حي الزمرد في جدة يُعتبر من الأحياء الراقية التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته. يجذب الحي المستثمرين والمشترين الباحثين عن عقارات سكنية وتجارية متميزة. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الزمرد بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي الزمرد – جدة
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,858 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,840 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,983 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 217
إجمالي قيمة الصفقات: 298.74 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 73.5 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,734 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,239 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,542 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 66
إجمالي قيمة الصفقات: 61.2 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 42.1 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الزمرد – جدة
شقق
نطاق الأسعار: 17,250 – 25,000 ر.س
متوسط السعر: 20,560 ر.س
عدد الصفقات: 248
أدوار
نطاق الأسعار: 44,250 – 74,750 ر.س
متوسط السعر: 38,938 ر.س
عدد الصفقات: 7
فلل
نطاق الأسعار: 45,000 – 93,750 ر.س
متوسط السعر: 60,372 ر.س
عدد الصفقات: 54
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الزمرد – جدة
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,067 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,500 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,426 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 75
إجمالي قيمة الصفقات: 320.57 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 381.4 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الزمرد – جدة
مكاتب
متوسط السعر: 483 ر.س/م²
عدد الصفقات: 3
محلات
متوسط السعر: 739 ر.س/م²
عدد الصفقات: 36
معارض تجارية
متوسط السعر: 626 ر.س/م²
عدد الصفقات: 5
نظرة عامة
حي الزمرد يُعد من أبرز الأحياء السكنية والتجارية في جدة بفضل تنوع عروضه العقارية والاستجابة المتزايدة للاحتياجات المتنوعة للسكان والمستثمرين. بمتوسطات أسعار متنوعة، يوفر الحي فرصًا ممتازة للاستثمار في العقارات سواء للسكن أو للأعمال التجارية.
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي الزمرد: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي الزمرد الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي الزمرد: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي الزمرد: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة الزمرد العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق الزمرد مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع بنك الرياض: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي الزمرد: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
في الختام، يتميز حي الزمرد في جدة بسوق عقاري نشط ومتنوع، مما يجعله خيارًا جيدًا للأفراد والشركات الراغبة في الاستثمار في العقارات سواء للسكن أو للأعمال التجارية. من خلال تحليل البيانات، يظهر الحي كوجهة استثمارية واعدة تجمع بين الفخامة والتنوع في العروض العقارية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
