جزر فرسان، الواقعة في جنوب البحر الأحمر ضمن منطقة جازان، تمثل واحدة من أهم الوجهات السياحية والتاريخية في المملكة العربية السعودية. تتألف من أرخبيل واسع يشمل عدة جزر رئيسية مثل فرسان، السقيد، قماح، ودمسك، وتتمتع بتنوع طبيعي غني وجمال أخاذ يجذب الزوار من مختلف أنحاء المملكة وخارجها. تشتهر هذه الجزر بتنوعها البيئي الذي يجمع بين الغابات الساحلية، والمياه الصافية، والشعاب المرجانية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للغوص واستكشاف الحياة البحرية. إلى جانب ذلك، تحتضن فرسان عددًا من المعالم الأثرية التي تعكس تاريخًا عريقًا، بدءًا من القلعة البرتغالية التي تروي قصص ماضٍ بعيد إلى مسجد النجدي الفريد، والعديد من المباني التراثية التي تحمل طابعًا أصيلًا للمنطقة.
1. الفلل السكنية في فرسان:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,29 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,737 متر مربع
3. الأراضي السكنية في فرسان:
من تاريخ 01 يوليو 2024 إلى 30 سبتمبر 2024
-
أعلى متوسط سعر: 295 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 250 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 269 ريال/م²
من تاريخ 26 يوليو 2024 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 7
-
إجمالي قيمة الصفقات: 794,1 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,800 متر مربع
بالمقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 388 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 23 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 170 ريال/م²
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 32
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5,23 مليون ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12,9 ألف متر مربع
4. الأراضي التجارية في فرسان:
من تاريخ 25 أكتوبر 2023 إلى 23 أكتوبر 2024
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 260 ألف ريال سعودي
-
إجمالي مساحة الصفقات: 400 متر مربع
أبرز وأهم معالم فرسان
تتمتع فرسان بتنوع طبيعي وجغرافي مذهل، مما يجعلها وجهة سياحية بارزة في السعودية. من أبرز المعالم السياحية في هذه الجزر:
- القلعة البرتغالية: تعتبر من أقدم المعالم الأثرية في فرسان، حيث يعود تاريخها إلى الفترة البرتغالية في البحر الأحمر، وتستقطب الزوار بفضل موقعها وتصميمها التاريخي.
- وادي مطر: يشتهر بمناظره الطبيعية الخلابة ويجذب السياح الباحثين عن الاستمتاع بالطبيعة.
- مباني غرين: تعد من المعالم المعمارية الفريدة، وتُظهر مزيجًا من العمارة المحلية والعالمية.
- مسجد النجدي: يُعتبر من أهم المواقع الدينية في الجزيرة، ويُعرف بتصميمه التقليدي وفنه المعماري.
- بيت الجرمل: وهو مبنى تاريخي عريق يعكس تاريخ وفرادة العمارة المحلية.
- جزيرة السقيد ودوشك: تعدان من الجزر الصغيرة المحيطة بفرسان، وتتميزان بشواطئهما البيضاء التي تجذب عشاق الاسترخاء والسباحة.
الخاتمة
تشير البيانات العقارية لعام 2024 إلى أن جزر فرسان تشهد تحولًا نوعيًا في السوق العقاري، مع تزايد الاهتمام بالسكن والاستثمار فيها، ما جعل أسعار الأراضي ترتفع بشكل ملحوظ خلال العام. يعكس هذا التحول زيادة الطلب من المستثمرين الذين يرون في فرسان فرصة اقتصادية بفضل موقعها المميز ومواردها الطبيعية، مثل المناطق البحرية والأثرية التي تضفي على المنطقة جاذبية سياحية واستثمارية. من المتوقع أن يستمر هذا النمو في السنوات القادمة مع توسع البنية التحتية وتطوير المرافق السياحية، مما يجعل جزر فرسان وجهة بارزة لكل من يرغب في الاستثمار في سوق العقارات بالمملكة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
