وادي الدواسر، كواحدة من المحافظات المهمة في المنطقة، يضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية والزراعية التي تجذب المستثمرين والسكان على حد سواء. يقع وادي الدواسر في موقع جغرافي استراتيجي يربطه بالعديد من المناطق الحيوية. في هذا المقال، سنقوم بتفصيل المؤشرات العقارية للفترة بين أبريل 2024 وسبتمبر 2024، ومقارنتها مع العام السابق. ستتضمن المقارنة تحليل الأسعار وعدد الصفقات والمساحات، بالإضافة إلى عرض أبرز مميزات المنطقة وأهم المعالم التي تعزز من جاذبية العقارات فيها.
1. الأراضي السكنية في وادي الدواسر:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 567 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 270 ر.س/م²
عدد الصفقات: 77
إجمالي قيمة الصفقات: 23,05 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 39,9 ألف م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
أعلى متوسط سعر: 1,381ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 229ر.س/م²
عدد الصفقات: 295
إجمالي قيمة الصفقات: 91,26 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 284,5 ألف م²
2. الأراضي التجارية في وادي الدواسر:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 2,45 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 52,2 ألف م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
أعلى متوسط سعر: 397ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 0ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 8ر.س/م²
عدد الصفقات: 14
إجمالي قيمة الصفقات: 10,74 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 133,7 ألف م²
3. الأراضي الزراعية في وادي الدواسر:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 2 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 0 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1 ر.س/م²
عدد الصفقات: 16
إجمالي قيمة الصفقات: 9,9 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 15,27 مليون م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
أعلى متوسط سعر: 5ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 0ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1ر.س/م²
عدد الصفقات: 61
إجمالي قيمة الصفقات: 30,49مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 44,09 مليون م²
مميزات وادي الدواسر وأبرز المعالم:
وادي الدواسر يتميز بتنوعه العقاري ما بين الأراضي السكنية، التجارية، والزراعية، بالإضافة إلى مساحاته الشاسعة التي تجعل من العقارات الزراعية فيه خيارًا مثاليًا للاستثمار. المعالم الطبيعية المحيطة به تضيف قيمة إضافية للعقارات الموجودة فيه، حيث يتمتع بجو هادئ ويعد بيئة مثالية للعائلات والأنشطة الزراعية.
أبرز مميزات وادي الدواسر:
- موقع استراتيجي: يربط بين العديد من الطرق الحيوية ويعد نقطة جذب للمستثمرين.
- تنوع عقاري: الأراضي المتاحة تشمل الاستخدامات السكنية، التجارية، والزراعية مما يجذب قاعدة متنوعة من المستثمرين.
- البنية التحتية: توفر الخدمات الأساسية من مدارس ومستشفيات ومرافق أخرى يزيد من جاذبية المنطقة للعائلات.
- النشاط الزراعي: الأراضي الزراعية تعد واحدة من الاستثمارات الكبرى في المنطقة بسبب مساحة الأراضي الواسعة وقيمتها الاستثمارية العالية.
خاتمة:
بناءً على المؤشرات العقارية في وادي الدواسر، يتضح أن السوق العقاري في المنطقة يشهد نشاطًا ملحوظًا، خاصة في القطاع السكني والزراعي. هذه المؤشرات تعكس الطلب المستمر على العقارات في المنطقة وتوفر فرصًا استثمارية متعددة. بالنظر إلى البيانات، فإن منطقة وادي الدواسر تظل وجهة جذابة للاستثمار العقاري بفضل موقعها الاستراتيجي وتنوع استخداماتها العقارية. المستقبل يبدو واعدًا لوادي الدواسر، حيث يتوقع أن يستمر النمو العقاري فيه مع تزايد الطلب على الأراضي السكنية والزراعية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
