حي الرياض في جدة يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية الراقية التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته، مما يجعله مقصدًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين على حد سواء. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الرياض، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي الرياض – جدة
بيع – شقق
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 1.19 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 309 م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,109 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,575 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,320 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 447
إجمالي قيمة الصفقات: 457.46 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 160.1 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,146 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 640 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 955 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 311
إجمالي قيمة الصفقات: 187.47 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 199.1 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الرياض – جدة
شقق
نطاق الأسعار: 17,000 – 24,000 ر.س
متوسط السعر: 19,642 ر.س
عدد الصفقات: 957
أدوار
نطاق الأسعار: 16,800 – 26,000 ر.س
متوسط السعر: 24,488 ر.س
عدد الصفقات: 14
فلل
نطاق الأسعار: 30,000 – 45,000 ر.س
متوسط السعر: 37,950 ر.س
عدد الصفقات: 32
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الرياض – جدة
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,121 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 907 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,575 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 155
إجمالي قيمة الصفقات: 278.17 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 158.3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الرياض – جدة
مكاتب
متوسط السعر: 625 ر.س/م²
عدد الصفقات: 1
محلات
متوسط السعر: 533 ر.س/م²
عدد الصفقات: 177
معارض تجارية
متوسط السعر: 313 ر.س/م²
عدد الصفقات: 10
يتميز حي الرياض بنشاطه العقاري الكبير خاصة في قطاع الفيلات والأراضي السكنية، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عقارات للشراء أو الاستثمار. الأسعار المتفاوتة تعكس تنوع العروض وتوفر خيارات لمختلف الفئات والاحتياجات.
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي الرياض: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي الرياض الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي الرياض: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي الرياض: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة الرياض العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق الرياض مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع بنك الرياض: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي الرياض: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
بناءً على التحليل المقدم، يظهر حي الرياض في جدة كمنطقة استثمارية متنوعة ونشطة، تتميز بالعديد من الخيارات العقارية المناسبة للسكن أو الاستثمار، مع اهتمام خاص بقطاع الفيلات والأراضي السكنية. يعكس تنوع الأسعار وتفاوتها مرونة السوق وتوافر الفرص العقارية لمختلف الفئات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
