطوير العقاري التقليدي لم يعد كافيًا لجذب المستثمرين.
يقول:
“في المستقبل، سيرغب الناس في العيش في منازل ذكية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، وتوفر حلولًا مبتكرة تجعل الحياة أكثر راحة.”
ومن أهم الجوانب التي تؤثر فيها التكنولوجيا على العقارات:
- المنازل الذكية: استخدام أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف والأمان.
- المباني المستدامة: الاعتماد على حلول تكنولوجية تقلل استهلاك الطاقة.
- إدارة العقارات عبر التطبيقات: تسهيل عمليات التأجير والصيانة إلكترونيًا.
التكنولوجيا كوسيلة لتعزيز الاستثمارات العقارية
يؤكد سجواني أن استخدام التكنولوجيا لا يقتصر فقط على تحسين تجربة العملاء، بل يساهم أيضًا في رفع القيمة الاستثمارية للعقارات.
يضيف:
“المستثمرون اليوم يبحثون عن مشاريع تعتمد على الابتكار، لذلك نحن في داماك نحرص على دمج التكنولوجيا في جميع مشاريعنا الجديدة.”
وأشار إلى أن الشراكة مع شركات التكنولوجيا يمكن أن تعزز من جاذبية المشاريع العقارية، حيث تعمل داماك على الاستفادة من تقنيات الذكاء الاصطناعي والبلوك تشين لضمان توفير بيئة عقارية رقمية متطورة.
3. كيف يمكن للمطورين العقاريين الاستفادة من التكنولوجيا؟
تحديات وفرص الاستثمار العقاري التكنولوجي
رغم الفوائد الكبيرة التي تقدمها التكنولوجيا للعقارات، أشار حسين سجواني إلى أن هناك بعض التحديات التي تواجه المطورين العقاريين عند تبني الحلول الرقمية.
يقول:
“التحدي الأكبر هو أن بعض المطورين لا يدركون أهمية التكنولوجيا بعد، ولا يريدون الاستثمار في هذا المجال.”
لكنه يرى أن الشركات التي تستثمر في التقنيات الحديثة ستحقق نجاحًا كبيرًا على المدى الطويل.
نصائح حسين سجواني للمطورين العقاريين
في نهاية المقابلة، قدم سجواني بعض النصائح للمطورين العقاريين الذين يرغبون في الاستفادة من التكنولوجيا في مشاريعهم:
- الاستثمار في البحث والتطوير: فهم الاتجاهات المستقبلية والتكيف معها.
- التعاون مع شركات التكنولوجيا: العمل مع مزودي الحلول الرقمية لتطوير مشاريع أكثر ذكاءً.
- تطبيق حلول الاستدامة: استخدام التكنولوجيا لجعل العقارات أكثر كفاءة من حيث استهلاك الطاقة.
- التركيز على تجربة العملاء: توفير خدمات رقمية تسهّل عمليات البيع والإيجار.
الخاتمة
أوضح حسين سجواني خلال لقائه في برنامج الليوان مع الإعلامي عبدالله المديفر أن الابتكار التكنولوجي أصبح ضرورة في قطاع العقارات، وليس مجرد خيار إضافي. توجه داماك نحو الاستثمار في مراكز البيانات والعقارات الذكية يعكس رؤية الشركة المستقبلية، حيث تسعى إلى تقديم مشاريع متكاملة تعتمد على الحلول الرقمية الحديثة.
يقول حسين سجواني في مقابلته مع الإعلامي عبدالله المديفر في برنامج الليوان:
“نحن في داماك لا نرى العقارات كمبانٍ فقط، بل كمنظومة متكاملة يجب أن تستفيد من أحدث التقنيات.”.
مع تزايد الطلب على الحلول الذكية، يبدو أن مستقبل التطوير العقاري سيتحول إلى قطاع رقمي بالكامل، ومن يسبق في تبني التكنولوجيا، سيكون هو الرابح الأكبر في هذا المجال.
إن التوجه نحو التكنولوجيا في العقارات لم يعد رفاهية، بل أصبح ضرورة لضمان التنافسية والاستدامة. الشركات العقارية التي تستثمر في الابتكار الرقمي اليوم ستكون قادرة على تحقيق الريادة في المستقبل، وتقديم تجارب سكنية غير مسبوقة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
