حي العوالي في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية البارزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي العوالي، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي العوالي – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4684 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3335 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3960 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 194
إجمالي قيمة الصفقات: 118.37 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 29.7 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4765 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3281 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4011 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 55
إجمالي قيمة الصفقات: 51.11 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 13.4 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5600 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1850 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3086 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 150
إجمالي قيمة الصفقات: 199.96 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 74.3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي العوالي – الرياض
شقق
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 16800 – 24000 ر.س
متوسط السعر: 19260 ر.س
عدد الصفقات: 1157
أدوار
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 20300 – 35750 ر.س
متوسط السعر: 28289 ر.س
عدد الصفقات: 90
فلل
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 23312 – 37000 ر.س
متوسط السعر: 36216 ر.س
عدد الصفقات: 51
المؤشرات العقارية – تجاري: حي العوالي – الرياض
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 28
إجمالي قيمة الصفقات: 55.79 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 27.7 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي العوالي – الرياض
مكاتب
متوسط السعر: 236 ر.س/م²
عدد الصفقات: 46
محلات
متوسط السعر: 471 ر.س/م²
عدد الصفقات: 246
معارض تجارية
متوسط السعر: 354 ر.س/م²
عدد الصفقات: 30
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي العوالي: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي العوالي الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي العوالي: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي العوالي: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة العوالي العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق العوالي مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع بنك الرياض: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي العوالي: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي العوالي بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
