مزاد فرص جازان يمثل محطة استثمارية مهمة في جنوب غرب المملكة العربية السعودية، حيث تُعد منطقة جازان بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأحمر ومواردها الزراعية والطبيعية الغنية من أهم مراكز التنمية الاقتصادية في البلاد. ويأتي هذا المزاد تجسيدًا للجهود المستمرة الرامية إلى تنشيط وتطوير السوق العقاري المحلي، كونه يُقام تحت الإشراف المباشر لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبالتعاون مع مؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية.
ينطلق مزاد فرص جازان خلال الفترة من 31 أكتوبر إلى 03 نوفمبر 2025، ليُتيح للمستثمرين فرصة فريدة لامتلاك أصول عقارية تتمتع بقيمة مضافة في قطاعات متعددة داخل المنطقة. ولا يُعد اسم المزاد “فرص جازان” مجرد عنوان، بل هو تأكيد على أن هذه الأصول تشكل بوابة اقتصادية واعدة تُسهم في تعزيز الثقة بالاستثمار العقاري في جازان، وفتح آفاق جديدة أمام القطاع بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تنويع الاقتصاد وتنمية المناطق الواعدة.
إن الإشراف المؤسسي من قبل مركز إنفاذ يُعزز من موثوقية المزاد وضمان نزاهة إجراءاته، بينما تُضفي خبرة مؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية بعدًا احترافيًا في إدارة المزادات والتسويق العقاري، ما يضمن تقديم تجربة استثمارية آمنة وشفافة ومثمرة لجميع المشاركين.
مواعيد مزاد فرص جازان
تفاصيل العقارات مزاد فرص جازان
1. العقار رقم 01: أرض سكنية ضخمة
- نوع العقار: أرض فضاء سكنية.
- الموقع: جيزان / المعبوج.
- المساحة: 125,567.94 م².
- رقم الصك: 960612001441.
- مبلغ الدخول: 1,000,000 ريال.
- ملاحظات: تقع شمالاً على شارع عرض 40 م (طريق جازان صبيا). يوجد صبة خرسانية وساحة مسفلتة مساحتها 10,207.65 م² داخل حدود الأرض. يوجد اختلاف في الحدود والأطوال والمساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة.
- رابط الموقع .
2. العقار رقم 02: معرض تجاري
- نوع العقار: أرض مقام عليها مبنى دور أرضي وميزانين بارتفاع 5.5 م (معرض تجاري).
- الموقع: صبيا / العروبة.
- المساحة: 675 م².
- رقم الصك: 972203001339.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- ملاحظات: الدور الأرضي من الأمام معرض دهانات ومن الخلف سكن عمال، والميزانين مستودع كبير. الصك مقسم إلى قطعتين. العقار مؤجر بالكامل.
- رابط الموقع .
3. العقار رقم 03: أرض سكنية
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع : جيزان / المحمدية 2.
- المساحة: 640 م².
- رقم الصك: 872006001795.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- ملاحظات : تقع جنوباً على طريق عرض 15 م. يوجد إزاحة بسيطة بالمخطط.
- رابط الموقع .
4. العقار رقم 04: عمارة عظم
- نوع العقار: عمارة عظم (دور أرضي + دور أول).
- الموقع: صبيا / حلة أبو الحصين حلة المواسي.
- المساحة: 710.50 م².
- رقم الصك: 295408000334.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- الوصف: تتكون من أربع شقق (شقتين في الأرضي وشقتين في الأول)، وكل شقة مكونة من 4 غرف + 2 دورة مياه + صالة + مطبخ.
- ملاحظات: لا يوجد خدمات متوفرة في العقار.
- رابط الموقع .
5. العقار رقم 05: شقة سكنية
- نوع العقار: شقة سكنية (رقم 2/1 بالدور الثاني).
- الموقع: صبيا / الفيصلية.
- المساحة: 196.07 م².
- رقم الصك: 395409005205.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- الوصف: تتكون من 3 غرف + 5 دورات مياه + مطبخ + صالة + مستودع.
- ملاحظات: يوجد مدخلان للعقار، وجزء خاص بالشقة عبارة عن موقف، ويوجد ترحيل بسيط في المخطط.
- رابط الموقع .
