فرسان :ارتفاع أسعار الأراضي السكنية إلى 295 ريال للمتر

جزر فرسان، الواقعة في جنوب البحر الأحمر ضمن منطقة جازان، تمثل واحدة من أهم الوجهات السياحية والتاريخية في المملكة العربية السعودية. تتألف من أرخبيل واسع يشمل عدة جزر رئيسية مثل فرسان، السقيد، قماح، ودمسك، وتتمتع بتنوع طبيعي غني وجمال أخاذ يجذب الزوار من مختلف أنحاء المملكة وخارجها. تشتهر هذه الجزر بتنوعها البيئي الذي يجمع بين الغابات الساحلية، والمياه الصافية، والشعاب المرجانية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للغوص واستكشاف الحياة البحرية. إلى جانب ذلك، تحتضن فرسان عددًا من المعالم الأثرية التي تعكس تاريخًا عريقًا، بدءًا من القلعة البرتغالية التي تروي قصص ماضٍ بعيد إلى مسجد النجدي الفريد، والعديد من المباني التراثية التي تحمل طابعًا أصيلًا للمنطقة.

1. الفلل السكنية في فرسان:

من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024

• عدد الصفقات: 3

• إجمالي قيمة الصفقات: 1,29 مليون ريال سعودي

• إجمالي مساحة الصفقات: 3,737 متر مربع

3. الأراضي السكنية في فرسان:

من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024

• أعلى متوسط سعر: 295 ريال/م²

• أقل متوسط سعر: 250 ريال/م²

• متوسط سعر المتر: 269 ريال/م²

من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024

• عدد الصفقات: 7

• إجمالي قيمة الصفقات: 794,1 ألف ريال سعودي

• إجمالي مساحة الصفقات: 2,800 متر مربع

بالمقارنة مع العام السابق:

من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023

• أعلى متوسط سعر: 388 ريال/م²

• أقل متوسط سعر: 23 ريال/م²

• متوسط سعر المتر: 170 ريال/م²

من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024

• عدد الصفقات: 32

• إجمالي قيمة الصفقات: 5,23 مليون ريال سعودي

• إجمالي مساحة الصفقات: 12,9 ألف متر مربع

4. الأراضي التجارية في فرسان:

من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024

• عدد الصفقات: 1

• إجمالي قيمة الصفقات: 260 ألف ريال سعودي

• إجمالي مساحة الصفقات: 400 متر مربع

أبرز وأهم معالم فرسان

تتمتع فرسان بتنوع طبيعي وجغرافي مذهل، مما يجعلها وجهة سياحية بارزة في السعودية. من أبرز المعالم السياحية في هذه الجزر:

• القلعة البرتغالية: تعتبر من أقدم المعالم الأثرية في فرسان، حيث يعود تاريخها إلى الفترة البرتغالية في البحر الأحمر، وتستقطب الزوار بفضل موقعها وتصميمها التاريخي.
• وادي مطر: يشتهر بمناظره الطبيعية الخلابة ويجذب السياح الباحثين عن الاستمتاع بالطبيعة.
• مباني غرين: تعد من المعالم المعمارية الفريدة، وتُظهر مزيجًا من العمارة المحلية والعالمية.
• مسجد النجدي: يُعتبر من أهم المواقع الدينية في الجزيرة، ويُعرف بتصميمه التقليدي وفنه المعماري.
• بيت الجرمل: وهو مبنى تاريخي عريق يعكس تاريخ وفرادة العمارة المحلية.
• جزيرة السقيد ودوشك: تعدان من الجزر الصغيرة المحيطة بفرسان، وتتميزان بشواطئهما البيضاء التي تجذب عشاق الاسترخاء والسباحة.

الخاتمة

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:

• باقات المطورين والمستثمرين
• عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
• خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
• خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
• الخدمات التقنية المتكاملة
• توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار

كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.

تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!