تعد محافظة بحرة واحدة من المناطق النابضة بالحياة في المملكة العربية السعودية، حيث تمتاز بتنوعها العمراني والاقتصادي. تشهد بحرة نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري، مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. في السنوات الأخيرة، ازدادت حركة المبيعات في القطاع العقاري، خاصة في مجالات السكنية والتجارية. يمثل هذا المقال فرصة لاستكشاف المؤشرات العقارية في بحرة، حيث سنلقي الضوء على بيانات المبيعات والأسعار، ونستعرض أهم المعالم والمميزات التي تجعل هذه المنطقة مميزة.
1. الشقق السكنية في بحرة:
-
الفترة: من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.97 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,099 م²
-
2. الفلل السكنية في بحرة:
-
الفترة: من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 3,509 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,412 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,846 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 38
-
إجمالي قيمة الصفقات: 30.21 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 10,700 م²
-
3. الأراضي السكنية في بحرة:
-
الفترة: من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024
-
أعلى متوسط سعر: 2,448 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 320 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 936 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 82
-
إجمالي قيمة الصفقات: 46.2 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 39,800 م²
-
4. الأراضي التجارية في بحرة:
الفترة 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 4
-
اجمالي قيمة الصفقات: 5,99 مليون ر.س
-
اجمالي مساحة الصفقات: 3,788 م²
مقارنة بالعام الماضي:
1. الشقق السكنية في بحرة:
-
الفترة: من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.59 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,051 م²
-
2. الفلل السكنية في بحرة:
-
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 4,543 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,497 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,491 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 128
-
إجمالي قيمة الصفقات: 102.81 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 35,600 م²
-
3. الأراضي السكنية في بحرة:
-
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 4,019 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 265 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,632 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 270
-
إجمالي قيمة الصفقات: 154.19 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 125,100 م²
-
4. الأراضي التجارية في بحرة:
الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 13
-
اجمالي قيمة الصفقات: 17.28 مليون ر.س
-
اجمالي مساحة الصفقات: 10.9 ألف م²
مميزات منطقة بحرة
تتميز محافظة بحرة بالعديد من المعالم والمميزات، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والمقيمين. من بين هذه المميزات:
- البنية التحتية الحديثة: تشمل الطرق والمرافق العامة، مما يسهل الوصول إلى المرافق المختلفة.
- التنوع في العقارات: تتوفر خيارات سكنية وتجارية متعددة تناسب احتياجات مختلف الفئات.
- القرب من المرافق الحيوية: مثل المدارس، والمراكز التجارية، والمستشفيات.
أبرز المعالم في بحرة
- الأسواق التجارية: توفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للتسوق والترفيه.
- الحدائق والملاعب: توفر مناطق خضراء للترفيه والاسترخاء، مما يسهم في تحسين جودة الحياة للسكان.
خاتمة
في الختام، يظل حي بحرة واحدًا من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين والمشترين في السوق العقاري. تعكس المؤشرات العقارية الأخيرة نشاطًا ملحوظًا في مختلف أنواع العقارات، مما يدل على الطلب المستمر والفرص المتاحة للمستثمرين. ومع ذلك، من الضروري على المشترين والمستثمرين أن يظلوا على اطلاع دائم بالتحولات في السوق والأسعار لضمان اتخاذ قرارات مستنيرة. كما يساهم تطوير البنية التحتية والمرافق في تعزيز قيمة العقارات بالمنطقة، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