6. العقار رقم 06: شقة سكنية
- نوع العقار: شقة سكنية (رقم 1/أ بالدور الأرضي).
- الموقع: جيزان / الرحاب.
- المساحة: 194.89 م².
- رقم الصك: 398552020157.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- الوصف: تتكون من 3 غرف + 6 دورات مياه + مطبخ + صالة + غرفة غسيل.
- ملاحظات: يوجد مدخلان للشقة.
- رابط الموقع .
7. العقار رقم 07: أرض سكنية
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: جيزان / قرية الريان، قرية الواصلي بجهة الطاعة.
- المساحة: 920.75 م².
- رقم الصك: 876301000179.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في أطوال الحد الشرقي والجنوبي والمساحة بين الصك والطبيعة.
- رابط الموقع .
8. العقار رقم 08: فيلا سكنية
- نوع العقار: فيلا دور أرضي + ملحق علوي.
- الموقع: أبي عريش / وادي عز الدين.
- المساحة: 937.12 م².
- رقم الصك: 972102003500.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- الوصف: الدور الأرضي مقسم لشقتين. الملحق العلوي عبارة عن 2 دورة مياه غير مسقوفة.
- ملاحظات : لا يوجد سور فاصل مع الجار الجنوبي. يوجد تكسر في أسقف المبنى.
- رابط الموقع .
9. العقار رقم 09: شقة سكنية
- نوع العقار: شقة سكنية خلفية (رقم 2/2 في الدور الثاني).
- الموقع: جيزان / المحمدية.
- المساحة: 179.08 م².
- رقم الصك: 695409001570.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- الوصف: مكونة من 5 غرف + 2 دورة مياه + صالة + مطبخ، والأجزاء الخاصة موقف.
- ملاحظات: لها مدخلان.
- رابط الموقع .
10. العقار رقم 10: أرض سكنية
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: جيزان / الناصرية 4.
- المساحة: 1028.16 م².
- رقم الصك: 372010001856.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- ملاحظات: يحدها شمالاً طريق عرض 15 م وغرباً ممر عرض 10 م. يوجد اختلاف في أطوال الحد الجنوبي والغربي بين الصك والطبيعة.
- رابط الموقع .
11. العقار رقم 11: أرض سكنية
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع : صامطة / صامطة.
- المساحة: 433.71 م².
- رقم الصك: 472702002008.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في أطوال الحد الجنوبي بين الصك والطبيعة. يوجد غرفة كهرباء وعمود وخط كهرباء. يوجد تعدٍ من الجار على جزء من الأرض ببناء قائم في الحد الشمالي.
- رابط الموقع .
12. العقار رقم 12: أرض زراعية
- نوع العقار: أرض زراعية مسورة من ثلاث جهات.
- الموقع: أبي عريش / وادي عز الدين.
- المساحة: 127.09 م².
- رقم الصك: 372102003455.
- مبلغ الدخول: 2,000 ريال.
- ملاحظات: الأرض مسورة من 3 جهات ولا يوجد سور فاصل جهة الشمال. يمر بها شارع المشروع المنزوع للتنمية الزراعية. يوجد اختلاف في أطوال الحدود الشرقية والجنوبية والغربية والمساحة بين الصك والطبيعة
- رابط الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرص جازان :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: مزاد “فرص جازان” كأداة لتحقيق الرؤية الاقتصادية
يُشكل مزاد فرص جازان منصة مثالية لتوجيه رؤوس الأموال نحو القطاع العقاري في إحدى أكثر المناطق حيوية ونمواً في المملكة، مدعوماً بضمانة الإشراف الحكومي المتمثل في مركز “إنفاذ”. إن طرح هذه الأصول، سواء كانت أراضي زراعية استراتيجية أو غيرها من العقارات، يساهم بشكل مباشر في تحريك عجلة التنمية الاقتصادية في جازان، ويوفر فرصاً عادلة وشفافة للاستثمار. هذا المزاد ليس مجرد حدث عابر، بل هو جزء أصيل من منظومة متكاملة تهدف إلى تعزيز الثقة في السوق العقاري السعودي وتحقيق أقصى استفادة من الأصول المتاحة، بما يدعم مستهدفات رؤية المملكة 2030 الطموحة
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
