1. الأراضي السكنية في الخرمة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 230 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 3 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 82 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 92
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8.04 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 52.8 ألف م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 673 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 2 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 77 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 321
-
إجمالي قيمة الصفقات: 36.89 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 192.6 ألف م²
بالمقارنة مع العام السابق، شهدت الأراضي السكنية في الخرمة ارتفاعًا طفيفًا في متوسط سعر المتر بين عامي 2023 و2024، حيث بلغ المتوسط العام 77 ريال/م² مقارنة بـ82 ريال/م² في العام السابق. ورغم هذا التراجع البسيط، إلا أن إجمالي قيمة الصفقات والمساحة الإجمالية قد زادت بشكل ملحوظ، مما يعكس زيادة في الطلب على الأراضي السكنية في المنطقة.
2. الأراضي التجارية في الخرمة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 749 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 33 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 188 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.73 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,861 م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 749 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 33 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 188 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 37
-
إجمالي قيمة الصفقات: 7.8 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 21.2 ألف م²
شهدت الأراضي التجارية في الخرمة استقرارًا في الأسعار على مدار العامين، حيث بقي متوسط سعر المتر ثابتًا تقريبًا. ومع ذلك، فإن عدد الصفقات وإجمالي قيمة الصفقات والمساحة الإجمالية قد شهدت ارتفاعًا ملحوظًا، مما يشير إلى اهتمام متزايد من المستثمرين في القطاع التجاري في الخرمة.
3. الأراضي الزراعية في الخرمة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 60 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 10 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 195 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 137.9 ألف م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 60 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 10 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 420 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 267.3 ألف م²
الطلب على الأراضي الزراعية في الخرمة قد شهد زيادة كبيرة في العام الماضي، حيث تضاعف عدد الصفقات وإجمالي المساحة الإجمالية. ومع بقاء الأسعار ثابتة، فإن هذا النمو يشير إلى اهتمام مستمر في تطوير الأراضي الزراعية وتحويلها إلى استخدامات متنوعة.
4. الفلل السكنية في الخرمة:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 545 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14.4 ألف م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 545 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14.4 ألف م²
رغم انخفاض عدد الصفقات في الفلل السكنية في الخرمة، إلا أن قيمتها الإجمالية ومساحتها بقيت مستقرة، مما يعكس استقرارًا نسبيًا في الطلب على هذا النوع من العقارات.
مميزات الخرمة وأبرز المعالم:
الخرمة هي محافظة تمتاز بموقعها الاستراتيجي في منطقة مكة المكرمة، وهي معروفة ببيئتها الزراعية التي تشهد تطورًا في سوق العقارات الزراعية. تضم المحافظة عدة مناطق زراعية وتاريخية، وتعد من الوجهات الهامة للمستثمرين في المجال الزراعي.
أبرز معالم الخرمة تشمل:
- الواحات الزراعية: تعد من أهم المعالم في المحافظة، حيث تنتج الخرمة كميات كبيرة من المحاصيل الزراعية.
- القرب من مكة المكرمة: موقع الخرمة يجعلها وجهة استثمارية مميزة.
- مشاريع التنمية الزراعية: الحكومة تشجع على الاستثمار في الأراضي الزراعية في الخرمة، مما يعزز النمو الاقتصادي فيها.
خاتمة:
تظهر المؤشرات العقارية في الخرمة نموًا مستقرًا في سوق العقارات، خصوصًا في القطاع السكني والتجاري. ورغم التغيرات الطفيفة في أسعار الأراضي، إلا أن الطلب على الأراضي السكنية والتجارية في المنطقة يشهد ارتفاعًا ملحوظًا. تعتبر الخرمة وجهة واعدة للاستثمار في المستقبل بفضل موقعها ومعالمها البيئية والزراعية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
