رنية من المحافظات الناشئة التي تشهد نمواً ملحوظاً في قطاع العقارات خلال الأعوام الأخيرة. موقعها الجغرافي وتنوع الأنشطة الاقتصادية في المنطقة جعلها وجهة للعديد من المستثمرين والسكان الباحثين عن فرص سكنية وتجارية وزراعية. في هذا التقرير، نلقي الضوء على حركة المبيعات العقارية في رنية بين عامي 2023 و2024 مع تقديم مقارنة بين الفترات المختلفة من حيث أسعار الأراضي والشقق والفلل.
الأراضي السكنية في رنية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 60 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 6 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 17 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 83
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.19 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 44 ألف م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 42 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 8 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 20 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 490
-
إجمالي قيمة الصفقات: 30.95 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 253.8 ألف م²
مقارنة بين الفترتين: بالمقارنة بين الفترتين، نلاحظ انخفاضًا في أعلى وأقل متوسطات الأسعار في الفترة الأخيرة (13 يونيو – 10 سبتمبر 2024) مقارنة بالفترة من أبريل إلى يونيو 2024. حيث سجلت الأسعار انخفاضًا طفيفًا في المتوسط بينما زادت عدد الصفقات، مما يعكس اهتمام المستثمرين وزيادة حركة البيع والشراء في السوق العقاري برنية.
الشقق السكنية في رنية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 2,004 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,328 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,618 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 8
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.65 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,193 م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.26 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,074 م²
مقارنة بين الفترتين: تشير البيانات إلى أن أسعار الشقق السكنية شهدت استقراراً نسبياً بين العامين 2023 و2024 مع زيادة طفيفة في عدد الصفقات وإجمالي المساحات المباعة. هذا قد يعكس تحسن الطلب على الشقق في المنطقة.
الفلل السكنية في رنية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 5 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 4 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.1 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 15.6 ألف م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.1 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 15.6 ألف م²
مقارنة بين الفترتين: البيانات تشير إلى أن نشاط الفلل في رنية قد شهد تراجعاً في عدد الصفقات وإجمالي المساحات المتاحة في الفترة الأخيرة، مما قد يعكس تراجع الطلب أو تركيز المستثمرين على أنواع أخرى من العقارات.
الأراضي التجارية في رنية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 100 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 8 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 25 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 27
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.71 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 30.3 ألف م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 210 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,030 م²
مقارنة بين الفترتين: نلاحظ أن هناك انخفاضاً في عدد الصفقات للأراضي التجارية، مما يشير إلى تراجع في نشاط الأراضي التجارية خلال الفترة الأخيرة. يمكن أن يكون هذا بسبب توجه المستثمرين إلى الأراضي السكنية والزراعية.
الأراضي الزراعية في رنية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 75 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 24 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 45 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18.89 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.18 مليون م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 35 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 77.1 ألف م²
مقارنة بين الفترتين: تشير البيانات إلى انخفاض في أسعار الأراضي الزراعية، بالإضافة إلى انخفاض عدد الصفقات وإجمالي قيمتها. وهذا قد يشير إلى تغير في توجهات المستثمرين نحو قطاعات أخرى.
خاتمة:
شهدت محافظة رنية حركة عقارية ملحوظة خلال عامي 2023 و2024، حيث سجلت زيادة في عدد الصفقات في الأراضي السكنية، مما يشير إلى زيادة الطلب على هذا النوع من العقارات. ورغم استقرار بعض المؤشرات، إلا أن هناك بعض التراجع في أسعار الأراضي التجارية والزراعية. تظل المحافظة وجهة استثمارية مهمة بفضل توفر العديد من الأراضي والمساحات، مما يتيح فرصاً كبيرة للمستثمرين.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
