الدرعية تعد من أعرق المحافظات في المملكة العربية السعودية، حيث تمثل إرثًا تاريخيًا وثقافيًا عميقًا يمتد لقرون. تعتبر الدرعية مهد الدولة السعودية الأولى، وتحتضن بين جنباتها العديد من المواقع التاريخية التي شهدت على بداية نشأة المملكة. تقع الدرعية شمال غرب العاصمة الرياض، وتتميز بطبيعتها الجغرافية وتلالها الساحرة التي تطل على وادي حنيفة، مما يجعلها وجهة مميزة لكل من الباحثين عن الاستجمام والتاريخ. بفضل تطور البنية التحتية في المحافظة والمشاريع الضخمة التي تهدف إلى ترميم معالمها القديمة، أصبحت الدرعية نقطة جذب سياحي واستثماري، تتنوع فيها الأنشطة العقارية من سكنية وتجارية وزراعية، مما يعكس تنوع احتياجات سكانها وزوارها.
1. الشقق السكنية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
• عدد الصفقات: 7
• إجمالي قيمة الصفقات: 5.63 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 1,377 م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
• عدد الصفقات: 14
• إجمالي قيمة الصفقات: 10.48 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 2,481 م²
2. الفلل السكنية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 4,391 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 2,677 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 3,542 ريال/م²
• عدد الصفقات: 62
• إجمالي قيمة الصفقات: 171.43 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 31,6 ألف م²
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
• أعلى متوسط سعر: 5,260 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 3,800 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 4,549 ريال/م²
• عدد الصفقات: 124
• إجمالي قيمة الصفقات: 243.06 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 51,1 ألف م²
3. الأراضي السكنية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 13,3 ألف ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 88 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 1,700 ريال/م²
• عدد الصفقات: 334
• إجمالي قيمة الصفقات: 778.97 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 265,1 ألف م²
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
• أعلى متوسط سعر: 6,023 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 321 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 2,106 ريال/م²
• عدد الصفقات: 1,626
• إجمالي قيمة الصفقات: 5.12 مليار ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 4,95 مليون م²
4. الأراضي التجارية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 14,9 ألف ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 5,000 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 10,9 ألف ريال/م²
• عدد الصفقات: 19
• إجمالي قيمة الصفقات: 115.67 مليون ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 24,8 ألف م²
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
• أعلى متوسط سعر: 6,200 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 400 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 3,715 ريال/م²
• عدد الصفقات: 136
• إجمالي قيمة الصفقات: 2.87 مليار ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 715,1 ألف م²
5. الأراضي الزراعية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 1,150 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 120 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 437 ريال/م²
• عدد الصفقات: 91
• إجمالي قيمة الصفقات: 2.07 مليار ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 16.95 مليون م²
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
• أعلى متوسط سعر: 1,350 ريال/م²
• أقل متوسط سعر: 320 ريال/م²
• متوسط سعر المتر: 661 ريال/م²
• عدد الصفقات: 439
• إجمالي قيمة الصفقات: 5.79 مليار ريال
• إجمالي مساحة الصفقات: 21.46 مليون م²
مميزات الدرعية وأبرز المعالم:
- التاريخ العريق: تعد الدرعية مهد الدولة السعودية الأولى ومركزًا رئيسيًا للتاريخ السعودي.
- موقع استراتيجي: تقع بالقرب من العاصمة الرياض، مما يجعلها مقصدًا سهلاً للسياح والمستثمرين.
- التنوع العقاري: تضم الدرعية مجموعة متنوعة من العقارات، تشمل الأراضي السكنية والتجارية والزراعية.
- البنية التحتية المتطورة: بفضل المشاريع الحديثة، تطورت المحافظة بشكل ملحوظ، مع الحفاظ على طابعها التراثي.
- الاستثمار العقاري: تعتبر الدرعية واحدة من أكثر المناطق جاذبية للاستثمار العقاري نظرًا لاستقرار السوق وارتفاع الطلب.
أبرز معالم الدرعية:
- حي الطريف: يُعتبر أحد المواقع المسجلة في قائمة التراث العالمي لليونسكو، ويعد مركزًا تاريخيًا مهمًا.
- وادي حنيفة: واحد من أهم المعالم الطبيعية في المنطقة، ويعد مقصدًا للتنزه والاستجمام.
- متحف الدرعية: يروي تاريخ نشأة المملكة ويوثق أهم الأحداث التي مرت بها الدولة السعودية الأولى.
- حي البجيري: يحتوي على العديد من المرافق السياحية والتراثية، ويعد وجهة مفضلة للزوار.
خاتمة:
تعد محافظة الدرعية بتراثها العريق وطبيعتها الخلابة واحدة من أبرز الوجهات السياحية والتاريخية في المملكة. إن التزام الحكومة السعودية بتطوير المنطقة والحفاظ على معالمها التاريخية قد ساهم في تعزيز مكانتها وجعلها مركزًا استثماريًا وسياحيًا فريدًا. بفضل مشاريع البنية التحتية المتقدمة والتطور المستمر، من المتوقع أن تستمر الدرعية في جذب المزيد من الزوار والمستثمرين على حد سواء، لتظل رمزًا للفخر الوطني ومصدرًا للاستثمار العقاري في المملكة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
