حي الحمراء بمدينة جدة يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية البارزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الحمراء، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي الحمراء – جدة
بيع – شقق
أعلى متوسط سعر: 8,444 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,074 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 5,477 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 59
إجمالي قيمة الصفقات: 61.47 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 11,900 م²
بيع – فلل
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 37.32 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,841 م²
بيع – أراضي سكنية
أعلى متوسط سعر: 7,400 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 4,048 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 5,831 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 43
إجمالي قيمة الصفقات: 185.51 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 31,400 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الحمراء – جدة
شقق
نطاق الأسعار: 22,800 – 42,500 ر.س
متوسط السعر: 31,175 ر.س
عدد الصفقات: 1,961
أدوار
نطاق الأسعار: 23,400 – 41,400 ر.س
متوسط السعر: 37,350 ر.س
عدد الصفقات: 11
فلل
نطاق الأسعار: 60,000 – 87,750 ر.س
متوسط السعر: 90,844 ر.س
عدد الصفقات: 122
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الحمراء – جدة
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 7
إجمالي قيمة الصفقات: 113.7 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 21,500 م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الحمراء – جدة
مكاتب
متوسط السعر: 305 ر.س/م²
عدد الصفقات: 193
محلات
متوسط السعر: 864 ر.س/م²
عدد الصفقات: 88
معارض تجارية
متوسط السعر: 1,121 ر.س/م²
عدد الصفقات: 190
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- مستشفى الملك فيصل التخصصي: يقدم خدمات صحية متقدمة لسكان الحي.
- مدرسة الحمراء الابتدائية: مؤسسة تعليمية توفر التعليم الأساسي للأطفال.
- مركز شرطة الحمراء: يضمن الأمن والسلامة العامة في الحي.
- مركز تجاري الحمراء مول: يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- مكتب بلدية الحمراء: يعنى بتقديم الخدمات البلدية وصيانة البنية التحتية.
خاتمة
في الختام، تظهر المؤشرات العقارية لحي الحمراء في جدة تنوعًا في أسعار العقارات السكنية والتجارية، مما يعكس ديناميكية السوق العقاري في هذا الحي. تتوفر في حي الحمراء مجموعة من الخدمات الحكومية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان وتعزز من جودة الحياة في المنطقة. يساعد فهم هذه المؤشرات في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة تسهم في تحقيق العوائد المرجوة وتطوير البيئة الحضرية في جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
