حي الرياض في جدة يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية الراقية التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته، مما يجعله مقصدًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين على حد سواء. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الرياض، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي الرياض – جدة
بيع – شقق
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 1.19 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 309 م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,109 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,575 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,320 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 447
إجمالي قيمة الصفقات: 457.46 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 160.1 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,146 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 640 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 955 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 311
إجمالي قيمة الصفقات: 187.47 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 199.1 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الرياض – جدة
شقق
نطاق الأسعار: 17,000 – 24,000 ر.س
متوسط السعر: 19,642 ر.س
عدد الصفقات: 957
أدوار
نطاق الأسعار: 16,800 – 26,000 ر.س
متوسط السعر: 24,488 ر.س
عدد الصفقات: 14
فلل
نطاق الأسعار: 30,000 – 45,000 ر.س
متوسط السعر: 37,950 ر.س
عدد الصفقات: 32
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الرياض – جدة
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,121 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 907 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,575 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 155
إجمالي قيمة الصفقات: 278.17 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 158.3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الرياض – جدة
مكاتب
متوسط السعر: 625 ر.س/م²
عدد الصفقات: 1
محلات
متوسط السعر: 533 ر.س/م²
عدد الصفقات: 177
معارض تجارية
متوسط السعر: 313 ر.س/م²
عدد الصفقات: 10
يتميز حي الرياض بنشاطه العقاري الكبير خاصة في قطاع الفيلات والأراضي السكنية، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عقارات للشراء أو الاستثمار. الأسعار المتفاوتة تعكس تنوع العروض وتوفر خيارات لمختلف الفئات والاحتياجات.
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي الرياض: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي الرياض الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي الرياض: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي الرياض: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة الرياض العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق الرياض مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع بنك الرياض: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي الرياض: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
بناءً على التحليل المقدم، يظهر حي الرياض في جدة كمنطقة استثمارية متنوعة ونشطة، تتميز بالعديد من الخيارات العقارية المناسبة للسكن أو الاستثمار، مع اهتمام خاص بقطاع الفيلات والأراضي السكنية. يعكس تنوع الأسعار وتفاوتها مرونة السوق وتوافر الفرص العقارية لمختلف الفئات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
