رنية من المحافظات الناشئة التي تشهد نمواً ملحوظاً في قطاع العقارات خلال الأعوام الأخيرة. موقعها الجغرافي وتنوع الأنشطة الاقتصادية في المنطقة جعلها وجهة للعديد من المستثمرين والسكان الباحثين عن فرص سكنية وتجارية وزراعية. في هذا التقرير، نلقي الضوء على حركة المبيعات العقارية في رنية بين عامي 2023 و2024 مع تقديم مقارنة بين الفترات المختلفة من حيث أسعار الأراضي والشقق والفلل.
الأراضي السكنية في رنية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 60 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 6 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 17 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 83
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.19 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 44 ألف م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 42 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 8 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 20 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 490
-
إجمالي قيمة الصفقات: 30.95 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 253.8 ألف م²
مقارنة بين الفترتين: بالمقارنة بين الفترتين، نلاحظ انخفاضًا في أعلى وأقل متوسطات الأسعار في الفترة الأخيرة (13 يونيو – 10 سبتمبر 2024) مقارنة بالفترة من أبريل إلى يونيو 2024. حيث سجلت الأسعار انخفاضًا طفيفًا في المتوسط بينما زادت عدد الصفقات، مما يعكس اهتمام المستثمرين وزيادة حركة البيع والشراء في السوق العقاري برنية.
الشقق السكنية في رنية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 2,004 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,328 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,618 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 8
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.65 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,193 م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.26 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,074 م²
مقارنة بين الفترتين: تشير البيانات إلى أن أسعار الشقق السكنية شهدت استقراراً نسبياً بين العامين 2023 و2024 مع زيادة طفيفة في عدد الصفقات وإجمالي المساحات المباعة. هذا قد يعكس تحسن الطلب على الشقق في المنطقة.
الفلل السكنية في رنية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 5 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 4 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 6
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.1 مليون ريال
- إجمالي مساحة الصفقات: 15.6 ألف م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.1 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 15.6 ألف م²
مقارنة بين الفترتين: البيانات تشير إلى أن نشاط الفلل في رنية قد شهد تراجعاً في عدد الصفقات وإجمالي المساحات المتاحة في الفترة الأخيرة، مما قد يعكس تراجع الطلب أو تركيز المستثمرين على أنواع أخرى من العقارات.
الأراضي التجارية في رنية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 100 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 8 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 25 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 27
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.71 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 30.3 ألف م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 210 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,030 م²
مقارنة بين الفترتين: نلاحظ أن هناك انخفاضاً في عدد الصفقات للأراضي التجارية، مما يشير إلى تراجع في نشاط الأراضي التجارية خلال الفترة الأخيرة. يمكن أن يكون هذا بسبب توجه المستثمرين إلى الأراضي السكنية والزراعية.
الأراضي الزراعية في رنية:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 75 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 24 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 45 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18.89 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.18 مليون م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 35 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 77.1 ألف م²
مقارنة بين الفترتين: تشير البيانات إلى انخفاض في أسعار الأراضي الزراعية، بالإضافة إلى انخفاض عدد الصفقات وإجمالي قيمتها. وهذا قد يشير إلى تغير في توجهات المستثمرين نحو قطاعات أخرى.
خاتمة:
شهدت محافظة رنية حركة عقارية ملحوظة خلال عامي 2023 و2024، حيث سجلت زيادة في عدد الصفقات في الأراضي السكنية، مما يشير إلى زيادة الطلب على هذا النوع من العقارات. ورغم استقرار بعض المؤشرات، إلا أن هناك بعض التراجع في أسعار الأراضي التجارية والزراعية. تظل المحافظة وجهة استثمارية مهمة بفضل توفر العديد من الأراضي والمساحات، مما يتيح فرصاً كبيرة للمستثمرين.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
